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In diesem Fall fallen während der gesamten Mietzeit jährliche Zahlungen für die Versicherungsprämie an, deren Summe bei einem langfristigen Mietverhältnis den Betrag der eigentlichen Kaution übersteigen kann. Eine Beitragsfreistellung nach entsprechend hohen Einzahlungen ist zwar denkbar, wird bislang aber von den meisten Versicherern nicht angeboten. Zudem sind die Versicherungsbeiträge verloren, während der Mieter die Kaution zurückerhält, wenn er die Wohnung nach seinem Auszug in einem ordnungsgemäßen Zustand hinterlässt. Der Vermieter muss die hinterlegte Kaution sogar mit dem Zinssatz für ein Sparbuch mit dreimonatiger Kündigungsfrist verzinsen. In der momentanen Niedrigzinsphase führt diese Bestimmung angesichts eines Guthabenzinses von selten mehr als 0, 1 Prozent zwar nicht zu einem erwähnenswerten Vermögenszuwachs, langfristig ist eine Steigerung des Zinsniveaus aber durchaus denkbar. Die kurzfristige und die langfristige Finanzierung einer Mietkaution Einen kurzfristigen Kredit für eine Kaution benötigen Mieter, welche die Mietsicherheit der neuen Wohnung mittels der Rückerstattung der für ihre alte Unterkunft hinterlegten Sicherheit vollständig tilgen können.
Aufgrund des überschaubaren Zeitraums ist in diesem Fall die Inanspruchnahme des Dispositionskredites denkbar. Günstigere Konditionen bietet jedoch ein Kurzzeitkredit, den einige hierauf spezialisierte Online-Banken anbieten. Bei einem längerfristigen Finanzierungsbedarf für die neue Wohnung ist die Verwendung des Dispositionskredites für die Kautionszahlung oftmals möglich, aber aus Kostengründen nicht empfehlenswert. Je nach Größe der Wohnung ist bei einem Kredit für die Kaution ein Betrag von weniger als 1000, 00 Euro erforderlich. Diese geringe Summe schließt einige Banken als Vertragspartner aus, da diese eine höhere Mindestkreditsumme angeben. Es ist jedoch sinnvoll, die Ausgaben für die Mietkaution und den bevorstehenden Umzug zu einem Bankkredit zusammenzufassen, da mehrere Kreditaufnahmen innerhalb eines kurzen Zeitraums eine vorübergehende Verschlechterung des Schufa-Scores bewirken, während dieser Effekt bei der Beantragung derselben Summe mittels eines einzigen Darlehens offensichtlich nicht auftritt.
Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit für später eventuell anfallende Renovierungsarbeiten oder Beschädigungen an seinem Eigentum. Kautionskredit bietet 100% Sicherheit Mitunter werden bis zu 3 Monatsmieten Kaution für Miete erwartet, je nach Höhe der Miete kann dies schon eine recht stattliche Summe sein. Hat man das Geld nicht bar zur Verfügung oder auf dem Sparbuch liegen, dann müsste man sich einen Kredit für die Kaution aufnehmen. Weiterer Nachteil, das Geld ist während der gesamten Mietdauer weg, erbringt keine Zinsen und man kann es für nichts verwenden. Die clevere Alternative zur Kaution für Miete ist der Kautionskredit. Mit dem Kautionskredit erhält der Vermieter eine 100%ige Sicherheit für seine Kaution. Der Mieter muss weder ein Erspartes antasten, noch einen Kredit aufnehmen. Mit dem Kautionskredit kann sogar eine schon gezahlte Mietkaution zurückgefordert werden. Und so funktioniert der Kautionskredit Statt die gesamten Summe der Kaution für Miete zahlen zu müssen, zahlt der Mieter mit kleinen monatlichen Raten seinen Kautionskredit an den Anbieter des Kautionskredites.
Sofern die Voraussetzungen vorliegen, dürfte die Kreditaufnahme kein Problem darstellen. Dazu sollten Sie über ein festes und pfändbares Einkommen und eine einwandfreie Schufa Auskunft verfügen. Dies wird aber in der Regel der Fall sein, da auch Vermieter diese Voraussetzungen prüfen, bevor Sie einen Mietvertrag mit Ihnen abschließen. Ein Kredit für Kaution ist ein normaler Ratenkredit, der frei verwendbar ist. Er wird in einem Betrag ausgezahlt. Dabei ist eine Überweisung auf Ihr Girokonto die Regel. Sobald Ihnen das Geld zur Verfügung steht, können Sie es an Ihren neuen Vermieter weiterleiten und dort als Mietkaution hinterlegen. Die Abzahlung des Ratenkredites erfolgt in monatlichen Raten über eine klar definierte Laufzeit. Dispokredit für die Kaution Sofern Ihnen ein Dispokredit auf dem Girokonto zur Verfügung steht, können Sie diesen Dispokredit jederzeit in Anspruch nehmen und zur Zahlung der Mietkaution verwenden. Diese Variante hat gegenüber einem Ratenkredit verschiedene Vorteile.