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Mir sind auch neben der Bahnstrecke in Richtung Baden ein paar solche Gebäude aufgefallen. Kennt die jemand? (Ich weiß, ist nicht gerade eine genaue Ortsangabe:-P) 28. 2009 - 11:26 hafen freudenau Lenina01 Bloody Newbie 28. 2009 - 12:17 Ist zwar nicht in Wien aber solltest du mal etwas auswärts suchen dann fahr mal nach Sollenau Richtung Lebenshilfedorf. Da hinten sind alte Hallen von der Bahn wo auch ältere Wagons stehen teilweise auch ausgebrannt usw...... Bearbeitet von Lenina01 am 28. 2009, 12:21 fliza23 Fidi Tunka 28. 2009 - 12:34 die alte zementfabrik in kaltenleutgeben ist da sicher ein geheimtipp. (am weg hinauf zum schotterteich). im nordbahngelände im 2ten gabs früher auch ein paar verlassenen gebäude. da haben wir als kids drinen gespielt. 3 Zimmer Loft Wohnung kaufen in 1070 Wien | 130 m² | 1.300.000 € - DER STANDARD. ist aber schon bald 20 jahre her. 28. 2009 - 19:37 @7aph0: Thx @Lenina & fliza23: Ist mir beides etwas zu weit weg, ich hab kein Auto zur Verfügung:/ Und Norbahngelände werd i mir mal anschaun, vielleicht steht da ja noch was *g* davebastard Vinyl-Sammler 28.
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Es müssen ja auch neue Fenster rein. Hier wäre der Plan das erste Jahr mal abzuwarten was da wirklich unterm Strich dabei raus kommt. Heizung ist übrigens Öl. Und dann entscheiden wie es weiter geht. Dämmung des Dachbodens ist aber sofort geplant, denn dort ist nichts vorhanden. Was noch gemacht werden muss: Eine der Toiletten muss zum Bad umgebaut werden und eines der Büros muss zur Küche werden. ach ja, da es aktuell als Gewerbe läuft: Nutzungsänderung auf teilweise Wohnen soll kein Problem sein, da rundum Wohnhäuser sind. Die Hallen sind aktuell an Gewerbebetriebe vermietet. Ich habe mir das Objekt schon mit einem Sachverständigen angesehen, seine Wertermittlung ergab 155. 000€. Der Verkäufer möchte 200. 000 haben. Das Grundstück liegt im "ungeplanten Innenbereich" dort wird Wohnfläche mit 180€ und Gewerbe mit 50€ pro m² berechnet. So hat der Sachverständige 1/3 Gewerbe berechnet um auf diesen Preis zu kommen. Würde man alles als Wohnfläche berechnen wäre das Grundstück 183. Alte fabrik kaufen wien 1. 000 wert.