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Zivilrecht (Fach) / Immobiliarsachenrecht (Lektion) Vorderseite gutgläubiger Zweiterwerb einer Vormerkung Rückseite Fraglich ist, ob ein derivativer gutgläubiger Vormerkungserwerb möglich ist. Besteht die Vormerkung deshalb nicht, weil keine Forderung besteht, so kann der Zweiterwerber wegen der strengen Akzessorietät der Forderung keine Vormerkung erwerben, da er auch die Forderung nicht gutgläubig erwerben kann (seltene Aus- nahme: § 405 BGB). Ist der Übertragende aber Inhaber der Forderung und überträgt er diese wirksam auf den Zweiterwerber, so stellt sich die Frage, ob dieser dann gutgläubig eine Vormer- kung nach den vorstehenden Vorschriften erwerben kann. Dies ist umstritten. a) Nach der h. M. in der Literatur wird dies abgelehnt (vgl. Palandt/Bassenge, § 885 Rn 20, Knöpfle JUS 1981, 157 m. w. N. ). Gutgläubiger zweiterwerb vormerkung schema. Dies wird u. a. damit begründet, dass der Erwerb einer Vormerkung bei Abtretung einer Forderung kein rechts- geschäftlicher, sondern ein gesetzlicher Erwerb sei, da er analog § 401 BGB er- folge, so dass die Anwendung von Gutglaubenserwerbsvorschriften schon aus diesem Grunde ausscheide.
: Übergang kraft Gesetzes, nicht kraft Rechtsgeschäfts aufgrund der Akzessorietät; Verkehrsfähigkeit der Vormerkung.
Überblick Problem: Existiert eine abgetretene Forderung und ist nur die Vormerkung selbst in der Person des Abtretenden nicht zur Entstehung gelangt, besteht hinsichtlich eines gutgläubigen Zweiterwerbs der Vormerkung Ueinigkeit bezüglich des Gutglaubensschutzes. Die Auffassungen und ihre Argumente 1. (P): Gutgläubiger Zweiterwerb einer Vormerkung:Gesicher... | Unirep | Repetico. Ansicht - Theorie der Versagung des Gutglaubensschutzes Die Vertreter dieser Theorie lehnen einen späteren gutgläubigen Erwerb einer anfänglich wirksamen Vormerkung bei einer Zession des vorgemerkten Anspruchs ab. 1 Argumente für diese Ansicht Vormerkung ist ein Sicherungsrecht Da nach hM die Vormerkung kein dingliches, sondern ein Sicherungsrecht ist, kommt die unmittelbare Anwendung von § 892 BGB nicht in Betracht. Die Vormerkung selbst ist kein Grundstücksrecht, sondern lediglich ein Sicherungsmittel, was nur in bestimmten Beziehungen einem dinglichen Recht gleichgestellt ist, weiterhin wird über das mit der Vormerkung belastete Grundstück durch die Übertragung des Anspruches nicht verfügt.
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Beiträge: 207 Themen: 16 Registriert seit: 15. 09. 2010 Bewertung: Neulich konnte ich nicht einschlafen, was nun, na klar Schäfchen zählen... Ich versuchte, mich an meine P6 Kariere zu erinnern und an die Bs, die´s mir wirklich angetan hatten... bei 105 geilen Erinnerungen bin ich eingeschlafen, wie is´ts bei euch? An wieviele P6 Nummern könnt Ihr euch konkret erinnern? Like a child in the candystore! (Villa Germania) siola Ewiger Sexjunkie Beiträge: 2. 285 Themen: 144 Registriert seit: 27. 07. 2009 Versuchungen sollte man nachgeben. Wer weiß, ob sie wiederkommen! Schafe zählen GIF - Herunterladen & Teilen auf PHONEKY. Oscar Wilde Beiträge: 418 Themen: 41 Registriert seit: 21. 2008 11. 2011, 03:01 Da fehlen aber noch ein paar Abstimmungs-Button. Ich habe ja leider schon etwas Altersheimer und kann mich immer nur noch an das letzte erlebte Erinnern. Für den Rest habe ich meine Aufzeichnungen und darüber hinaus ist es ja auch nicht schlecht, wenn man das eine oder andere mal vergisst. Dass ich weiß, dass Du weißt, dass ich weiß was Du weißt - Das ist Politik.
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