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Im Erbfall ist der Erbennachweis durch einen Erbschein oder ein Europäisches Nachlasszeugnis geführt werden. Grundsätzlich ist es auch möglich, die Eintragung durch Vorlage eines öffentlich beglaubigten (vor eine Notar oder Konsularbeamten) Testaments oder Erbvertrags zu erreichen. Das Grundbuchamt muss dann die vorgelegte Urkunde erbrechtlich prüfen. Ergeben sich dabei reelle Zweifel hinsichtlich des behaupteten Erbrechts, so kann das Grundbuchamt die Vorlage eines Erbscheins verlangen. Eintragungen im Grundbuch lösen nicht unerhebliche Gebühren aus. Die Gebühren richten sich bei Grundstücksgeschäften nach dem Wert des Geschäfts, bei einem Grundstückskaufvertrag also nach dem Kaufpreis. Zuletzt ist zu beachten, dass Eintragungsprozesse im Grundbuch oftmals viel Zeit in Anspruch nehmen. Schmerz lass nach! – Air. Je nach Einzelfall muss man mit mehreren Wochen bis hin zu mehreren Monaten rechnen. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf folgenden Seiten unserer Kanzlei im Internet: IMMOBILIENRECHT GRUNDSTÜCKSKAUFVERTRAG IMMOBILIEN SHARE DEAL IMMOBILIEN DUE DILIGENCE ERBRECHT
1 Abs. 2 Buchst. l und Art. 69 Abs. Universität Düsseldorf: Luxemburg-Exkursion des SP1. 5 EuErbVO dahin auszulegen sind, dass sie der Anwendung von Rechtsvorschriften des Mitgliedstaats, in dem ein Grundstück belegen ist, nicht entgegenstehen, wonach Eigentumsrechte nur dann aufgrund eines Europäischen Nachlasszeugnisses in das Liegenschaftsregister eingetragen werden können, wenn alle für die Eintragung erforderlichen Angaben in dem Europäischen Nachlasszeugnis enthalten sind. Der auf den ersten Blick womöglich etwas trockenen Fragestellung liegt ein hochspannender Konflikt im Bermuda-Viereck von Erbstatut, ENZ-Vorgaben der EuErbVO, nationalem Registerrecht und Sachenrechtsstatut zugrunde. Je nach Ausgang des Verfahrens könnte der Fall auch für das deutsche Recht und das Vorgehen der Nachlassgerichte unmittelbare Folgen haben. Die Schlussanträge von Generalanwalt Szpunar wurden für den 14. 7. 2022 angekündigt. Die intensive mündliche Verhandlung dauerte ca 150 Minuten – spürbar länger als avisiert – und brachte spannende Wendungen und angeregte Dialoge.
Beeindruckend war nicht nur die imposante Kulisse, beeindruckend waren vor allem die tiefe Befassung der Richter mit der Materie, die herausfordernde Arbeit der Übersetzerinnen und Übersetzer sowie die interessanten und zum Teil überraschenden Einblicke in die divergierenden nationalen Rechte und Denkweisen. Später erhielten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer noch Einführungen in die Arbeit des EuG und des EuGH durch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des EuGH. Europäisches nachlasszeugnis formblatt. Wir danken unseren Gastgebern am EuGH, insbesondere Prof. Juliana Mörsdorf, ganz herzlich!
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