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Hochwärmegedämmte Holzelemente bilden die Ausfachung der Schotten, deren äußere Verkleidung aus hinterlüfteten Faserzementplatten besteht. Gedämmte Holzelemente bil- den die Dachkonstruktion, deren Dachhaut extensiv begrünt ist. Das gesamte Grundstück ist ein geschlossener, bewohnbarer Frei- raum, was den Häusern eine unge- wohnte Intimität und Nutzungs- effizienz gibt. Der auskragende Gebäudekopf im Norden über der Außen- treppe, der Materialwechsel und die vergnügte Farbigkeit geben der Anlage die Leichtigkeit eines Vogelhauses. Das preisgünstige Projekt ging aus einem Wettbewerb für energie- und kostensparendes Bauen hervor. Allein durch bauliche Maßnahmen konnte die Wärmeschutzverordnung um 25% unterschritten werden. Es wurde von der Bayer- ischen Staatsregierung gefördert und von der GeWoBau Erlangen erstellt. Mieterportal | GEWOBAU Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen. Die Wohnbebauung Röthelheim- park zählt zu den Pilotprojekten, die für die EXPO 2000 ausgewählt wurden. Es wird Zeit, das Vorurteil zu revidieren, dass sich Architek- ten nicht für Wohnungsbau, Wohnungsbaugesellschaften nur für risikolose Ladenhüter interessieren würden und dass gute Architektur spektakuläre Aufgaben voraussetze.
Housing Area Nach Abschluss der Modernisierungen an drei Gebäuden an der Hartmann- und Schenkstraße wurden 270 Bestandswohnungen in 15 ehemaligen Wohngebäuden der US-Armee seit Sommer 2017 aufgestockt. Dabei erhielten die dreigeschossigen Wohngebäude aus den 1950er- und 1960er-Jahren bis zu zwei zusätzliche Etagen. Hier entstanden Eineinhalb- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, um das bestehende Angebot an größeren Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen zu ergänzen. Im Zuge der Aufstockung wurden den Bestandswohnungen Balkone angestellt und die Fenster sowie Fußböden, Elektrik und Heizung erneuert. Zudem entstand anstelle des Gebäudes mit der Adresse Schenkstraße 166 ein L-förmiger Neubau. Aufgrund dieser Bauweise konnte wieder ein Spielplatz integriert werden, für den sich viele Mieter eingesetzt haben. Insgesamt wurden in der "Housing Area" 400 weitere bezahlbare Wohnungen geschaffen sowie zwei Parkhäuser und eine Tiefgarage errichtet. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Neben der Schaffung von preisgünstigem Wohnraum (Sozialwohnungen) ist es auch Ziel, trotz der Verdoppelung der Wohnungsanzahl im Gebiet das Wohnumfeld deutlich aufzuwerten.
»Am Anfang dachte ich, dass ich das nie hinbekommen werde. Mit der richtigen Hilfe meines Ansprechpartners hatte ich es jedoch bald verstanden und habe nun immer alle Rechnungen auf einem Blick. « »Mein Sohn hat Ansprüche. Da bleibt nicht viel Zeit für andere Dinge. Seitdem ich Nutzer des Portals bin, erspare ich mir viele Wege und habe nun viel mehr Zeit für meinen Sohn. «
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOBAU errichtet derzeit in einem seit den 70iger Jahren nicht mehr dagewesenen Umfang neue öffentlich geförderte Wohnungen. Außerdem hat die Stadt mit der GEWOBAU Vereinbarungen getroffen, durch die ehemalige Sozialwohungen wieder in die Sozialbindung gekommen sind. Gewobau erlangen freie wohnungen kaufen. Trotzdem sinkt die Zahl der öffentlich geförderten Wohnungen in Erlangen ständig. Auf der anderen Seite gibt es immer mehr Menschen, die auf geförderten Wohnraum angewiesen sind, da sie die Mieten auf dem freien Wohnungsmarkt nicht bezahlen können. SPD und Grüne Liste beantragen, dass zusätzlich mindestens 600 GEWOBAU-Wohnungen für Sozialwohnungsberechtigte mit entsprechend günstigen Mieten bereitgestellt werden. Gemeinsamer Stadtratsantrag SPD und GRÜNE/Grüne Liste Sehr geehrter Herr Oberbürgermeister, obwohl die GEWOBAU Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen mbH derzeit in einem seit den 70iger Jahren nicht mehr da gewesenen Umfang neue öffentlich geförderte Wohnungen errichtet, und obwohl die Stadt mit der GEWOBAU vor einigen Jahren eine Regelung getroffen hatte, durch die 600 nicht mehr der Sozialbindung unterliegenden Wohnungen wieder in die Sozialbindung gekommen sind, sinkt die Zahl der öffentlich geförderten Wohnungen in Erlangen ständig.
GEWOBAU-Sozialmanagerin Sonja Hummel gewährt den zeitlichen Ausblick: "Bis Juli dieses Jahres werden die momentan der Kernsanierung bzw. -modernisierung unterzogenen Häuser fertiggestellt, die letzten Baubeginne erfolgen dann im kommenden Jahr. Alles in allem sollen die Arbeiten bereits bis 2022 abgeschlossen sein. " In der Housing Area sollen danach noch die ebefalls sanierungsbedürftigen Straßen neu gemacht werden, während zwischen den Häusern Parkflächen enstehen und weiteres Grün angepflanzt wird. Letzteres als Ergänzung zum aktuellen Baumbestand, der erhalten werden konnte. Wichtig, so Hummel, sei von Anfang an die Einbeziehung der hier lebend Mieter gewesen. Housing Area | GEWOBAU Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen. Diese hatten etwa den Sieger des Architektenwettbewerbes selbst gewählt und sollen auch weiterhin an Entscheidungsprozessen beteiligt werden. Bedarf steigt weiter Der Bedarf nach immer weiteren Sozialwohnungen sei offensichtlich, betont Bürgermeisterin Elisabeth Preuß. So würden auf Grund der gesetzlichen Rahmenbedingungen bis Ende 2021 weitere 250 geförderte Wohnungen aus der Bindung fallen, noch immer liege die Zahl der Antragsteller jedoch bei zirka 1.
Deshalb werden zusätzlich zu den Baumaßnahmen an den Gebäuden die Außenanlagen neugestaltet. Die Baumaßnahmen werden im Jahr 2022 abgeschlossen. Zum Beitrag des Bayerischen Rundfunk Zurück zu den Projekten