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Um dafür nicht noch mehr Zeit zu verlieren, tagte der Renninger Gemeinderat am Montag in einer außerordentlichen Sitzung. Bei einer Enthaltung beschloss das Gremium die Satzung für den "Bebauungsplan Schnallenäcker 2011" sowie den geänderten Flächennutzungsplan. Der Bürgermeister Wolfgang Faißt erläuterte, wie es nun weitergehen soll. "Wir brauchen die Genehmigung vom Landratsamt", so der Rathauschef, "was aber mit Fristen verbunden ist. " Zeitgleich werde das Umlegungsverfahren vorbereitet, das bis Anfang oder Mitte September rechtskräftig werden solle. Und: "Parallel laufen die Vorbereitungen für die Ausschreibung der Erschließungsarbeiten. " Ob das dieses Jahr noch klappe, wisse er nicht, räumte Faißt ein. So oder so werde die Erschließung mindestens eineinhalb Jahre dauern. Vor 2015 können die Bauherren wohl nicht mit dem Hausbau beginnen. Renningen: Der Weg für das Baugebiet ist frei - Böblingen - Stuttgarter Nachrichten. Aber wie soll es eigentlich aussehen, das fertige Wohngebiet "Schnallenäcker II"? Der Stadtplaner Karl Haag vom Stuttgarter Büro Wick und Partner rief bei der Ratssitzung im Renninger Bürgerhaus die wichtigsten Eckpunkte in Erinnerung: "Die Nelkenstraße soll als Ost-West-Verbindung dienen und per Kreisverkehr an die Nord-Süd-Straße am Renninger Industriegebiet angeschlossen werden. "
Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bebauungsplan schnallenäcker 3.6. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
Die CDU-Fraktion unterstützte ihn. "Das hatten wir doch alles so schon beschlossen", sagte Wolfgang Steudle. Das tat der Gemeinderat jetzt mehrheitlich wieder. Gegen die vier Stimmen der Grünen und bei einer Enthaltung der SPD sprach sich das Gremium dafür aus, die Schnallenäcker-Pläne fortzuführen.
Hinzu kommen mehrere Sammelstraßen, also kleinere Wege, die von der Nelkenstraße aus in das neue Wohngebiet führen. "Das ermöglicht eine kleinräumigere Verteilung des Verkehrs. " Stadtteilpark wird fortgeführt Der Stadtteilpark zwischen Strohgäu- und Anna-Theurer-Straße wird dem Entwurf zufolge nach Norden hin fortgeführt, nur nicht in der vollen Breite. Für den Park in Schnallenäcker III sind nach dem Entwurf 0, 4 Hektar vorgesehen bei einer Breite von 33 Metern statt der vorherigen 40 Meter. SessionNet | Gemeinderat - 16.05.2018. "Das ist zum einen eine Frage der Wirtschaftlichkeit", erläuterte Haag. Denn Grünflächen lassen sich nicht vermarkten. Zum anderen stelle die geringere Größe kein Problem bei der Entwässerung dar – der Stadtteilpark in Schnallenäcker II dient auch dem Hochwasserschutz –, da das neue Baugebiet höher gelegen ist. Für Bauland blieben dann am Ende um die sechs Hektar übrig. Auf denen könnten, entsprechend Schnallenäcker II, mehrere ein- bis zu vierstöckige Gebäude entstehen, Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Wohnbauschwerpunkt Schnallenäcker Im Osten des Stadtteils Malmsheim an der Schnittkante zum Stadtteil Renningen befindet sich das im Regionalplan der Region Stuttgart als Wohnbauschwerpunkt ausgewiesene Gesamtgebiet Schnallenäcker. Das Gebiet erstreckt sich vom vor ca. 20 Jahren vorhandenen östlichen Bebauungsrand von Malmsheim bis zur Kreisstraße K 1060/Nord-Süd-Straße bzw. von der Bahnlinie der S-Bahn S6 bis zur Kreisstraße K1013/Nordrandstraße und umfasst eine Fläche von ca. Baugebiet: Wohnraum für 1000 neue Renninger - Landkreis Böblingen - Stuttgarter Zeitung. 40 ha. Nachdem das Wohngebiet Schnallenäcker I bereits bebaut war, wurde 2009 im Rahmen eines beschränkten Planungswettbewerbs ein Entwurf für die Bebauung des restlichen Gebietes ausgewählt. Entwurf Bebauung Schnallenäcker Nach Abschluss des Bebauungsplanaufstellungsverfahrens und der Baulandumlegung wurde das Wohngebiet Schnallenäcker II ab 2013 erschlossen. Das Gebiet hat einschließlich der Grünflächen (Stadtteilpark, Lärmschutzwall entlang der Nord-Süd-Straße) eine Größe von ca. 14 ha und bietet Wohnraum für ca.
", wollte zum Beispiel Jochen Breutner-Menschick (Grüne) von der Rathausspitze wissen. Zu welchem Zeitpunkt man denn entsprechende Maßnahmen fordern könne, fragte Thomas Mauch (SPD). Und dessen Fraktionskollege Jan Hambach ergänzte: "Kann man nicht auch weniger Einfamilienhäuser vorsehen? " Er frage sich, ob diese teuerste Form des Wohnens noch zeitgemäß ist. "Und in den kommenden Jahren werden im Stadtgebiet genügend existierende Einfamilienhäuser frei", prognostizierte Hambach. "Es stimmt, wir haben sozialen Wohnraum nicht explizit ausgewiesen", sagte der Beigeordnete Peter Müller. Bebauungsplan schnallenäcker 3.1. Das sei in einem Bebauungsplan zwar durchaus möglich, aber: "Wir wollen eben keine Ecken mit sozialem Wohnungsbau, sondern eine Durchmischung. " Dazu werde man den Bauträgern entsprechende Quoten vorschreiben. Das ist für jene Grundstücke möglich, die im Besitz der Stadt sind, und die die Stadt später an Investoren verkauft. Kein Getto schaffen Im September werde man dem Gemeinderat entsprechende Vorschläge unterbreiten.