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Staat Erbt Häuser: Bundesländer Bekommen 10.000 Wohnhäuser Vererbt - Focus Online

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Friday, 12 July 2024

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Sofern keine solchen Verwandten vorhanden sind, haben Sie auch im Falle einer Erbschaft keine Ausgleichsforderungen zu befürchten. Ich kann Ihnen im Rahmen dieser Erstberatung nur einen kleinen Überblick über die Rechtslage geben. Angesichts der wirtschaftlichen Bedeutung der Sache würde ich Ihnen dringend raten, sich von einem Anwalt oder Notar vor Ort eingehend beraten zu lassen, bevor Sie sich für eine Variante entscheiden. Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort dennoch weitergeholfen zu haben. Sollte Ihnen noch etwas unklar sein, dürfen Sie gerne die Nachfragemöglichkeit nutzen. Haus kaufen statt erben 2. Wenn Sie zufrieden sind, würde ich mich über eine positive Bewertung freuen. Mit freundlichen Grüßen Yvonne Bellmann Rechtsanwältin

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3. Der Schenker wird zum Pflegefall Zum Zeitpunkt der Schenkung war noch alles gut, aber später wird der Schenker zum Pflegefall und kann die Heimkosten nicht aufbringen. Was dann? Darf das Amt auf das frühere Vermögen zurückgreifen? Reicht das Geld für die Pflege nicht aus, springt zunächst der Sozialhilfeträger ein. Der holt sich das Geld von den Kindern zurück. Können auch diese nicht zahlen, darf das Amt die Schenkung rückgängig machen – allerdings nur, wenn diese noch keine zehn Jahre zurückliegt. Wichtig: Vereinbart der Schenker Nießbrauch, kann das Sozialamt nur die möglichen Mieteinnahmen aus dem Haus verlangen. 4. Verschenken und weiter nutzen Das Haus verschenken ohne ausziehen zu müssen? Das nennt man Nießbrauch. Dieser beinhaltet nicht nur das bloße Wohnrecht, sondern auch das Recht, die Immobilie an Dritte zu vermieten. Erben oder kaufen? - Erbrecht - frag-einen-anwalt.de. Was genau vereinbart wird, sollte ein Übergabevertrag regeln. Großer Vorteil: Der Nießbrauch sichert den Schenker auf Lebzeiten ab – selbst dann, wenn der Beschenkte in finanzielle Nöte gerät.

Frage vom 22. 6. 2011 | 09:55 Von Status: Frischling (40 Beiträge, 58x hilfreich) Haus von Eltern kaufen, schenken oder erben??? Hallo! Meine Eltern möchten in naher Zukunft das Haus an mich und meine zukünftige übergeben. Hierfür müssen wir jedoch eine "Ablösesumme" an meine Schwester zahlen. Nun die eigentliche Frage: Was ist die beste Lösung hierfür, um eventuell Steuern zu sparen oder vielleicht auf das Recht von Abschreibungen in der Steuererklärung zu setzen? Mir ist der Schenkungsfreibetrag von 400. 000€ bekannt, sowie der Erb-Freibetrag von 400. 000€… Macht es mehr Sinn, in Bezug auf die Grunderwerbssteuer, sie zu "umgehen" in dem man sich das Haus schenken, bzw. Haus kaufen statt erben e. vererben lässt und das Geld einfach so an meine Schwester direkt zu transferieren (von Bruder zu Schwester, zählen da auch die o. g. Freibeträge)? Oder ist es besser das Haus "offiziell" zum halben Preis zu kaufen, sodass meine Eltern das Geld als Schenkung an meine Schwester transferieren und den Rest des Wertes am Haus uns vererben bzw. schenken zu lassen?