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Die Bauordnungsbehörde beurteilt anhand eines Lageplans, ob die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzabstände eingehalten wurden. Ein Qualifizierter Lageplan ist daher immer dann erforderlich, wenn eine Grenzbebauung oder eine Bebauung mit "Mindest"-Grenzabständen beabsichtigt wird. Ein Einfacher Lageplan reicht aus, wenn auf Grenzabstände keine Rücksicht genommen werden muss. Dies ist z. Katasteramt hannover einfacher lageplan in english. B. bei der Fall, wenn das Grundstück so groß ist, dass Grenzabstände nicht relevant sind. Wer bestimmt, ob ein Einfacher Lageplan oder Qualifizierter Lageplan benötigt wird? Die meisten Bauordnungsbehörden überlassen derzeit dem Bauherrn bzw. dem Architekten die Entscheidung. Bauherr und Architekt haften für die Einhaltung der Grenzabstände. Der einfache Lageplan garantiert nicht für Aktualität und Genauigkeit!
Zunehmend werden auch Geodaten vertrieben. Dahinter verbergen sich digitale Daten des Amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystems (ALKIS), die direkt zwecks Weiterverarbeitung in andere Programme geladen werden können, zum Beispiel in komplexe Geoinformationssysteme von Ingenieur- oder Planungsbüros, aber auch in einfache Anwendungen von Privatpersonen. Bezahlt wird via Paypal, Giropay oder Kreditkarte. Die erstellten Produkte können über einen Download-Link heruntergeladen werden. Lagepläne für Bauvorhaben und Gebäudevermessungen online beantragen | Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen. Die Online-Dienste dienen der Umsetzung des Gesetzes zur Verbesserung des Onlinezugangs zu Verwaltungsleistungen (Onlinezugangsgesetz - OZG) in der niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung. " Katasterkarten-online " ist ein Vorläufer des sich in der Entwicklung befindenden Geoportals des LGLN. Dort sollen künftig alle Leistungen und Produkte des LGLN online zu beziehen sein, entweder direkt per Download oder zumindest via Online-Antrag. Mit der Einführung des Geoportals wäre dem OZG nahezu vollständig entsprochen.
Es kann zwischen Vektordaten und georeferenzierten Rasterdaten gewählt werden. Zur Auswahl stehen die Dateiformate: DXF (Drawing Interchange File) Shape (Shapefile der Fa. ESRI) NAS (Normbasierte Austauschschnittstelle) TIF (Tagged Image File) Beispiele analoge Kartenauswahl Liegenschaftskarte / Liegenschaftsgrafik Amtliche Präsentation 1:2500 (AP2. Katasteramt hannover einfacher lageplan in 10. 5) Bildrechte: LGLN Amtliche Karte 1:5000 (AK5) Amtliche Präsentation 1:10 000 (AP10)
Allgemeine Informationen Die Liegenschaftskarte ist der darstellende Teil des Liegenschaftskatasters. Die Liegenschaftskarte enthält: Grenzen und Nummern der Flurstücke, Gebäude einschließlich der Hausnummer, Tatsächliche Nutzung des Bodens, Bauwerke, Infrastruktur, Gewässer, ausgewählte topografische Informationen, Verwaltungsgrenzen (Gemarkungs, Gemeindegrenzen, u. Ä. ), Bezeichnungen von Straßen, auf Wunsch Ergebnisse der Bodenschätzung. Ein Auszug aus der amtlichen Liegenschaftskarte wird u. a. für den Nachweis der Grundstücksgrenzen (Grenzeinhaltungsbescheinigung), für Planung und Bodenordnung sowie für den Grundstücksverkehr benötigt. Es gibt die Auszüge in den Maßstäben 1: 1. Ausgaben aus dem Liegenschaftskataster | Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation. 000 oder 1: 2. 000, farbig oder in Graustufen, in verschiedenen Größen (DIN A4 bis DIN A0, Hoch- oder Querformat) und Abgabeformaten (elektronisch, Papierauszug). Was ist eine Liegenschaftskarte? - Video An wen muss ich mich wenden? Welche Gebühren fallen an? Kostenhöhe: 21, 42 € Vorkasse: Nein Bezeichnung der Kosten: Gebühr Zahlungsweise: Rechnung Gegebenenfalls zusätzlich: giropay Bemerkung: Ein amtlicher Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte) ist kostenpflichtig.
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