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Über die Honorare, die Architekten verrechnen, besteht häufig Unklarheit. Der Kosten-Rechner des Kostencheck-Experten hilft, die Honorare für Architektenleistungen besser überschauen zu können. Frage: Was kostet die Arbeit des Architekten? Kostencheck-Experte: Welches Honorar ein Architekt verrechnet, hängt davon ab, welche Planungsleistungen er für welche Art von Bauwerk erbringt. Architekt » Kosten-Rechner und Preisbeispiele. Die Honorare, die ein Architekt für seine Arbeit verlangen darf, sind gesetzlich exakt festgeschrieben. Sie sind in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, aktuelle Fassung 2013) festgehalten. Das Honorar des Architekten ist also immer nachvollziehbar berechenbar. Es richtet sich nicht nach dem Gutdünken des Architekten oder nach individuell aufgewendeten Stunden, sondern ausschließlich nach den gesetzlichen Vorgaben. Als grobe Überschlagsrechnung können Sie in der Praxis meist etwa 10% bis 15% der (Netto-)Baukosten als Honorar für den Architekten kalkulieren, wenn der Architekt einen Großteil der Leistungen von der Planung bis zur Baubegleitung übernimmt.
Die Gehaltsstruktur hat somit den größten Einfluss auf die eigenen Stundensätze. Doch auch das restliche Viertel – insbesondere Sachkosten von der Büromiete bis zu den notwendigen Versicherungen – muss der Stundensatz abdecken. Leider reicht es nicht, einfach die Ausgaben zu addieren und auf die geleisteten Arbeitsstunden herunterzubrechen. Denn längst nicht jede Arbeitsstunde können Architekten und Ingenieure ihren Auftraggebern auch in Rechnung stellen: "Unproduktive" Aufgaben wie Akquise, Büroorganisation oder internes Controlling machen durchschnittlich rund 35 Prozent der gesamten Arbeitszeit eines Planungsbüros aus (bei Einzelkämpfern eher weniger, in großen Büros dafür mehr). Diese Aufwände müssen anteilig auf die Projektstundensätze umgelegt werden, um kostendeckend zu wirtschaften. Hierbei hilft der Gemeinkostenfaktor (mehr dazu unten). Folgende Kosten müssen Bauingenieure, Fachplaner und Co. Architekten gebührenordnung new jersey. in ihrer Kalkulation berücksichtigen: Inhabergehälter und Personalkosten (Bruttogehälter inkl. der Arbeitgeberanteile zur Sozialversicherung bzw. der Beiträge zum Versorgungswerk) Personalbezogene Zusatzkosten (Fortbildung, Kammerbeiträge) Sachkosten (Miete / Raumkosten, Leasinggebühren, Büroausstattung, Telekommunikation u. a. Verwaltungskosten, Marketing, Versicherungen, Gebühren etc. ) Abschreibungen (= jährliche Wertminderung, z.
Auch die Unterlagen, die eingereicht werden müssen, sind unterschiedlich. Welche anderen Kosten bezüglich des Hauses Sie noch bedenken müssen, erklären wir Ihnen hier. Um einen Bauantrag einzureichen, muss vorher der Architekt oder der Bauingenieur Bauunterlagen anfertigen. Die Kosten dafür betragen etwa 10 Prozent der Bausumme des Gebäudes. Da aber die Anforderungen in verschiedenen Gegenden unterschiedlich sind, können auch die Kosten etwas abweichen. Architekten gebührenordnung new window. Die zuständige Behörde erhebt ebenfalls eine Gebühr. Diese richtet sich auch nach der Summe des Gebäudes und wird anhand folgender Gleichung berechnet. Das Beispiel ist die Rechnung für ein Einfamilienhaus: Bauwert = Bauwert in € / m³ x umbauter Raum (in m³) Kosten = Bauwert x 0, 5% Wenn Sie einen Bauwert von 200 Euro pro m³ haben und einen umbauten Raum von 800m³, dann ergibt sich die folgende Rechnung: Bauwert = 200 Euro / m³ x 800m³ =160. 000 Euro Kosten = 160. 000 Euro x 0, 5% = 800 Euro Beachten Sie, dass zur Baugenehmigung auch noch weitere Kosten hinzukommen können, wenn zum Beispiel Bäume gefällt werden müssen, die den Hausbau blockieren oder auch noch eine Zufahrt von der Straße zum Haus fehlt.