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Schnell drehe ich meinen Kopf nach allen Seiten Gott sei Dank, es hat keiner gesehen, schnell ging ich weiter. Ich rieb ihn verstohlen mit dem Finger längs der Wand. Und wie ich hinsah, hatte ich ihn immer noch an der Hand. Mann dachte ich bei mir, das ist aber ein Ding, Den muss ich doch weghaben, das bringt doch nichts ein. Ich habe ihn geflitscht doch er flog nicht weg, denn als ich hinsah, hatt ich ihn immer noch am selben Fleck. Allmählich wurde mir die Sache zu bunt, ich habe ihn gedreht, ganz kugelrund. Ich habe ihn geschmissen, mit Gewalt gegen die Wand. Doch er kam zurück, ich hatte ihn schon wieder an der Hand. Kölsche glückwünsche zum geburtstag. Jetzt wurde ich nervös, das wurde ja immer schöner, ich hab ihn wieder gedreht, er wurde immer härter. Da kam ein Mann mit seinem Hund, der war mir bekannt, Ich begrüßte ihn freundlich, da hatte er ihn an der Hand. Wir sprachen ein Zeitlang, unterhielten uns nett, von diesem und jenem, vom schlafen und vom Bett. Dann schaut er auf die Uhr, und auf seinen kleinen Hund, ich muss jetzt gehen, sagt er, und gab mir die Hand.
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Ich jink ens spaziere, jemütlich für mich hin, dobei wor ich am piddele, hat nix schlächtes im Sinn. Mit minger Gedanke wor ich bei janz andere Saache, op eimal hat ich ene Mömmes, wat wollt ich maache? Dä wor esu anhänglich, dä kräg ich nit mie quitt Met dem singer Anhänglichkeit, kütt sons nix mie mit. Flöck driehe ich menge Kopp noh alle Sigge, Gott sei Dank, et hätt kener gesinn, flöck ging ich wigger. Ich rötschte verstolle met dem Fenger an dr Wand, un wie ich hinsoh, hat ich en emmer noch an dr Hand. Mann, dach ich bei meer, dat es ävver e Deng. Dä moß ich doch weghann, dat bränk doch nix enn. Ich an en geflitsch, evver er floch net weg, denn als ich hinsoh, hat ich en emmer noch am selven Fleck. Allmählich wood me de Sach zu bunt, ich hann en jefriemelt, janz kugelrund. Ich han en jeknallt, mit Schmackes jäjen de Wand, doch er koom retour, ich hat en adwedder an de Hand. Kölsche Sprüche - Kölner Abend. Jetz wood ich nervös, dat wood jo immer netter, ich han en adwedder jefriemelt, er wood emmer hätter. Do koom ene Mann met sengem Hunk, er woor mer bekannt Ich bejrößen en freundlich, do hat her en an dr Hand.
Met de Föß vüran durch de Hahnepootz " (Übersetzung: Mit den Füßen voran durch die Hahnentorburg (Stadttor)) Bedeutet, dass man auf Melaten beerdigt wurde bzw. allgemeiner, dass jemand gestorben ist. Um zum großen Kölner Melaten-Friedhof (kommt von "malade" = krank) zu gelangen, musste man die Stadt durch die Hahnentorburg verlassen. Die Trauerzüge mit dem aufgebahrten Toten zogen so, mit seinen Füßen voran durch das Stadttor. " Kein Kopp wie der Nümaat han " (Übersetzung: Ich habe keinen Kopf wie der Neumarkt) Das sagt man, wenn man sich nicht alles merken kann und etwas vergisst. Glückwunsch Übersetzung im Kölsch Wörterbuch. Der Neumarkt ist Kölns geschäftigster Platz, mit Märkten, Festen, Karneval und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Und so viel wie auf dem Neumarkt geschieht kann sich keiner merken. " E Prümmsche mache " (Übersetzung: Ein Pfläumchen machen) Wer den Mund zum weinen verzieht macht "E Prümmsche". " Et blenk wie Becherjasserjold " (Übersetzung: Es blinkt wie Bechergassergold) Die hochdeutsche Version lautet: "Außen hui, innen pfui".
