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In einem Brief haben sich die Mieter nun an die Gewofag gewandt. "Diese zum Teil drastischen Mieterhöhungen bedeuten für die Mieterschaft eine merkliche Belastung", schreiben sie - und appellieren an die soziale Verantwortung des Vermieters. Als sie 2016 einzogen, habe die Gewofag gefordert, dass die Bruttomiete nicht mehr als 40 Prozent des Haushaltseinkommens betrage. Das werde nun wohl in vielen Fällen überschritten. Sie befürchten, dass es für die Mittelschicht bald "keinen bezahlbaren Wohnraum" mehr geben werde. Rechtlich gesehen tut die Gewofag nichts Verkehrtes. Doch ob die Mieterhöhungen sozial vertretbar sind, ist eine andere Frage. Die Mieter wollen sich wehren gegen maximale Erhöhungen, "allein weil der gesetzliche Rahmen dies zulässt". Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) signalisiert Verständnis. Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften seien durch Vorgaben des Revisionsamtes angehalten, bei frei finanzierten Wohnungen wirtschaftlich zu handeln und Rendite zu erzielen. Er halte das aber "gerade in einer Stadt wie München wohnungspolitisch für unhaltbar".
Auch außerhalb Bayerns sehen sich Bürgermeister und Bauherrn zunehmend mit dem Problem konfrontiert: Wannweil in Baden-Württemberg, Bad Vilbel und Hofheim in Hessen, Velpke in Niedersachsen, Verl in Nordrhein-Westfalen oder auch Kronshagen in Schleswig-Holstein - in zahlreichen Orten gab es in den vergangenen zwei Jahren teils massive Proteste gegen den Bau von Sozialwohnungen. In Dresden etwa warnten Anwohner Ende Juli, 132 geplante Sozialwohnungen würden die Lebensqualität in ihrem Viertel "erheblich beeinträchtigen". Für Sozialwohnungen - aber nicht vor der eigenen Haustür Christian Lieberknecht, Geschäftsführer des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, sagt: "Die Proteste gegen den Bau sozialer und bezahlbarer Wohnungen haben sich spürbar verstärkt. " Der Dachverband vertritt vor allem kommunale und staatliche Wohnbaugesellschaften sowie Genossenschaften. Lieberknecht spricht von einem "Not in my backyard"-Phänomen: Die Menschen seien zwar im Prinzip für mehr sozialen Wohnungsbau - aber eben nicht vor ihrer Haustür.
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