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12. 2020 beschlossen hat, mit Zustimmung der Parteien, ohne weitere mündliche Verhandlung zu entscheiden. Entscheidungsgründe Die zulässige Klage erwies sich als vollumfänglich begründet. I. Begründetheit der Hauptsacheforderung Der Kläger kann von den Beklagten verlangen, dass dieser den Zaun an der Grundstücksgrenze mit den Fundamenten derart zurücksetzt, dass weder der Zaun selbst noch die Fundamente in das Klägergrundstück hineinreichen. Anspruchsgrundlage hierfür ist § 1004 Abs. 1 BGB. Nach dem Gutachten des Vermessungsoberrats Dipl. M., Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung in M. vom 11. 01. 2021 steht zur Überzeugung des Gerichts fest, dass an der Westgrenze des Beklagtengrundstücks acht der vorhanden Zaunsäulen (Säule 9 bis 16) teilweise auf dem Flurstück Nummer 993/4 des Klägers stehen. Lediglich der Überstand der Säule 9 liegt innerhalb des Toleranzbereichs der Aufmessung. Eigentümergemeinschaft grundstück zaun auf. Der maximale Überstand beträgt 12 cm (im Bereich der Säule 16). Verwiesen wird im einzelnen auf die Ausführungen auf Seite 5 des Gutachtens sowie die Anlagen 9 und 11 zum Gutachten.
An der Straßenseite soll ein Zaun errichtet werden, um zu vermeiden, dass die Grundstücksfläche zur unberechtigten Ablage von Müll genutzt wird. Ein Eigentümer möchte allerdings den Zaun nicht, da er seit mehreren Jahren auf der unbefestigten Gemeinschaftsfläche ein Fahrzeug parkt. Frage 1: Hat der parkende Eigentümer ein Duldungsrecht oder hat die Eigentümergemeinschaft irgendeine Möglichkeit die? wilde? Nutzung der Gemeinschaftsfläche zu unterbinden? Frage 2: Wenn die Eigentümergemeinschaft einen Beschluss zur Errichtung eines Zaunes fassen möchte, kann dies mehrheitlich oder muss das einstimmig erfolgen? Zaun auf Grundstücksgrenze - Wem gehört der Zaun?. Wenn mehrheitlich, welche Mehrheit ist dann dafür notwendig? Ist der Zaun also nach WEG als bauliche Veränderung des unbebauten Grundstücks zu bewerten oder auch nach BGB als wesentliche Veränderung des Gegenstands? Mit freundlichen Grüßen
Die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit beruht auf § 709 Satz 1 ZPO. 58/8 Unsere Kontaktinformationen
Der stellt nämlich eine Gefahr für Kinder dar und muss somit für diese unzugänglich gemacht werden. Wie ist die Rechtslage für Zäune auf Grundstücksgrenzen? Momentan ist es so, dass in 16 Bundesländern sehr spezifische Regelungen gelten. Der Gesetzgeber nennt einen Zaun jedoch nicht Zaun, sondern Einfriedung. Dabei handelt es sich um einen Oberbegriff, der nicht nur Zäune einschließt, sondern alle Anlagen, die dazu dienen, ein Grundstück abzugrenzen. Es kann sich also auch um Hecken oder Steine handeln. Hierbei wird dann zwischen toten und lebendigen Einfriedungen unterschieden. Zaun auf Grundstücksgrenze Eigentümer - frag-einen-anwalt.de. ► Tote Einfriedungen Bei den toten Einfriedungen geht es beispielsweise um Gartenzäune oder auch Gartenmauern. Diese werden als eine bauliche Anlage eingestuft. Daher müssen sie auch die baulichen Auflagen erfüllen. ► Lebende Einfriedungen Die lebenden Einfriedungen sind beispielsweise Hecken und auch Bäume. Diese müssen unter Berücksichtigung der nachbarschaftsrechtlichen Grenzabstände gepflanzt werden. In Bayern, Bremen, Hamburg, Sachsen und Mecklenburg-Vorpommern gibt es kein Nachbarrechtsgesetz.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 07. 07. 2012 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich unter Berücksichtigung Ihrer Sachverhaltsschilderung und Ihres Einsatzes gerne wie folgt beantworten darf. Vorab möchte ich jedoch darauf hinweisen, dass auf diesem Portal lediglich eine erste rechtliche Einschätzung möglich ist, die eine tiefer gehende anwaltliche Beratung nicht ersetzen kann. Insbesondere wären auch die in Ihrem Fall vorhandenen Vereinbarungen der Wohnungseigentümer einzusehen, um eine abschließende Antwort auf Ihre Frage geben zu können. Die Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) enthalten keine Regelung über das Sondernutzungsrecht. Nach §§ 15 Abs. Eigentümergemeinschaft grundstück zaun gittermatten zaun set. 1, 10 Abs. 2 WEG können die Wohnungseigentümer den Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums durch Vereinbarung zu dem Sondernutzungsrecht kann also einem der Wohnungseigentümer die Befugnis zum alleinigen Gebrauch eines bestimmten Teils des Sachen des Gemeinschaftseigentums eingeräumt werden.
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