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Fehler 3: "Wir möchten Ihnen den Termin wie folgt bestätigen" Möchten sie es nur oder tun sie es wirklich? Fehler 4: "Dem baldigen Treffen entgegenblickend" Finger weg vom Partizip Präsens – auch in einer kurzen Terminbestätigung! Das ist uralter Korrespondenzstil und muss wirklich nicht sein. Fehler 5: "rbleiben wir" Nachher: So sähe die gleiche Terminbestätigung anders formuliert aus Sehr geehrter Herr Lingen, vielen Dank für Ihren Brief vom 14. April 2013. Ihr Terminvorschlag passt mir sehr gut. Ich werde am 22. April 2013 um 14 Uhr bei Ihnen in Bielefeld in der Kreuzstraße 12 sein. Mietvertrag: mündliche Zusage bindend? (Mieter / Vermieter) - Mietrecht.org. Ich freue mich auf einen interessanten Gedankenaustausch mit Ihnen. Freundliche Grüße nach Bielefeld Michels GmbH Werner Michels
Je nach Ort kommen auch schon mal direkt 50 oder mehr Interessenten auf eine Wohnung an nur einem WE... ob der Vermieter da lange wartet? Ich denke nicht. Ansonsten will er die Sache evtl vor Weihnachten erledigt haben, könnte ich mir vorstellen. 4 Da ich gerade vor kurzem selbst auf Wohnungssuche war, kann ich dir sagen, du brauchst Geduld. Zwischen am nächsten Tag die Absage und gar keine Rückmeldung war alles dabei. 7 Ich hab mir Dienstag eine angesehen, Donnerstag Zusage bekommen und nächste Woche Donnerstag unterschreibe ich den Vertrag 10 Das kann man doch so nicht sagen. Wir vermieten selber, und das nicht nach dem Motto "wer zuerst kommt malt zuerst". Man guckt sich mehrere Mieter an,... & manchmal hat man auch selber Dinge zu tun (auch ein Vermieter arbeitet und hat ein eigenes Leben). Wir versuchen immer zügig zu sein, und eine Tendenz anzugeben. Das funktioniert aber nicht immer. Verpflichtungen nach Wohnungsbesichtigung und unverbindlicher Zusage - Mietvertrag - mietrecht.de Community. Wir haben schon mal sofort zugesagt (wir besprechen uns), oder eine Woche später. 13 Ich denke das ist verschieden, wir haben immer gewartet bis wie einige Bewerber zusammen hatten und haben dann die genommen die uns am angenehmsten waren und die ins Haus gepasst haben.
Die Beweislast für das Zustandekommen des Vertrages trägt der Vermieter. Ich gehe nicht davon aus, dass der Vermieter darauf bestehen wird, dass ein Vertrag schon geschlossen ist. Dann wäre Ihr Problem, dass Sie die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten müssten. Der Vermieter könnte auch versuchen von Ihnen Schadensersatz zu fordern, wenn Ihre Weigerung zu einer verzögerten Vermietung führt. Das hängt aber letztlich daran, ob man schon von einer bindenden Zusage ausgehen konnte. Beides ist hier möglich, man müsste alle Details kennen um sich festzulegen und selbst dann wäre es offen, wie ein Gericht die Sache sieht. Ich sehe aber durchaus gute Chancen für Sie aus der Sache herauszukommen, weil die Verhandlungen und die zwei Verträge eher dafür sprechen, dass der Vertrag noch nicht geschlossen war. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Oliver Wöhler, Rechtsanwalt Rückfrage vom Fragesteller 19.
Können Sie Informationen zu potenziellen Erblasten oder anderen Einschränkungen aus den Unterlagen nicht ermitteln, notieren Sie sich die Fragen zusätzlich. Die Erkundung der Gegend – auch das nahegelegene Umfeld muss passen Schon vor dem eigentlichen Besichtigungstermin können Sie die Umgebung erkunden. Ein Spaziergang in den umliegenden Straßen vermittelt ein erstes Gefühl für die Gegend. Auf diese Weise lassen sich vor allem Fragen zur vorhandenen Infrastruktur klären: Wie ist es um die Gegebenheiten hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den ÖPNV, Schulen und Ärzte bestellt? Gibt es Parkmöglichkeiten? Wie sieht die Nachbarschaft aus, d. h., wie setzt sich die demografische Struktur zusammen? Gibt es Parks oder vielleicht einen nahe gelegenen Fluss, der bei Hochwasser den Keller zu überschwemmen droht? Sind Baumaßnahmen in der Nachbarschaft wahrscheinlich, die sich negativ auf die Immobilie auswirken können? Drohen Lärmbelästigungen durch Hauptverkehrsstraßen oder Einflugschneisen?
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