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Hey, mal eine speziellere Frage. In meiner neuen Wohnung (bin noch nicht umgezogen) gibt es nach einer Sanierung einen Wasserschaden. Der Grund (ein undichtes Ventil in der Wand) wurde laut dem Handwerker repariert. Nun hat sich eine Woche Später an der nun feuchten Wand grüner Schimmel gebildet. Zudem ist mir aufgefallen, dass es unter dem Boden feucht ist und der PVC Boden an einigen Stellen hochkommt. Muss Vermieter nach 10 Jahren immer einen neuen Bodenbelag legen?. Der Vermieter ist informiert und der Handwerker wird den Schaden bald beheben. Anhand der Nachricht vom Handwerker merke ich aber, dass er das Problem warscheinlich unterschätzt. Es gibt noch andere Stellen in der Wohnung, wo eindeutig nicht "professionell" gearbeitet wurde. Er schrieb, er will die Wand nur Oberflächlich behandeln. Was er mit dem Boden macht, weiß ich noch nicht. Ich werde an dem Tag in der Wohnung sein, bin aber absolut kein Experte, wenn es um Schimmel/Böden geht. Also würde ich gern mal wissen, was er mindestens tun sollte, damit ich beruhigt meine Küche einbauen kann, ohne dass ich bald wieder Probleme bekomme.
Frage vom 18. 8. 2016 | 13:55 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich) PVC-Boden in der Mietwohnung Hallo zusammen, wir wohnen seit 4 Jahren in einer Mietwohnung. Das Haus ist ca. 40 - 50 Jahre alt. Wie ich von unseren Nachbarn, die seit mehreren Jahren in diesem Mehrfamilienhaus wohnen, erfahren habe, wurden die Wohnungen noch nie renoviert. Als wir eingezogen sind, gab es mehrere Beschädigungen an dem PVC-Boden, Türen und Wänden vom Vormieter. Die Beschädigungen an den Türen und Wänden wurden nachträglich (bei der Schlüsselübergabe) aufgenommen. Pvc boden mietwohnung van. Leider wollte der Hausmeister aber die Löcher im PVC-Boden nicht in das Übergabeprotokoll (vorher stand "fachlich renoviert) aufnehmen. Daraufhin kam der damalige Hausverwalter mit seinem Nachfolger und begutachtete den Boden. Anschließend wollte er uns eine Bestätigung zukommen lassen. Leider haben wir diese nie erhalten, weil er kurz nach dem Termin in den Ruhestand ging und sein Nachfolger, der ihn zu dem Termin begleitete, nach kurzer Zeit gekündigt wurde.
# 12 Antwort vom 5. 2017 | 11:42 Von Status: Schüler (201 Beiträge, 124x hilfreich) Ich spekulierte darauf zu erfahren, ob es aus irgendeinem Grund generell untersagt sei, in Fußböden zu bohren. Warum liest man im Mietvertrag nicht nach? Dort steht alles drin. Jede Vermietungsgesellschaft hat andere Vertragsbedingungen. # 13 Antwort vom 5. 2017 | 12:11 Von Status: Philosoph (12062 Beiträge, 4049x hilfreich) Warum liest man im Mietvertrag nicht nach? Weil der oft sehr parteiisch ist und nicht unbedingt die Rechtslage wiedergibt. Zum Thema: Die Rechtsprechung ist sich einig, dass nötige und/oder übliche Löcher gebohrt werden dürfen (siehe die zahlreichen Urteile zu Löchern in Küche und Bad). Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer ‒ Kategorie Bodenbelag. Ob es im konkreten Fall OK ist kann man aber natürlich nicht pauschal beantworten. Eine Alternative: Kann man die Schiene nicht ankleben? Stefan # 14 Antwort vom 5. 2017 | 12:24 Weil der oft sehr parteiisch ist und nicht unbedingt die Rechtslage wiedergibt... mh aber die Vertragslage gibt er wieder, und darum geht es ja dann?
Der aktuelle Hausverwalter wollte auch nichts damit zu tun haben. Zu der Zeit habe ich mir keine Gedanken mehr darüber gemacht. Jetzt will ich umziehen, habe aber Angst, dass wir den Boden erneuern müssen. Ich traue mich leider auch nicht, den aktuellen Hausverwalter anzurufen und ihn zu fragen, wie alt der Boden ist. Somit würde ich ihn ja nur darauf aufmerksam machen. Hinzu kommt noch, dass ich in letzter Zeit von unseren ehemaligen Nachbarn erfahren habe, dass keiner bisher die Provision zurückbekommen hat. Hat jemand vielleicht irgendwelche Tipps, was ich machen könnte? Wie sieht die Rechtlage aus? Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank! # 1 Antwort vom 18. 2016 | 16:52 Von Status: Bachelor (3595 Beiträge, 1451x hilfreich) Eine Provision kriegt man auch nicht zurück. Du meinst vermutlich eher die Kaution. Ich würde jetzt erstmal die Abnahme abwarten und dann weitersehen. PVC-Boden in der Mietwohnung Mietrecht. # 2 Antwort vom 18. 2016 | 16:56 Von Status: Student (2979 Beiträge, 1337x hilfreich) Bodenbeläge und hier besonders solche aus PVC sind Sache des Vermieters und der Verschleiß mit der Miete abgegolten.
