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Man kann von Ihnen also nicht verlangen, dass Sie auf ein Glasdach klettern und es von oben reinigen. Auch Fensterläden müssen Sie nur soweit sauber machen, als dies ohne gefährliche Fassadenklettereien möglich ist. Selber putzen oder putzen lassen? Selbstverständlich dürfen Sie eine Wohnung als Mieterin oder Mieter von einer Reinigungsfirma in Schuss bringen lassen, wenn Sie das wollen. Vereinbaren Sie mit der Firma aber eine Abnahmegarantie! Das heisst, die sie verpflichtet sich zu putzen, bis die Wohnung abgegeben werden kann. Von Vorteil ist es auch, wenn jemand vom Putzunternehmen bei der Abgabe dabei ist. Das macht dem Vermieter einen seriösen Eindruck, und kleinere Nachreinigungen können gerade an Ort und Stelle erledigt werden. Holen Sie vor der Auftragserteilung auch eine Offerte ein. Seriöse Unternehmen sehen sich die Wohnung an, bevor sie eine Offerte erstellen. Wieweit Ihnen der Vermieter im Mietvertrag eine professionelle Reinigung vorschreiben kann, ist nicht ganz klar. Kundenbewertungen Ferienhaus Medulin - Kunden Meinungen über unsere Medulin Unterkünte. Nicht zu beanstanden ist eine im Mietvertrag festgelegte Reinigungspauschale, wie sie in der Nordwestschweiz üblich ist.
Ansonsten würde dienstag das gesundheitsamt hier sein.. und wenn der schimmel von meinem Dreck (Pappe.. Papier.. Krempel, der hier so rumsteht) kommt, könnte ich für die kosten aufkommen.. und gekündigt wird mir dann sowieso... Ich bin mit meinem Latein am Ende.. bin auch recht unerfahren, da das meine 1. eigene Bude ist und auch keine Rechtsschutz hab... Was darf man, was nicht? Ich hab schon ein bißchen gegoogelt.. mieterbund, etc.. aber zu solch speziellen fällen kann ich nix finden.. genauso wie man mir unterstellt, ich hätte meine vertraglich vereinbarte "sorgfaltspflicht" verletzt.. die ich aber nirgendwo in meinem Mietvertrag finden kann! Ich brauch echt mal hilfe.. ausziehen werd ich sowieso.. Ungerechtfertigte Kürzung der Mietkaution - frag-einen-anwalt.de. ich hab heute bereits geschaut. MFG Karsten P. S. Heute hab ich erfahren, daß ich als Mieter das Hausrecht habe in der Wohnung und das ich von meinen Vermietern verlangen kann, meine Wohnung zu verlassen.. stimmt das? Wie kann ich das durchsetzen? Egal mit welchen Kommentaren ich komme.. es interessiert sie einfach nicht.
Sie müsste jetzt die Hausverwaltung auf montag abend vertrösten (aha.. sie war ohne da! ). Gestern abend kamen die runter und haben mich mit 2 (! ) Leuten zur Sau gemacht daß ich so nicht mit ihrem Gut umgehen könnte.. hab ich versucht, die beiden darüber aufzuklären, daß die sich nicht in meine Lebensführung einmischen dürfen, solange sich dies INNERHALB meiner wohnung abspielt... hat die gar nicht interessiert "du lebst hier zur miete und zerstörst (! ) unser eigentum".. "wir können hier niemanden reinlassen, weil uns das zu peinlich ist".. und als ich sagte, daß ich ihnen nur erlaubte MIT Hausverwalter hier hereinzugehen, bekam ich als antwort: "du kannst gar nicht beweisen ob wir hier mit oder ohne verwalter waren"! nur.. ich fühl mich hier wohl.. ich will keine supersterile wohnung.. und vor allem beschäftige ich mich nicht 4 stunden jeden abend mit putzen.. das seh ich nicht ein.. und ich seh nicht ein, mich so einem Putzwahn unterjochen zu müssen! Hier ist es sauberer als bei meinem Einzug.. ohne scheiss.. Negative Bewertungen, ade: So funktioniert`s! - Gastgebermagazin. ich weiss nicht, was ich noch tun soll.. mir wurde gesagt, daß das bis morgen alles sauber sein muss (nur was, für mich ist es hier sauber! )
