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Für den Fall dass die Mauer wegsackt, muss der Nachbar für Schäden an unserem Haus aufkommen-verkehrssicherungspflicht? Vielen Dank! -- Editiert von _Gottlieb_ am 12. 04. 2020 23:49 -- Editiert von _Gottlieb_ am 12. 2020 23:50 # 1 Antwort vom 13. Stützmauer 2m hoche. 2020 | 10:52 Von Status: Unparteiischer (9330 Beiträge, 2968x hilfreich) Unsere Hauswand ist knapp an die grenze gebaut. Da Baurecht auch Ländersache ist vorab eine Gegenfrage: Sind die Grenzabstände eingehalten? Wenn die "stütz"mauer auf dem Nachbargrundstück liegt, wer ist verantwortlich hier eine statisch ordentliche Maßnahmen umzusetzen? Kann man ohne Kenntnis wie es dazu kam nicht sagen. Hat der Nachbar oder Rechtsvorgänger eine vorhandene Böschung abgegraben, dann er. Wurde aber das Nachbargrundstück aufgefüllt, dann der Eigentümer. Für die Standsicherheit des Hauses wäre hier in NRW der Hauseigentümer verantwortlich. Der Nachbar müsste also nicht für Schäden am Haus aufkommen - so einen Fall hatten wir hier in direkter Nachbarschaft vor einigen Jahren.
Frage vom 12. 4. 2020 | 23:48 Von Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich) Stützmauer auf dem Nachbargrundstück Hallo, zur Situation: meine Frau und ich besitzen ein Grundstück mit Haus in Oberbayern in leichter Hanglage. Auf der unter uns liegenden Hangseite bestand seit jahrzehnten ca 2 m von unserer Grenze weg ein altes gemauertes Gebäude (fungierte somit als "Stütze" für unser Haus). Dieses Gebäude wurde aber vom neuen Besitzer bis auf die Mauer am Hang zu uns abgerissen und weiter "unten" ein neues Haus gebaut. Verlieben ist nur ein Teil der alten Mauer, die nun als Stützmauer fungieren muss. (2. 5m hoch, ca. 4m lang). Von der Mauer zu unserem Haus sind es ca 0. 5 m. Obergrenze Mauer ist Geländeoberfläche bei uns. Unsere Hauswand ist knapp an die grenze gebaut. Stützmauer 2m hochzeit. Nachdem wir mehrere Jahre immer wieder vertröstet wurden, möchten wir das Risiko einer Absackung nun endgültig ausräumen. Wie kann man hier vorgehen? Wenn die "stütz"mauer auf dem Nachbargrundstück liegt, wer ist verantwortlich hier eine statisch ordentliche Maßnahmen umzusetzen?
000, -€ Das größte Problem dürfte sein in der aktuellen Baukonjunktur überhaupt eine Firma mit freien Kapazitäten zu finden... was sich mit Sicherheit auch nochmal im Preis niederschlagen dürfte. Edited October 20, 2020 by Aka
Wichtig ist dann wohl nur die Frage, ob der Nachbar schadensersatzpflichtig wird, sollte die Stützmauer irgendwann tatsächlich nachgeben und dadurch ein Schaden für uns entsteht. # 9 Antwort vom 14. 2020 | 10:42 Hat man (nur) Sorge, dann ist man als Grundstücks-und Hauseigentümer gehalten, Maßnahmen zur Sicherung seines Eigentums zu treffen. # 10 Antwort vom 14. 2020 | 12:08 Ein Anspruch könnte durchaus entstehen, wenn die aktuell vorhandene und derzeit ja wohl voll funktionsfähige Stützmauer nicht mehr ihre Funktion erfüllt. Planungsfehler Stützmauer Baurecht. Allerdings sehe ich den Anspruch eher nicht auf euer Haus bezogen, vielmehr nur auf den Grund zwischen Haus und Stützmauer, wenn dieser abrutschen sollte. Aber die Frage nach der Vertröstung ist immer noch unbeantwortet. Wenn der Nachbar meint die vorhandene Mauer reicht ist das doch keine Vertröstung sondern eine klare Aussage. Wo siehst Du aktuell ein Problem - Betonung liegt auf aktuell. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 25 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
