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31. 03. 2015 15:58 | Preis: ***, 00 € | Familienrecht Beantwortet von 17:02 Wir haben uns vor einem Jahr ein Haus gekauft. Nun haben wir uns getrennt. Kaufpreis: 330. 000, - Euro Der Kredit wurde über insgesamt 265. 000, - Euro aufgenommen. Kredit 1: 215. 000, - Euro (noch offen: 205. 000) Kredit 2: kfw: 50. 000 (noch offen: 48. 000) Eigenkapital Partner 1: 75. Haus gekauft kein geld mehr. 000, - Euro Eigenkapital Partner 2: 15. 000, - Euro Das Eigenkapital wurde u. a. für Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten verwendet ca. 25. 000, - Euro insgesamt. Der Rest wurde mit dem Kaufpreis verrechnet. Nun erfolgte die Trennung, das Haus soll verkauft werden. Angenommene Vorfälligkeitsentschädigung: 30. 000, - Euro die an die Bank zu bezahlen ist. Weiter angenommen: Verkaufserlös: 330. 000, - Euro Partner 2 ist bereit, an Partner 1 einen gewissen Geldbetrag zu bezahlen (ggf. durch Kreditaufnahme bei den Eltern), so dass keiner durch das unterschiedlich eingebrachte Eigenkapital schlechter gestellt ist. Ein Vertrag zwischen beiden besteht nicht.
Sehr geehrter Ratsuchender, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne beantworte. Zunächst möchte ich darauf hinweisen, daß dieses Forum lediglich die Funktion hat, Ihnen einen ersten Überblick über die Rechtslage zu geben. Eine persönliche Beratung kann durch Ihre Anfrage nicht ersetzt werden. Zunächst beantworte ich Ihre Frage hinsichtlich einer etwaigen Maklerhaftung: Schadenersatzansprüche gegen Makler entstehen in erster Linie aus der Verletzung von Haupt- oder auch von Nebenpflichten. In Ihrem Fall käme die Verletzung einer sog. Treuepflicht in Betracht. Aus der Treuepflicht können sich eine Reihe von Einzelpflichten ergeben. Art und Umfang dieser Pflichten ist vom jeweiligen Einzelfall abhängig. Besonders hervorzuheben sind in diesem Zusammenhang Aufklärung-, Beratungs-, Nachprüfungs- und Erkundigungspflichten. Haus gekauft kein geld mehr geld. So muß die Maklerin im Rahmen des Zumutbaren die Interessen ihres Kunden wahren. Die Bedeutung dieser allgemein gehaltenen Formulierung kann sich allerdings erst im Einzelfall erschließen.
Kein Zugriff auf Haus mehr - Fehler melden & Lokalisierung - New World Forums
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