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Lösung mit einer angepassten Gemeinschaftsordnung [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Die Wohnungseigentümer können nichts daran ändern, dass die konstruktiven Teile aller Gebäude im Gemeinschaftseigentum aller Miteigentümer stehen, weil dies eine zwingende Gesetzesvorschrift ist. Jedoch können die in der Praxis wichtigen Aspekte per Vereinbarung ( Gemeinschaftsordnung) abweichend vom Gesetz geregelt werden. [3] Das betrifft sowohl das Recht, über die Gebäudeerhaltung zu bestimmen, als auch die Pflicht zur Tragung der entsprechenden Kosten. Zwei häuser auf einem grundstück deutsch. Auch das grundsätzlich bestehende Mitbenutzungsrecht der anderen Miteigentümer am Gemeinschaftseigentum kann über die Einräumung von Sondernutzungsrechten [4] für den oder die jeweiligen Wohnungseigentümer eingeschränkt werden. Bei mehreren Wohnungseigentumen pro Gebäude können auf diesem Wege auch Untergemeinschaften mit (eingeschränkter) Beschlusskompetenz für die Verwaltung des jeweiligen Gebäudes gebildet werden, die jedoch keine (Teil-)Rechtsfähigkeit erlangen können.
Eine Lösung kann ein Mehrgenerationenhaus mit Anbau sein, der nicht in den Split-Level-Bereich fällt. Falls es Ihnen eines Tages mit den vielen Stufen zu stressig wird, kann ein jüngeres Familienmitglied das Split-Level-Haupthaus übernehmen und Sie können dennoch in Ihrem Haus wohnen bleiben. Nur eben eine Tür weiter.
[5] Literatur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Bärmann: Wohnungseigentumsgesetz. Kommentar, 10. Auflage, München 2008, ISBN 978-3-406-57308-8 Jennißen (Hrsg. Zwei häuser auf einem grundstück bauen. ): Wohnungseigentumsgesetz, Köln 2008, ISBN 978-3-504-45062-5 Röll/Sauren: Handbuch für Wohnungseigentümer und Verwalter, 9. Auflage, Köln 2008, ISBN 978-3-504-45708-2 Quellenangaben [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ vgl. Röll/Sauren Teil B Rn 285 ↑ Armbrüster in Bärmann § 5 Rn 31 ↑ Armbrüster in Bärmann § 5 Rn 32 ↑ Wenzel in Bärmann § 13 Rn 73 ff ↑ Wenzel in Bärmann § 10 Rn 26
Die Kosten hierfür hängen vom Wert des zu teilenden Grundstücks ab. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige RND/dpa
(0) Schopfbraten in Senf-Honig-Marinade einfach und würzig 25 Min. normal 4, 2/5 (8) Schweinefilet in Honig - Senf - Marinade 10 Min. normal 4, 2/5 (28) Chicken Wings mit Honig - Senf - Marinade 30 Min. simpel 4, 19/5 (40) Putenschnitzel in Honig - Senf - Marinade 15 Min. simpel 4/5 (8) Brown Sugar Bacon Bacon in einer Marinade aus Senf und braunem Zucker gebraten 10 Min. simpel 3, 75/5 (2) Gemüsepfanne mit Hähnchen in Senfmarinade 10 Min. simpel 3, 6/5 (8) Hähnchenspieße in Honig-Senf-Marinade 15 Min. normal 3, 33/5 (1) Karotten in Honig-Senf-Marinade vegetarische Beilage 20 Min. simpel 3, 27/5 (9) Honig - Senf - Marinade mit Pfefferkruste für verschiedene Fleischsorten geeignet, sehr lecker mit Wild 20 Min. Gutsedel grill und braten marinade für. normal 3, 2/5 (3) Putengulasch in Honig - Senf Marinade 20 Min. normal 3, 18/5 (9) Braukellerlende Schweinelende in Biermarinade mit Senfbier-Kümmelkruste in Dunkelbiersoße 45 Min. normal 3, 25/5 (2) Hähnchenschenkel mit Honig-Senf-Marinade und Äpfeln 30 Min.
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