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Wie berichtet könnten auf der 4, 2 Hektar großen Industriebrache zwischen Elbe- und Banater Straße, auf der sich früher die Spielzeugfabrik Lorenz befand, rund 550 Wohnungen entstehen. Die Baugenossenschaft überlegt, einen Teil des Areals vom Eigentümer, der Firma Krämmel, zu erwerben und dort jeweils zur Hälfte geförderte und frei finanzierte Mietwohnungen zu errichten. In Summe geht es um etwa 165 Wohnungen. Das wäre das größte Wohnungsbauprojekt der Genossenschaft seit 20 Jahren. Geretsried: 550 neue Wohnungen: Baugenossenschaft will mit ins Boot. Das Projekt auf dem Lorenz-Areal steht in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Vorhaben in der Innenstadt. Erst wenn für die 72 Mietparteien Ersatzwohnraum geschaffen ist, kann die BG ihren aus den 1950er Jahren stammenden Wohnblock Egerlandstraße 58 bis 74 abbrechen. Dort sind der Bau eines modernen Wohn- und Geschäftshauses sowie eines Parkhauses geplant. Über einen Vermietungsstopp für den Altbau wurde laut Selig noch nicht gesprochen. Dies werde aber wohl ein Thema in der nächsten Vorstandssitzung im Mai sein.
Unternehmenssenior Reinhold Krämmel, der das Projekt Lorenzareal mitinitiiert hat, sagt, es sollen Wohnungen entstehen für jene Menschen, die für den freien Markt zu wenig und für eine Förderung zu viel verdienen: Polizisten, Kindergärtnerinnen, Krankenschwestern, Altenpfleger, Einzelhandelsverkäuferinnen: "Für unsere Gesellschaft wichtige Menschen, die sich aber diese hochpreisigen Wohnungen, die wie Pilze aus dem Boden schießen, nicht leisten können. " "Geförderte Wohnungen" ist bei der Regierung von Oberbayern der Fachbegriff, der das Wort "Sozialwohnungen" ersetzt hat. Baugenossenschaft geretsried wohnungen in deutschland. Berechtigt sind bei diesem Fördermodell keineswegs nur Hartz-IV-Empfänger, es könne auch eine vierköpfige Familie mit einem Jahreseinkommen bis zu 65 000 Euro brutto sein, erklärt der zuständige Abteilungsleiter Roman Dienersberger. Es gibt drei Einkommensstufen, nach denen sich die sogenannte Mietbelastung berechnet, von monatlich 5, 50 Euro pro Quadratmeter bis zu 7, 50 Euro. Diese Mietbelastung ist der Preis, den die Bewohner tatsächlich bezahlen, der Freistaat legt aber via Landratsamt einen Mietzuschuss darauf.
"Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ist ein zentraler Eckpunkt der Stadtentwicklungspolitik", betonte der Rathauschef. Dass die Nachverdichtung im Blumenviertel nicht jedem Anwohner gefalle, müsse seiner Ansicht nach hingenommen werden. "Geretsried ist in einer kritischen Wohnungssituation", gab Müller zu bedenken. Da bei der Bebauung des ehemaligen Lorenz-Areals an der Banater Straße aufgrund zu erwartender Klagen von benachbarten Firmen noch mit Verzögerungen zu rechnen ist, erscheint das Projekt an der Siebenbürger Straße umso wichtiger. Zumal dort nun die Bewohner der noch bis November stehenden Häuserzeile in der Egerlandstraße 54-78 umgesiedelt werden können. Baugenossenschaft geretsried wohnungen und. ph
Selig weiß von kleinen Zwei-Zimmer-Wohnungen zu berichten, in denen fünf Menschen hausen, weil sie sonst nichts finden. Er schätzt, es gebe einen "hohen zweistelligen Prozentsatz Geretsrieder, die nicht die ideale Wohnung haben". Die Baugenossenschaft ist Krämmels Partner für das Lorenzareal. MIETWOHNUNGEN FREMDVERWALTUNG – Baugenossenschaft Geretsried eG. Am kommenden Montag wird sich der BG-Aufsichtsrat erstmals konkret mit diesem Vorhaben befassen. Es gehe nicht um eine alltägliche Entscheidung, sagt Selig: "Das ist auch für uns ein Projekt in einer Größenordnung, die wir seit langer Zeit nicht mehr hatten. "
Kritiker wie die Industriegemeinschaft Geretsried (IGG) und die Freien Wähler hatten davor gewarnt, dass ein Wohngebiet inmitten des Gewerbegebiets rund um das Lorenzareal die anliegenden Betriebe gefährden könnte. Bewohner könnten wegen Lärm- oder Geruchsbelästigungen gegen das Gewerbe klagen, so ihre Befürchtung. Bis zu zehngeschossige Wohntürme Ein Gutachter kommt aber zu dem Schluss, dass sich das verhindern ließe - durch Anordnung und Höhen der Gebäude. Der von Krämmel beauftragte Architekt Klaus Kehrbaum hat genau nach diesen Maßgaben geplant: fünfgeschossig und U-förmig an den Baugebietsrändern. Baugenossenschaft Geretsried eG - Baugenossenschaft.info. Dazu schlägt er als Möglichkeit vor, inmitten des Geländes bis zu zehngeschossige Wohntürme zu errichten. Was bei einigen Stadträten zunächst eine heftige Abwehrreaktion auslöste, ist tatsächlich eine Chance - auf freien Alpenblick. Auch der Architekt des Projekts ist nicht zufällig gewählt: Kehrbaum ist der maßgebliche Mann für die Stadt Geretsried, wenn es um deren Entwicklung geht. Er hat zu Zeiten, als dies noch dringlicher schien, den Masterplan für die stadteigene Böhmwiese erstellt.
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