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Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 53229 Bonn-Pützchen im Edgeschoss bzw. im Hochparterre eines ruhig gelegenen 6-Parteienhauses. Die Wohnung wird zum 01. 06. 2022 bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Aufteilung: eröffnet wird die Wohnung durch einen großen Dielenbereich, der Zugang zu allen weiteren Räumen und zugleich Platz für einen Esstisch sowie Arbeitsplatz bietet. Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie die schöne, helle Küche. Geradeaus durch erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand!! Eigentumswohnungen in hangelar webcam. Gesamtwohnfläche: ca. 70 m² zzgl. Nutzfläche im Keller. Miete: 630, 00 Euro + 45, 00 Euro Garage = 675, 00 Euro + NK. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca.
200 € pro Jahr. Das 6-Parteienhaus stammt aus dem Jahre 1970. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Gas-Zentralheizung. Die Wasseraufbereitung läuft lokal über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind Doppeltverglast. Das Haus verfügt über drei Eingänge. Jede Erdgeschoss Wohnung ist direkt über eigene Zugangstüren erreichbar. Die Wohnungen im Obergeschoss erreicht man über den seitlichen Treppenaufgang und einem offenen Laubengang mit einem wunderschönen Blick in Richtung Siegburg. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromverbrauchszähler. Kapitalanlage in Hangelar! » KSK-Immobilien. Der Wasserverbrauch wird gesamt berechnet und nach Personen aufgeteilt. Bei dem Haus handelt es sich über eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit ausreichend hohen Rücklagen. Die Höhe des Hausgeldes beträgt für diese Wohnung 220 €. Davon sind 50 € monatliche Rücklage. Zur Zeit findet eine energetische Sanierung des Daches statt. Das neue Dach entspricht damit einem KFW und Standard mit einem Dämmwert von U 0, 14 oder darunter. Die Arbeiten werden in KW11 ca.
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Schon optisch ist der Weimaraner ein ganz besonderer Hund: Sein Fell ist edel grau oder blau und seine Augen erinnern an Bernsteine. Der Stammbaum der Weimaraner lässt sich bis in die Zeit des deutschen Hochadels am Hofe zu Weimar zurückverfolgen, daher auch sein Name. Vielleicht wird er deshalb auch manchmal als "Aristokrat" unter den deutschen Hunderassen bezeichnet. Aber dieser Hund hat viel mehr zu bieten als nur eine außergewöhnliche Fellfarbe und wunderschöne Augen: einen faszinierenden Charakter! Sie eignen sich als Jagd- Begleit- und Familienhunde oder auch als Rettungshunde. Die Erziehung und Ausbildung erfordert ein hohes Maß an Konsequenz und Durchsetzungsvermögen, niemals jedoch eine "harte Hand"! Wenn ein Weimaraner nicht als Jagdhund geführt wird, ist es sinnvoll, seinen natürlichen Jagdinstinkt durch Spiel, Sport oder sonstige Beschäftigung in andere Bahnen umzulenken. Herzlich Willkommen - weimaranerklub-lg-hessens Webseite!. Nach dem FCI–Standard haben Rüden eine Widerristhöhe von 59 – 70 cm (30 – 40 kg/KG) und Hündinnen von 57 – 65 cm (25 -35 kg/KG).
von Sabine Prickartz(YCH) am 01. März 1999 14:01 Hallo, Hundefreunde! Immerweider lese ich bei Euch, daß man keine Weimaraner-Welpen bekommen kann, wenn man kein Jäger ist. Die meisten Weimaraner-Züchter mögen das so halten. Wir haben einen gefunden, der anderer Meinung ist und gute Gründe hat. Mich würde interessieren, wieso ich auch in Eurem Forum immerwieder die Meinung finde, daß Weimaraner nicht in Familien gehören und nur zu Jagdzwecken gehalten werden sollten. Viele Grüße mailt Euch eine große, aber NICHT-jagende Weimaranerfreundin namens Sabine von Suki und Maxi(YCH) am 01. März 1999 18:12 Liebe Sabine, was hier schon häufiger zu Weimeranern gesagt wurde, bezieht sich eigentlich auf alle ausgesprochenen Jagd- und Arbeitshunde. Der Weimeraner ist nur in letzter Zeit stärker betroffen, da er wohl hauptsächlich wegen seiner unbestreitbaren optischen Reize etwas in Mode gekommen ist. Wer sich jedoch über die Ansprüche, die ein Weimeraner aus einer reinen Jadgzuchtlinie stellt, nicht im klaren ist, wird häufig mit dem Arbeitseifer dieser Rasse überfordert sein.
Leider nehmen das nicht alle Züchter so ernst. Zusätzlich lassen wir ab dem I-WURF ein DNA-Profil der Elterntiere erstellen, womit die Herkunft ihres Welpen jederzeit nachgewiesen werden kann. Die DNA-Profile finden sie als Download beim jeweiligen Wurf. Wir sozialisieren die Welpen umfassend, sie wachsen im Haus auf und werden dort mit alltäglichen Umweltgeräuschen vertraut gemacht. Ab der vierten Woche wandern sie in unser beheiztes Welpenhaus mit überdachter Terrasse aus. Sofern es das Wetter zulässt auch noch in ein Freigehege im Garten mit viel Auslauf und Abenteuerparcours. In dieser Phase füttern wir die Hunde bis zu fünf Mal am Tag. Ab der fünften Woche gehen wir mit den Welpen auch spazieren, lassen sie Autos kennen lernen und auch ein Besuch beim Tierarzt zum Kennenlernen und Gewöhnen stehen auf dem Programm. Wir freuen uns über viel Besuch, denn die Kleinen sollen optimal mit Menschen sozialisiert werden. Vom zukünftigen Welpenbesitzer erwarten wir ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein dem neuen Familienmitglied Hund gegenüber.