Sollte der Vermieter an seiner Forderung festhalten und/oder die Versicherung nicht nachvollziehbar eine Kostenübernahme ablehnen, sollten Sie sich dringend tiefergehend bei einer Kollegin oder einem Kollegen vor Ort anwaltlich beraten lassen. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit meiner Antwort eine erste Orientierungshilfe geben. Mit freundlichen Grüßen Silke Jacobi Rechtsanwältin
Das wäre dann wirklich nervig, da dort die Küchenzeile stehen wird. Ich zweifle etwas an den Fähigkeiten des Handwerkers. Vielen Dank schonmal:)
Sehr geehrte Fragestellerin, gern beantworte ich Ihre Frage unter Berücksichtigung des geschilderten Sachverhaltes sowie des Einsatzes wie folgt: 1. Einen pauschalen Anspruch auf Erneuerung des Bodenbelag des nach 10 Jahren gibt es für Mieter nicht. Die Rechtsprechung hat allerdings im Laufe der Jahre Richtwerte entwickelt, die durchschnittliche Lebensdauer eines Fußbodenbelages bestimmen. 2. Die durchschnittliche Lebensdauer ist selbstverständlich abhängig von der Art des Belages. - So soll ein PVC-Boden eine durchschnittliche Lebensdauer von neun bis 10 Jahren haben ( Landgericht Wiesbaden 1 S 395/90). - die Nutzungsdauer für Teppichböden liegt höchstens bei 10 Jahren (Landgericht Köln 213 C 501/97). - ein Parkettfußboden ist etwa alle 15 bis 20 Jahre abzuschleifen und neu zu versiegeln. 3. Pvc boden mietwohnung clearance. Sie können als Vermieter zwar den pfleglichen Gebrauch der Sachen verlangen. Abnutzungserscheinungen werden sich aber auch bei bestimmungsgemäßem Gebrauch nicht vermeiden lassen und sind vom Vermieter hinzunehmen.
Heute gibt es zwei Restaurants in Berlin, eins in Prenzlauer Berg und seit Januar 2019 in Schöneberg, das die Söhne betreiben. Ab 12 Uhr bekommt ihr hier authentische Küche aus Vietnam mit Einflüssen aus Laos. Auf der Karte stehen Banh Bao, hausgemachte Tapiokateigtaschen, Reispfannkuchen, Udon, Pho, Reis- und Nudelgerichte und eine große Auswahl an veganen und vegetarischen Speisen. Mamas Banh Schöneberg Grunewaldstraße 81, 10823 Berlin Montag bis Sonntag: 12–22 Uhr Mehr Info 3 © Daliah Hoffmann Im Pizzahimmel schweben bei Sironi La Pizza Sironi la Pizza zählt zu unseren absoluten Lieblingsneueröffnungen des Jahres 2020. Mit der Pizzeria ist ein Stück Italien in die Goltzstraße gezogen. Taverna Kos - Das griechiesche Restaurant in Berlin, Schöneberg. Im Mittelpunkt steht hier natürlich die Pizza! Auf eine Sorte wollte man sich aber nicht festlegen, deshalb gibt es hier die extra knusprige Pala Romana, die eckig daher kommt (wie drüben in der Bäckerei), runde Pizzen aus Weizenteig und Pizza aus 100% Dinkelteig. Neben klassischen italienischen Vorspeisen wie Burrata und Farinata gibt's hier auch himmlische Nachspeisen – das Eis ist hausgemacht – sowie Drinks.
Spaghetti Metaxa €13. 90 Spaghetti in Metaxasoße mit Käse überbacken a, d, 1 50. Poseidon Platte €38. 50 Für 2 Personen mit 2 Souvláki, 2 Schweinsteaks, 2 Suzuki und Gyros 51. Paídakia €22. 90 5 Lammkronen dazu Tzatziki d 52. Lammfilets gegrillt €23. 90 Lammfilets dazu Kräuterbutter d 53. Stifado €18. 90 Lammhaxe mit Silberzwiebeln im eigenen Saft geschmort 54. Lammhaxe €18. 90 Lammhaxe mit Riesenbohnen geschmort im eigenen Saft 55. 90 Lammhaxe mit grünen Bohnen in Tomaten-Gemüsesoße gegart 56. 90 Lammhaxe mit Knoblauchkartoffeln 57. Schnitzel €14. 50 Schweineschnitzel nach Wiener Art a, b, d 58. Schnitzel €15. 50 Schweineschnitzel mit Zigeunersoße a, b, d, m, f 60. Pfännchen Korfu €16. 90 Suzukakia in Metaxa-Soße 1, d 61. Pfännchen Santorini €17. 50 Hähnchenbrustfilet in Metaxa-Soße 1, d 62. Pfännchen Parga €18. 90 Schweinefilet Medaillons und Sauce Béarnaise a, d 66. Schöneberg | QIEZ. Calamari €17. 90 Ganzer mehlierter Tintenfisch in der Pfanne gebraten a, n 67. Baby Calamari €17. 50 Junge Tintenfische mehliert in der Pfanne gebraten a, n 70.
