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Einen Nachmieter für ihr Geschäft in Ehrenfeld aber haben sie auch schon gefunden - in dieses wird ein kleiner Laden für italienische Lebensmittel einziehen, "der gut in die Nachbarschaft passen wird", so Rettig und Halbauer: "Wir sind guter Dinge und stehen in den Startlöchern", erklären sie, "und wir hoffen, dass sich die Körnerstraße in ihrer Form erhalten wird. "
Köln-Ehrenfeld - Am Donnerstag (27. Januar) ist im Kölner Amtsgericht ein Mehrfamilienhaus in Ehrenfeld zwangsversteigert worden. Unter den Hammer gekommen ist das Haus in der Körnerstraße 41, in dessen Erdgeschoss sich die Gaststätte "Em Höttche" befindet. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, das Interesse an der Versteigerung war entsprechend groß. Rund 30 Personen kamen in der Nebenstelle des Amtsgerichts am Reichenspergerplatz zusammen, um dem Termin beizuwohnen. Zur Einhaltung der Corona-Maßnahmen wurde dieser im Treppenhaus des Justizgebäudes abgehalten. Köln: KVB-Haltestelle im Mini-Format – wo auch Eichhörnchen gerne futtern. Die Kneipe im Erdgeschoss soll bleiben. Foto: Florian Eßer Die Zwangsversteigerung des Mehrfamilienhauses in der Körnerstraße wurde "zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft" vollzogen. Diese Form der Versteigerung kommt etwa dann zum Einsatz, wenn sich die Erben einer Immobilie nicht auf die Verteilung des Nachlasses einigen können. Die sogenannte Erbengemeinschaft kann dann durch eine Teilungsversteigerung aufgelöst werden: Nach der Auktion geht die Immobilie an den Höchstbietenden und jeder Erbe bekommt seinen Anteil des Erlöses.
Haus in Köln-Ehrenfeld wird auf einen Wert von 480. 000 Euro geschätzt Im Vorfeld der Versteigerung wurde der Wert des Hauses auf 480. 000 Euro festgelegt. Es hat drei Geschosse samt Keller und einen nicht unterkellerten Anbau auf der Rückseite. Das Grundstück ist insgesamt 186 Quadratmeter groß, die Nutzfläche der Gaststätte und die Wohnflächen der drei Wohnungen betragen zusammen etwa 217 Quadratmeter. Bei dieser Größe und der prominenten Lage in Ehrenfeld scheint es sich bei dem veranschlagten Schätzwert fast um ein Schnäppchen zu handeln. Zumindest nach den heutigen Maßstäben. Allerdings bestünde laut Amtsgericht "ein Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau", auch lägen Baumängel und Bauschäden vor. Hinzu kommen sogenannte "im Grundbuch eingetragene Rechte" von 50. Körnerstraße köln ehrenfeld xl. 317 Euro. Diese Rechte können beispielsweise Hypotheken und Grundschulden beinhalten, die zusätzlich zum Kaufpreis vom neuen Eigentümer getragen werden müssen. Die interessierten Bieter konnte das aber nicht abschrecken – ein dutzend Gebote später fiel der sprichwörtliche Hammer und die Körnerstraße 41 wechselte für einen Preis von 730.
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