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3 Einfriedungen und Bodenbefestigungen Im Unterschied zum Privatvermögen gilt eine Umzäunung des Betriebsgrundtücks als selbstständiges Wirtschaftsgut, da sie i. d. R. nicht dem Betriebsgebäude, sondern dem gesamten Betriebsgelände und der Sicherung des Betriebsablaufs dient. [1] Einfriedungen stehen grundsätzlich in keiner besonderen Beziehung zu einem auf dem Grundstück ausgeübten Gewerbebetrieb. Afa außenanlagen zaun tours. Schutzgitter innerhalb des Umspannwerks eines Elektrizitätsunternehmens sowie Platzbefestigungen, die der Wartung der Anlage und nicht zugleich dem sonstigen Verkehr innerhalb des Werks dienen (Schalterstraßen, Trafostraßen, Umkehrplatz), sind dagegen Betriebsvorrichtungen. [2] Hof- und Platzbefestigungen, Straßenzufahrten, Befestigungen für Stellplätze sind regelmäßig selbstständige unbewegliche Wirtschaftsgüter. [3] Hofbefestigungen sind mit dem Grund und Boden als solchem verbunden und stehen grundsätzlich nicht in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang mit dem Betriebsgebäude.
Also ist 2017 Schluss - je nach Kaufdatum. #20 Danke! Gruß aus Mecklenburg grubefrau
aktuelle Einstellung: ND in J., alle Anl. / S. Nutzungsdauern aus Urteilen, Schreiben des Finanzministeriums, von Nutzern, nicht amtlichen AfA-Tabellen u. a. Gegenstand Beschreibung Branche Anmerkung Kategorie Gartenhaus teilmassiv Branche: allgemein verwendbare Anlagegüter allgemein verwendbare Anlagegüter Hütte 17 J. Gartenhaus Leichtbauweise, Holz Branche: allgemein verwendbare Anlagegüter allgemein verwendbare Anlagegüter 14 J.
Zum anderen ist die Unfallgefahr hoch, wenn man alle Möbel über wackelige Baubretter ins Haus tragen muss. Mit der praktischen Umsetzung der Gartengestaltung kann man allerdings erst anfangen, wenn das Haus fertig ist. Denn solange überall noch Baumaterialien herum liegen, Schutt noch nicht entsorgt ist, die Kiesberge vom Estrichleger oder anliefernde Lastwagen die Wege versperren, liegt die konkrete Gartengestaltung in weiter Ferne. Darüber hinaus sollten Sie den Boden auf dem gesamten Grundstück zunächst tiefgründig lockern, bevor Sie mit den Pflanzarbeiten beginnen. Solange auf dem Grundstück aber noch Baumaschinen fahren, ist das natürlich sinnlos. Außenanlage gestalten » Mit diesen Kosten können Sie rechnen. Tipps zur Planung der Außenanlagen Während Sie noch damit beschäftigt sind, Ihren Hausbau zu planen, sollten bereits wichtige Fragen für die Außenanlagen geklärt und im Lageplan dargestellt sein. Das betrifft vor allem Pflasterflächen und Nebengebäude wie Garagen, Carports oder Gartenhäuser, da man für diese meistens ebenfalls eine Baugenehmigung benötigt.
Im Einkommensteuerrecht werden Außenanlagen als unselbstständige Gebäudeteile behandelt, wenn sie mit dem Gebäude in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang stehen, wie z. B. die Umzäunung eines Mietwohngrundstücks. Fehlt ein solcher Zusammenhang, sind sie als selbstständig unbewegliche Wirtschaftsgüter einzustufen, es sei denn, es handelt sich um Betriebsvorrichtungen und damit um bewegliche Wirtschaftsgüter. Als Betriebsvorrichtungen können nur solche Bauwerke angesehen werden, mit denen das Gewerbe unmittelbar betrieben wird. [2] Ausführungen zu Außenanlagen enthalten H 4. 2 Abs. 5 "Unselbständige Gebäudeteile", H 6. 4 EStH "Außenanlagen", "Gartenanlage" und "Erdarbeiten" sowie H 7. 1 EStH "Unbewegliche Wirtschaftsgüter, die keine Gebäude oder Gebäudeteile sind". Grundlegende Ausführungen zur Abgrenzung "unselbstständiger Gebäudebestandteil" und "selbstständiges Wirtschaftsgut" enthält der Beschluss des Großen Senats des BFH vom 26. 11. 1973, GrS 5/71, BStBl 1974 II S. Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer ‒ Gartenhaus. 132.
Nach § 7 Abs. 1 EStG ist Gegenstand der AfA das abnutzbare Wirtschaftsgut im Ganzen. Wer ein Gebäude errichtet, hat dieses grundsätzlich als einheitliches Wirtschaftsgut mit dem Gesamtbetrag der Herstellungskosten zu bewerten und einheitlich i. d. R. (nach Wegfall der degressiven AfA nach § 7 Abs. 5 EStG) linear nach § 7 Abs. Einfügen von Zaun und Hofbefestigung ins Programm und AfA - WISO Steuer-Sparbuch - Buhl Software Forum. 4 EStG abzuschreiben. AfA von unselbstständigen Teilen des Gebäudes sind unzulässig, sofern es sich nicht um gesetzlich ausdrücklich zugelassene Sonderabschreibungen handelt Getrennt, d. ohne bautechnische Verbindung, auf einem Grundstück stehende Baulichkeiten sind grundsätzlich gesonderte Wirtschaftsgüter, die selbstständig abzuschreiben sind. Ein einheitlicher Nutzungs- und Funktionszusammenhang ist regelmäßig nicht geeignet, mehrere getrennt stehende Baulichkeiten zu einem Wirtschaftsgut zusammenzufassen. [1] Nur für Baulichkeiten oder sonstige Einrichtungen, die trotz fehlender baulicher Verbindung einem auf demselben Grundstück befindlichen Hauptgebäude derart dienen, dass dieses ohne die Einrichtung als unvollständig erscheint, hat die Rechtsprechung die Selbstständigkeit dieser dienenden Baulichkeiten oder sonstigen Einrichtungen verneint, z.
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