: Hallo Experten, nachdem unser Neubau (Hessen) nun abgeschlossen ist, bin ich mit der Außenanlage beschäftigt. Teil davon ist eine Stützmauer zu... Stützmauer im natürlichen Geländeverlauf Stützmauer im natürlichen Geländeverlauf: Hallo in die Runde… Ich wende mich mal an diese Runde, in der Hoffnung hilfreiche Rückmeldung zu bekommen! Folgende Situation: Kurz nach dem... Vorhandene Stützmauer welcher Putz Vorhandene Stützmauer welcher Putz: Hallo zusammen. ich bin neu in eurem Forum und nur ein Hobbyhandwerker. Zur Zeit verlege ich neue Steine in meiner Garageneinfahrt. ᐅ Fundament für Stützmauer 1,5m hoch aus großen Quadersteinen.. Dabei habe ich... Stützmauer aus Pflanzsteinen, Vorschläge/Statiker nötig? Stützmauer aus Pflanzsteinen, Vorschläge/Statiker nötig? : Guten Tag, wir möchten eine Stützmauer aus Pflanzsteinen (h 30cm, b 38cm, l 48cm) errichten, um ein Gefälle (4-5%) durch eine Aufschüttung von...
Baupläne werden in der Regel genehmigt, bevor mit dem Bau angefangen wird. Gab es diese Genehmigung? Dann wäre der Architekt aus der Sache raus. Zusatzfragen: Wie seid ihr darauf aufmerksam geworden, dass die Mauer unzulässig ist? Habt ihr vor der Klage den Architekten mit ins Boot geholt? Anders gefragt: hatte er die Chance zur Nachbesserung? Berry # 3 Antwort vom 21. 2019 | 11:36 für das Haus wurde als "vereinfachtem Bauantrag" eingereicht. Das Bauamt war am zweiten Tag nach der Errichtung der Stützmauer vor Ort und hat einen Tag darauf uns ein schreiben zukommen lassen das die Stützmauer nicht zulässig ist. Der Architekt ist bis jetzt die ganze Zeit mit im Boot gewesen und weiß über alles bescheid. Er hat uns letzten auch noch Bauantrag für einen 25cm hohen Sockel (den das Bauamt erlaubt) mit Hang erstellt. Nachbessern kann man an 1, 5m hohen L-Winkeln recht wenig, außer abreißen und neu errichten. Stützmauer 2m hoch, Fundament 1m breit ?. Gruß Michael -- Editiert von Mic78 am 21. 08. 2019 11:37 # 4 Antwort vom 21. 2019 | 13:00 Von Status: Unsterblich (23202 Beiträge, 4575x hilfreich) Und wer hat beim VG geklagt?
Manche Menschen wollen einen nur umarmen, um einem leichter auf die Füße steigen zu können. Ich schließe meine Augen und sehe Dein Gesicht. Berühre meine Lippen und denk dabei an Dich! Wer immer nur nach der Uhr geht, muss sich nicht wundern, wenn ihm sein Leben irgendwann auf den Wecker geht. Wenn Du in den Himmel schaust und Dir dort ein Sternchen klaust, gib ihm einen Kuss und denk an mich, denn das Sternchen, das bin ich... Weißt du, was Liebe ist? Ein Wort, ein Gedanke, ein endloser Kuss. Aber Liebe ist mehr! Nimm mein Herz ernst, denn es spricht nur einmal zu Dir. Ich bekam einen Anruf aus dem Himmel, ein kleiner Engel wird vermisst. Romantische sms sprüche english. Keine Angst, ich hab dich nicht verraten. Du bist die Sonne, die mich weckt und der Mond mit dem ich schlafen gehe! Wer den Ärger liebt, muss mit Gegenliebe rechnen. Andere auf die Schippe oder den Arm zu nehmen ist auch eine Art der Zuneigung. Der Himmel ist vielleicht nur ein Ort, an dem wir uns nicht mehr schämen unsere Gefühle offen zu zeigen. Der Mensch vermag mit fünf Sinnen etwas wahrzunehmen, aber nur mit dem Herzen vermag er zu lieben!
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