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2. Wenn nach Meinung eines Sachverständigen feststeht, dass in der betreffenden Wohnung des Antragstellers die Anzeigefehler der Kostenverteiler außergewöhnliche Maße erreichen, sind die übrigen Wohnungseigentümer mangels einer genauen Quantifizierbarkeit dieser Anzeigefehler nach Treu und Glauben ( § 242 BGB) verpflichtet, für die Heiz- und Warmwasserkostenberechnung des Antragstellers die bei ihm abgelesenen "Verbrauchswerte" auf diejenigen zu begrenzen, die als niedrigste bei einem anderen Eigentümer einer gleichgroßen Wohnung abgelesen worden sind. Auf diese Weise werden übermäßige Anzeigefehler in der Wohnung des Antragstellers ausgeglichen, ohne den Antragsteller auf der anderen Seite zu bevorzugen. Verdunstungsröhrchen nicht mehr zulässig - Vom Vermieter noch keine neuen bekommen, wie wird jetzt beim nächsten mal abgerechnet? (Mietrecht, Miete, Heizung). Allerdings muss tatsächlich zur Überzeugung des Gerichts nachgewiesen sein, dass der Antragsteller während eines ganzen Abrechnungszeitraumes die Heizung und das Warmwasser weder selbst noch durch einen Dritten genutzt hat. 3. Der antragstellende Eigentümer besitzt auch vorliegend keinen näheren Auskunftsanspruch über Einzelheiten und Grundlagen der Heizungs- und Warmwasserabrechnung gegen einen Verwalter, da grundsätzlich ein solcher (wie auch der aus § 28 Abs. 4 WEG) einen Eigentümerbeschluss voraussetzt (KG, WuM 87, 100/101).
ANTWORT Die derzeitige Rechtsprechung gestattet keinen Widerspruch, das heißt, der Mieter oder Wohnungsbesitzer muss die Montage funkbasierter Heizkostenverteiler (wie auch Stromzähler, Wasserzähler, Gaszähler) dulden. Auch schwierig macht es die Situation, dass es verschiedene Modelle mit unterschiedlich starken Strahlungsintensitäten und Sendehäufigkeiten gibt; der Abstand zwischen zwei Sendesignalen kann z. B. nur einige Sekunden, aber auch mehrere Stunden betragen. Die Sendeleistungen sind zwar meist eher gering (ca. 10 mW) und somit niedriger als bei Schnurlostelefonen, Smartphones oder WLAN-Routern, es können aber doch baubiologisch relevante Belastungen auftreten. Heizkosten ablesen per Funk? – baubiologie magazin. Sie sollten deshalb von Ihrem Vermieter einfordern, möglichst selten funkende Heizkostenverteiler (es gibt sogar solche, die nur z. einmal im Jahr abgefragt werden und senden) mit möglichst geringer Sendeleistung zu installieren. Leider hat sich gezeigt, dass selbst die Anbieter oft keine Kenntnisse hierzu haben und man hartnäckig bleiben muss, um Licht ins Dunkel zu bringen, Baubiologische Messtechniker können helfen.
Kennt ihr eine Möglichkeit, die Verdampferröhrchen, die den Heizungsverbrauch messen, auszutricksen? Meine Mutter hat die in ihrer Wohnung und es gibt Räume, die nicht beheizt werden (Küche, Gäste-WC), trotzdem wurde dort ein nicht geringer Verbrauch gemessen. Heizkostenverteilung mittels Verdunstungsröhrchen | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Ich hab mal gehört, man soll ein feuchtes Handtuch in die Nähe hängen, geht das? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Auch in nicht beheizten Räumen verdunstet die Flüssigkeit, das ist laut Firma normal. Aber das geht allen so, so daß (angeblich) die Relation zueinander wieder stimmt, so daß Du deshalb nicht mehr bezahlen musst... ( Die Messflüssigkeit bestimmt ja nicht direkt den Verbrauch, sondern nur die Verteilung des Verbrauchs innerhalb des Hauses) Auch Räume, die nicht beheizt werden, sind von den anderen Zimmern mitgeheizt, dann verdampft die Flüssigkeit. Glaube, da kannst du nix machen ausser vernünftig zu heizen, regelmässig zu lüften und dich warm anziehen. Übrigens hilft beim heizen: bügeln ♥ Das ist die Verdunstung, hatte selber das Problem.
Unterkategorien: Reelle Zahlen /Wurzelterme Zentrische Streckung / Strahlensätze Lineare Gleichungssysteme (verschiedene Lösungsverfahren) Lineare Funktionen / Lineare Gleichungssysteme Funktionen und Relationen Rechtwinklige Dreiecke /Pythagoras Quadratische Funktionen / quadratische Gleichungen Kreis Daten und Zufall 0. Übungsaufgabe/Extemporale #2348 Realschule Klasse 9 Mathematik Übungsaufgaben/Extemporalen Quadratische Funktionen / quadratische Gleichungen Bayern und alle anderen Bundesländer Aufgaben nach Themengebieten #2327 0. Extemporale/Stegreifaufgabe #2336 Realschule, Mittelschule Reelle Zahlen /Wurzelterme Bayern und alle anderen Bundesländer Aufgaben nach Themengebieten Extemporalen/Stegreifaufgaben #2334 Übungsaufgaben/Extemporalen Reelle Zahlen /Wurzelterme Bayern und alle anderen Bundesländer Aufgaben nach Themengebieten #2320 #2335 #2321 Übungsaufgaben/Extemporalen Rechtwinklige Dreiecke /Pythagoras Bayern und alle anderen Bundesländer Aufgaben nach Themengebieten #2328 Übungsaufgaben/Extemporalen Kreis Bayern und alle anderen Bundesländer Aufgaben nach Themengebieten #2333 1.
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