Grundsätzlich wurde die Sauberkeit bemängelt, wie z. B. Kalkflecken im Bad (welches gründlich geputzt wurde, Wasserhärte 4-5), nicht-polierte Chrom-Handtuchhalter, Spinnweben (welche ich ebenfalls vorher entfernt hatte), nicht geputztes Laminat und besonders der Balkon wurde bemängelt. Der Boden und das Geländer des Balkons sind an den Stellen, an denen sie dem Regen ausgesetzt sind, leicht grünlich. Zu den Fragen: 1. Welche Forderungen bezüglich der Sauberkeit darf der Vermieter aufgrund der Allgemeinen Mietbedingungen stellen? (siehe unten, Nr. 4 Abs. 1 und Nr. 7 Abs. 1). Im Übergabeprotokoll wurden nur Zählerstände und kleinere Defekte (Steckdosen, etc. ) festgehalten. Kann er verlangen, dass der Balkon "geschrubbt" werden muss? Die Formulierung "Besenrein" taucht in den Allgemeinen Mietbedingungen nicht auf, ist "ordnungsgemäß, gereinigt" damit gleichzusetzen? 2. Die Mietzeit betrug weniger als drei Jahre. Welche in Nr. 4 aufgeführten Fristen und Forderungen sind in Verbindung mit der Formulierung "Die Schönheitsreparaturen sind im Allgemeinen... " und der Ergänzung zum Mietvertrag (siehe Ende) gültig?
Die Gerichte prüfen, ob es sich um eine Vermüllung im rechtlichen Sinn oder um eine starke Form der Unordnung handelt. Sofern sie den Zustand der Wohnung nicht eindeutig als Vermüllung bewerten, weisen sie die Räumungsklage des Vermieters üblicherweise ab. Dass Eigentümer häufig bereits eine stärkere Unordnung in der Wohnung nicht akzeptieren wollen, hat vor Gericht keinen Bestand. Ausnahme bei Gemeinschaftseinrichtungen Das Recht, die eigene Wohnung nicht sehr ordentlich zu halten, gilt nicht für Gemeinschaftseinrichtungen. Wer solche benutzt, muss dort Ordnung halten. Wenn Mitmieter vom Recht auf Mietminderung Gebrauch machen, ist der die Unordnung verursachende Bewohner zur Leistung von Schadenersatz an den Vermieter verpflichtet. Einer Kündigung wird in einem solchen Fall in der Regel ebenfalls zugestimmt, allerdings muss dieser eine Abmahnung vorausgegangen sein. Das bloße Unterlassen der Reinigung eines Gemeinschaftsraumes oder des Treppenhauses entsprechend eines festgelegten Reinigungsplanes rechtfertigt keine Kündigung; dem Vermieter steht mit der Möglichkeit zur Beauftragung einer Fachfirma und der Berechnung der Kosten ein zur Gegenwehr ausreichendes Mittel zur Verfügung.
Wir haben erhebliche Probleme mit unseren neuen Vermietern. Im Mietvertrag steht, dass wir bei Einzug tapezieren müssen und bei Auszug Tapeten wieder entfernen. Da wir nicht viel Geld haben wollten wir nach und nach tapezieren. Das gab Ärger und seit der Zeit sind wir wohl ein Dorn im Auge. Zwei Katzen stehen im MIetvertrag. Da es angeblich stinkt haben wir (aus gutem Willen) eine weg gegeben. Angeblich stinkt es immer noch. Jetzt haben sich andere Vermieter über uns beschwert. Wir kennen den genauen Grund nicht. Auf jeden Fall verlangt jetzt der Vermieter unsere Wohnung (Bad) zu kontrollieren. Außerdem wurde uns nahegelegt auszuziehen. Wie sieht das rechtlich aus? 11 Antworten Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Erstens ist die Renovierungsklausel nicht rechtens. Ihr habt großes Glück, ihr braucht nun gar nicht zu renovieren. Eure Vermietern darf euch gar nicht vorschreiben, dass ihr beim Einzug und Auszug renovieren müsst. Eure Vermietern hat das Recht alle 2 jahre 1x eure Wohnung zu besichtigen, öfter ist nicht zulässig.
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