Das Rocket & Basil ist ein Traum in Türkis, dazu ein heller Terrazzo-Tresen, handbemalte Fliesen mit Obstmotiven und bunte Kissen. Auf der Karte finden sich Brunch- und Lunchgerichte, die wir schon von den Das Brunch Pop-ups kennen und lieben. Hier bekommt ihr moderne persische Küche gepaart mit australisch-asiatischen Einflüssen. Rocket & Basil Lützowstraße 22, 10785 Berlin Dienstag – Freitag: 12–15 Uhr, Samstag & Sonntag: 10–16 Uhr Mehr Info 9 © Daliah Hoffmann Tolle italienische Küche im Lagalante genießen In dem kleinen Restaurant Lagalante in Schöneberg gibt es große italienische Küche. Hier ist alles selbst gemacht, das gilt sowohl für die leckere Pasta als auch für die Cannoli. Restaurant Minotaurus – Berlin, Maaßenstr. 14 (12 Bewertungen, Adresse und Telefonnummer). Seit Dezember 2017 serviert Chefkoch Antonio feinste italienische Küche auf Sterneniveau. Jeden Monat widmet er sich einer anderen Region Italiens. Wir sind große Fans vom Lagalante, sind hier regelmäßig zu Gast und jedes Mal begeistert von der Kochkunst. Wenn ihr italienische Küche mögt, dann werdet ihr es hier lieben.
Souvláki €15. 20 2 Fleischspieße dazu Tzatziki d 35. Souvláki überbacken €16. 50 2 Fleischspieße in Metaxa-Soße mit Käse überbacken 1, d 36. Hähnchenbrustfilet €16. 50 Gegrillt dazu Kräuterbutter d 37. Kalbsleber €16. 50 Gegrillt dazu gebratene Zwiebeln 38. Schweinesteaks €15. 50 2 Schweinesteaks in Metaxa-Soße d, 1 39. Schweinefilet Psaronefri €18. 50 Gegrillt verfeinert mit Kräuterbutter d 40. Filetteller €19. 50 Lammfilet, Schweinefilet und Hähnchenbrustfilet dazu Kräuterbutter d 41. Rhodos Teller €17. 50 Gyros mit Bifteki dazu Tzatziki a, b, d 42. Kreta Teller €16. 50 Gyros mit Hähnchenbrustfilet dazu Tzatziki d 43. Thessaloniki Teller €16. 50 Gyros mit Souvláki dazu Tzatziki d 44. Mykonos Teller €17. 50 Gyros, Souvláki und Suzuki dazu Tzatziki d 45. Griechisches restaurant schöneberg california. Acheron Teller €19. 50 Souvláki, Hähnchenbrustfilet, Suzuki und Schweinesteak dazu Tzatziki d 46. Olymp-Teller €18. 50 Gyros und Kalbsleber dazu Tzatziki d 47. Mussaka €16. 90 Hausgemachter griechischer Auberginen-Auflauf nach traditionellem Familienrezept d 49.
Home Galerie Speisekarte Unsere Weine Reiseempfehlung Kontakt Impressum Datenschutz Wir wünschen Ihnen einen guten Appetit und einen angenehmen Aufenthalt. Wir legen größten Wert darauf, dass Sie unser Haus als zufriedener Gast verlassen und jederzeit gern wiederkommen.
— Prices are fair Negative — Best suited for 2 – 4 people, If you are more make sure to call and ask if there's place. Martin Z. Rating des Ortes: 4 Berlin Ein angenehmes Restaurant, wirkt von außen jedoch eher wie ein Imbiss. Das liegt an der schmalen Front. Die Einrichtung ist eher spartanisch aber gut. Die Bedienung ist sehr herzlich und freundlich, auch wenn nicht alle der dort arbeitenden Griechen aus Kreta stammen. Schade eigentlich. Kira K. Der allerbeste Grieche den wir kennen! Schon die Vorspeisen und dazu das unendlich leckere Brot mit Olivenöl… Wir könnten dort jeden Tag essen gehen… Sieht von außen nicht nach der Mega Location aus aber ist wirklich ein Geheimtip… Die Bedienung ist sehr nett und die Preise für die Qualität sind unschlagbar… Zum Glück ist er direkt bei uns um die Ecke, muss man einfach lieben! Griechisches restaurant schöneberg menu. :) JL P. Berlin, Germany I've been there three times and every single time everybody enjoyed it a lot. The food is delicious, the price is fair and the service outstanding.