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2011 18:00 Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt. # 2 Antwort vom 20. 2011 | 18:16 die Hausverwaltung ist auch schon verzweifelt, denn der Vermieter ingoriert die Briefe und es kommt nie ein Fedback, sie bekommen sonst immer ein Feedback wenn der Vermieter eine Abmahnung schickt, sie erhalten immer eine Kopie. Dann können wir natürlich zählen! In der Wohnung leben 10 Menschen! Natürlich haben wir die Lärmbelästigung immer protokoliert! Die anderen Nachbarn haben sogar die Beschwerdebriefe und die Protokolle unterschrieben! Die Hausverwaltung ist daher schon verweifelt denn der Vermieter reagiert einfach nicht! So einfach ist das.. Darüber hinaus gibt es doch Bestimmungen für die Kider, sie haben keinerlei Rückzugsmöglichkeiten! Das kann nicht rechtes sein, vor allem wenn Gewalt stattfindet. Lärmbelästigung, Vermieter reagiert nicht! Mietrecht. # 3 Antwort vom 20. 2011 | 19:03 Von Status: Lehrling (1358 Beiträge, 207x hilfreich) Lebt der VM noch? Das Jugendamt geht auch anonymen Hinweisen nach. Warum ruft ihr nicht täglich die Polizei?
Fast jeder Mieter hat es irgendwann einmal mit Wohnungsmängeln zu tun – undichten Fenstern, einer ausgefallenen Heizung/Warmwasserversorgung, Schimmel oder anderen Schäden. Oftmals werden notwendige Instandsetzungen nicht oder nur schleppend bearbeitet. Mieter müssen monatelang warten oder der Vermieter lehnt eine Reparatur ab. Was kann ich als Mieter in solchen Fällen zu tun? Wie kann ich "dem Vermieter Beine machen" und mein Recht auf eine mangelfreie Wohnung durchsetzen? Die Rechtslage ist eigentlich klar: Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen und fehlerfreien Zustand zu überlassen und während der Mietzeit so zu erhalten. Kann man Briefe von einem Anwalt ignorieren? - frag-einen-anwalt.de. Treten Fehler und Mängel auf, muss der Vermieter sie beseitigen. Typische Wohnungsmängel sind undichte oder marode Fenster, Feuchtigkeitsschäden oder verstopfte Abflüsse, aber auch Lärm oder Ungezieferbefall. Jede Abweichung von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit stellt grundsätzlich einen Mangel dar. Ob der Vermieter dafür verantwortlich ist oder nicht, spielt keine Rolle.
Nicht jedes Mietverhältnis, welches zu Beginn so erfolgsversprechend erscheint, hat auf Ewigkeit Bestand. Die Gründe, weshalb ein Mietverhältnis endet, sind vielseitig. Eine außerordentliche Kündigung ist z. B. wegen Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung möglich. Vermieter reagiert nicht auf anwaltsschreiben in google. Besondere Kündigungsgründe für eine fristlose Kündigung können der Zahlungsverzug, die unbefugte Gebrauchsüberlassung oder die Störung des Hausfriedens durch den Mieter sein. Daneben ist auch eine ordentliche Kündigung, unter Einhaltung der gesetzlichen Frist möglich. Gründe hierfür können im Eigenbedarf, der Hinderung angemessener wirtschaftlicher Verwertung oder einer schuldhaften, nicht unerheblichen Pflichtverletzung durch den Mieter liegen. Bei der Abfassung der Kündigung ist darauf zu achten, dass die jeweiligen formellen Anforderungen eingehalten werden. Dies ist die Grundvoraussetzung für einen erfolgreichen Räumungsprozess. Wird in dem Räumungsverfahren festgestellt, dass die Kündigung an formellen Mängeln leidet und damit unwirksam ist, führt dies zu einer weiteren erheblichen Verzögerung des Auszugs des Mieters.
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