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Künstlerische Stuckelemente an den Decken, hohe, lange Wände oder charmant quietschende Holzdielen: Für viele Menschen ist der Einzug in eine gut erhaltene Altbauwohnung mit vielen Vorteilen verbunden. Der eigene Traum vom Wohnen wird endlich Realität. Vor allem in Städten gibt es ein großes Angebot an Altbauobjekten. Altbau zu verkaufen definition. Allerdings ist die Nachfrage nach diesen meist groß, sowohl im Miet- als auch Eigentumsbereich. In einer Altbauimmobilie zu leben, bietet Vor-, aber auch Nachteile. Spezifische Aspekte sollten bei einem bevorstehenden Verkauf unbedingt beachtet werden, damit anschließend sowohl Verkäufer als auch Käufer zufrieden sind. Was macht eine Altbauwohnung so begehrt? Die Angebote der Internetportale und Makler klingen mehr als verlockend: Tolle Echtholzdielen oder Fischgrätenparkett, historisch wertvoller Stuck an der hohen Decke oder das wunderbar verschnörkelte Geländer am Balkon. Die großzügig geschnittenen Räume wirken, obwohl meist in einfachem Weiß gestrichen, gemütlich und elegant zugleich.
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Alle Häuser, die vor 1949 gebaut wurden sind Altbauten Immer wieder wird gerätselt, ab wann ein Haus eigentlich ein Altbau ist. Eine gesetzliche Bestimmung gibt es nicht. Im Baugewerbe klassifiziert man die Häuser nach den verwendeten Materialien. Kurze Baugeschichte Bis zum II. Weltkrieg wurden Häuser entweder aus Holz gebaut oder gemauert. Beton war als Standardbaumaterial noch nicht etabliert. Während des II. Altbau zu verkaufen 30 15th. Weltkriegs baute man so gut wie gar nicht. Als es nach dem Krieg darum ging, die zerstörten Städte wieder aufzubauen, griff man teilweise auf das vorhandene Material aus den zerstörten Gebäuden zurück. Vor allem ging es aber darum, möglichst schnell möglichst viel Wohnraum zu schaffen. Beton wurde zum Standard. Der Altbau: Definition Im Bauwesen ordnet man Gebäude verschiedenen Epochen zuein. Sie orientieren sich am Stil und den verwendeten Baumaterialien. Nach dem II. Weltkrieg begann mit der Gründung der Bundesrepublik Deutschland eine neue Ära. Die Wirtschaft erlebte einen Aufschwung, es wurde viel gebaut, neue Materialien wie Beton und Verbundglas kamen auf den Markt.
Vor allem das sogenannte Sommerholz ist anfällig für den Befall. Dieses wurde häufig in den 1930er- und 1940er-Jahren zum Bauen verwendet, im Gegensatz zum robusteren Winterholz. Da sich die Holzsorte jedoch nicht immer feststellen lässt, sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen, der sein Augenmerk auf einen möglichen Schädlingsbefall richtet. Kostenfaktor feuchter Keller Bei Altbauten sollte Schäden durch Feuchtigkeit möglichst früh vorgebeugt werden. Besonders undichte Keller, aber auch Dächer, Balkone und kaputte Leitungen können Ursachen von Nässe sein. Achten Sie bei der Begehung also darauf, ob Kellerwände oder -böden feucht sind. Sollte bereits die Außenwand durchfeuchtet sein, ist von einem Kauf abzuraten. Das Trockenlegen ist nicht nur aufwendig, sondern auch teuer. Altbau zu verkaufen den. Bröckelnde Altbau-Fassade Wenngleich abgeplatzter oder rissiger Putz an der Außenfassade nicht schön aussieht, muss er nicht unbedingt etwas mit der baulichen Substanz zu tun haben. Andererseits lässt sich für Laien oft nicht erkennen, ob an der tragenden Substanz bedrohliche Schäden vorliegen.
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