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Er darf bestimmen, welchen individuellen Aufwand er mit dem Planungsvorhaben hat. Für die Anwendung müssen jedoch ebenfalls bestimmte Grundlagen in der HOAI beachtet werden, die Zuordnung kann nicht nach Gutdünken geschehen. Frage: Ab wann sind eine Erstberatung oder ein Vorgespräch kostenpflichtig? Kostencheck-Experte: Die Grenze zwischen einem informativen Vorgespräch und der (kostenpflichtigen) Planungsarbeit des Architekten muss zwischen Auftraggeber und Architekt individuell abgesprochen werden. Dafür gibt es keine allgemeingültig festgesetzte Richtlinie. Ein erstes Informationsgespräch, das der Entscheidungsfindung dient, ob man als Bauherr mit diesem Architekten arbeiten will, wird in vielen Fällen kostenlos sein. Sobald es um Erörterungen über die Umsetzbarkeit eines konkreten Projekts geht, bewegt man sich bereits im Leistungsbereich "Grundlagenermittlung". Ab wann muss man einen architekten bezahlen van. Der Architekt kann dann bereits ein Honorar verlangen. Um Unklarheiten zu vermeiden, empfiehlt es sich, die Kosten von vornherein klar anzusprechen und mit dem Architekten zu vereinbaren, ab wann Kosten in Rechnung gestellt werden.
Allerdings hat sie bei weitem nicht alle Grundleistungen dieser Leistungsphasen erbracht (manche Grundleistungen wurden von mir selbst erbracht, manche wurden von niemandem erbracht). Dann gibt es noch einen weiteren Punkt zum Thema Qualität des erbrachten Leistungsumfangs: Ihr sind einige – teils gravierende - Fehler unterlaufen (Beispiele): - Sie hat bei der Besichtigung der Baustelle nicht bemerkt, dass das falsche Parkett verlegt wurde. - Die bestellten Unterputz-Rollladengurte konnten trotz gemeinsam abgestimmten Leistungsverzeichnis dann doch nicht als Unterputz realisiert werden. - Die Rechnungen der Handwerker waren trotz ihres Vermerks "Fachtechnisch geprüft" fehlerhaft. Wie ist damit umzugehen? Im Einzelnen: Kann sie dann die vollen Prozentsätze der einzelnen HOAI-Leistungsphasen ansetzen? Bzw. Architektenkosten fürs Einfamilienhaus » Mit diesen ist zu rechnen. bei einer Abrechnung auf Stundenbasis: Kann sie den Mehraufwand, um ihre Fehler zu korrigieren, ansetzen? Vielen Dank für Ihre Antwort.
So ist es beim Dachdecker... Fensterbauer... Fließenleger usw. So bei meinen neuen Architekten musste ich erst bezahlen nach Aushändigung der Bauzeichnung mit Kostenstellung des Bauprojektes und Gestaltungsvorschlägen usw. und weniger als beim ersten Architekten! Natürlich nach Unterschrift der Phase 1 der Abläufe die ich beauftragt habe. Was ich mich auch Frage ob der Statiker einfach pauschal so viele std. in Rechnung stellen darf. Danke für die erste Info 25. 2014 at 23:44 Uhr Rhisfor Beiträge: 10 Registriert seit: 21. 05. 2014 Lassen sie sich vom Statiker doch bitte seine geleistete Arbeit zeigen. Das muss ja irgendwo verzeichnet sein. Ab wann muss man einen architekten bezahlen syndrome. Es kann ja nichts abgerechnet werden, ohne dass sie etwas gesehen haben. Mit dem Architekten muss wohl noch einmal kommuniziert werden, da ja die Vorstellungen ihrer seits nicht mit einbezogen wurden. 23. 2014 at 09:34 Uhr Forum Eigenschaften: Wer kann neue Beiträge erstellen? Administrator, Moderator, Sr. Member, Member, Jr. Member Wer kann auf Beiträge antworten?
Der 10% – Wert ist deshalb nur eine "grobe" Schätzung, da die tatsächliche Ermittlung des Gesamthonorars immer anhand einer Tabelle mit gestaffelten Baukosten ermittelt wird (also etwa: von 250. 000 EUR bis 280. 000 EUR ein Gesamthonorar von 26. 500 EUR) Basis für das Honorar ist die anfängliche Kostenschätzung des Architekten (oder die detailliertere Kostenermittlung, wenn eine solche schon besteht). Das Gesamthonorar gilt allerdings nur, wenn vom Bauherrn tatsächlich alle Leistungen vom Architekten gefordert werden. Ein kleines Kostenbeispiel aus der Praxis Wir beauftragen einen Architekten mit der Planung unseres Hauses, das (anrechenbare Kosten) 350. 000 Euro kostet. Zu diesen Beträgen (es bestimmt der Architekt, zu welchem Satz er abrechnet) kommt dann noch die Mehrwertsteuer. Beim Mittelsatz würden wir also inkl. MwSt. 50. 117, 60 EUR bezahlen. Muß ich den Architekten bezahlen? (Hausbau, Architekt, Kostenvoranschlag). Frage: Welche Leistungsphasen gibt es in der HOAI – aus welchen einzelnen Leistungen setzen sich die Honorarkosten zusammen? Kostencheck-Experte: In der HOAI sind die Tätigkeiten des Architekten in 9 sogenannte "Leistungsphasen" eingeteilt, von denen jeder Bauherr unterschiedlich viele in Anspruch nimmt.
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