Hier finden Sie 11 lustige kölsche Sprüche (mit Erklärung) " E Prümmsche mache " oder "Da mäht mer en Kölle key Finster för op" sind bekannte Sprüche in Köln deren Bedeutung vielen nicht mehr bekannt ist. Wir klären Sie auf und übersetzen und erläutern diese Weisheiten. Lustige kölsche Sprüche Der Kölsche an sich ist (überwiegend) humorvoll und verschmitzt. Dementsprechend gibt es jede Menge kölsche Sprüche, deren Bedeutung heute leider verloren scheint. Glückwünsche auf kölsch remix. Neben dem grantelnden Münchener oder der deftigen Berliner Schnauze ist das Kölsche weniger auf persönliche Verletzung ausgelegt. Der Kölsche macht sich mehr Gedanken über sich und seine Umwelt und bringt die Erkenntnis humorvoll auf den Punkt. Kölsche Sprüche mit Erklärung " Da mäht mer en Kölle key Finster för op " (Übersetzung: Dafür macht man in Köln kein Fenster auf) Gemeint ist alles Unwichtige. Früher wurde in den Straßen der Kot und Unrat "entsorgt". Dementsprechend stank es und man öffnete die Fenster nur, wenn es wirklich wichtig war. "
Spröch för dr Dach "Anna, ming Droppe" - Anna, meine Tropfen (Anflug von Verzweiflung) "Et jitt kei größer Leid, als wat der Minsch sich selvs andät. " - Es gibt kein größeres Leid, als das was sich der Mensch selber antut. "Sit esu jot un dot dat. " - Sei so gut und tu das. "Leever rich un jesund als ärm un krank. " - Lieber reich und gesund als arm und krank. "Danke, ich möch stonn, ichmöch noch waaße. " - Danke, ich möchte stehen, ich will noch wachsen. "wat nix kost, dat is nix" - Was nichts kostet, taugt nichts. "Jeder is sich selvs der nökste. " - Jeder ist sich selbst der nächste. "Jedem Dierche sin Pläsierche. " - Jedem Tierchen (Menschen) sein Vergnügen. "Jeder Jeck is anders. Hochzeitsspruch auf Kölsch: Der Mömmes - Festpark. " - Jeder Mensch ist anders. "Wä nix weed weed Weet. " - Wer nichts wird, wird Wirt. "Mer muss de Feste fiere wie se falle. " - Man muss die Feste feiern, wie sie fallen. "Man möht och jünne künne. " - Man muss auch gönnen können. "Vun nix kütt nix. " - Von nichts kommt nichts. "Ömesöns es dä Dud. " - Umsonst ist der Tod.
Immobiliengesellschaft ist oft am günstigsten
Hier gibt es nur eine Abhilfe. Man gründet eine eigene GmbH für den Kauf einer Immobilie. Sollte die Immobilie jetzt verkauft werden, dann wird nicht die Immobilie, sondern die GmbH verkauft. Ein GmbH Verkauf ist nicht ganz so einfach, dafür spart sich der Käufer aber Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung, was bei größeren Objekten schon mal den Wert einer Wohnung ausmachen kann. Auch der Verkauf von Anteilen, die Vererbung an Kinder usw. wird mit der Gmbh eher leichter als komplizierter. Gmbh kauft immobilier. Wo liegen die Nachteile? Hauptnachteil ist wie erwähnt die Versteuerung der Verkaufserlöse. Es gibt aber weitere Nachteile. Die Gründung einer Gmbh ist aufwändiger, es muss eine doppelte Buchhaltung gemacht werden, es muss bilanziert werden, es gibt jährliche Mindeststeuern usw. Alles in allem ein gewisser jährlicher Aufwand, der sich rechnen muss. Die GmbH Lösung macht also nur unter 2 Grundvoraussetzungen Sinn: 1. Das Anlageobjekt muss eine gewisse Mindestgröße haben. Abhängig davon wie günstig der Steuerberater ist etc. kann man sagen, dass unter 10.
Urteilssachverhalt zur Grunderwerbsteuer bei GmbH-Immobilien Einem Urteil des Bundesfinanzhofs mit dem Aktenzeichen II R 53/06 lag ein entsprechender Fall der Grunderwerbsteuer bei Immobilien in einer GmbH zu Grunde. Der Sachverhalt: X und Y waren zu gleichen Teilen Anteilseigner der XY-GmbH. Die Gesellschaft war wiederum Alleingesellschafterin von verschiedenen GmbHs, in deren Gesellschaftsvermögen sich Immobilien befanden. Private Immobiliengesellschaft kann sich lohnen | Valuu. Die Gesellschafter X und Y gründeten schließlich eines Tages gemeinsam eine Personengesellschaft und übertrugen dieser ihre komplette Beteiligung an der XY-GmbH. Die Folge im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer: Das Finanzamt beurteilte die Übertragung der Gesellschaftsanteile als grunderwerbssteuerbare, mittelbare Vereinigung aller Anteile an den grundbesitzhaltenden GmbHs in der Gesamthand der Personengesellschaft. Und um das Desaster perfekt zu machen bestätigt der Bundesfinanzhof diese fatale Entscheidung. Ausnahme der Grunderwerbsteuer greift nicht Grundsätzlich wird zwar keine Grunderwerbsteuer erhoben, wenn ein Grundstück von mehreren Miteigentümern auf eine Personengesellschaft übergeht, soweit die Beteiligung an der Personengesellschaft auch dem Bruchteil am Grundstück entspricht.