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Eine stabile Treppe führt Sie in die 1. Etage mit Galerie. Abgehend von der Diele finden Sie drei weitere Zimmer. Alle Räume verfügen über Fliesen in Holzoptik, die Räume sind mit Alujalousien bzw Solar-Jalousien ausgestattet. Das ca 11 m2 hochwertig geflieste Bad verfügt über eine Eckbadewanne, einer Infrarotsauna, beleuchtetem Waschtisch u hochwertige Einbauten. In der 2. Etage befindet sich der ausbaubare Spitzboden (ca 40 m2) mit Fenstern. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01. 06. 2022 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3, 57% vom Kaufpreis inkl 19% MWST Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 589 m² Nutzfläche: ca. Unsere Geschichte – Spreearche. 200 m² # Lagebeschreibung Köpenick ist eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins. Der Ortsteil Köpenick ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen.
Neben der mikrobiologischen Beurteilung wird auch das Auftreten von Blaualgen und deren Toxinen beobachtet", schreibt die Behörde.
Der familiengerechte, optimale Grundriss des Einfamilienhauses bietet Rückzugsmöglichkeiten für den Einzelnen in 3 Schlafzimmern, aber auch Plätzchen für gemeinsame Stunden. Wohnmittelpunkt bildet das geräumige, ca 46 m2 große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie der angrenzenden, ca 15, 5 m2 großen Wohnküche. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Der Zugang zu der umlaufenden Terrasse erfolgt über doppelflügelige bodentiefe Fenstertüren. Abschliessbare Fenstergriffe, Einbruchschutzfolie, elektr. Gaststätte am kleinen müggelsee schule. Rolläden und eine Videoüberwachung sind selbstverständlich. Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Wachschutzaufschaltung ausgestattet worden. Verputzte und edel abgetönte Wände im gesamten Haus, bodentiefe Fenster im Wohn- und Küchenbereich, sonnige Terrassen, Fußbodenheizung und der edle Fußbodenbelag in den Wohnräumen sorgen für wahren Wohngenuss. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein großzügiges Bad mit Walk-In Dusche und hochwertigen Einbauschränken. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Abstellmöglichkeiten und einen Wasseranschluss.
# Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus, Baujahr 2012, befindet sich im idyllischen Ortsteil Müggelheim in einer ruhigen Sackgasse, einem Stadtteil von Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Eingebettet zwischen Müggelsee, dem Langen See und der Großen Krampe hat sich Müggelheim einen ganz besonderen, dorfähnlichen Charakter bewahrt. Die Mitte bildet der alte Dorfkern mit Kirche und denkmalgeschützten Siedlerhäusern. Auch die leicht bergige Umgebung um die Müggelberge versprüht ihren ganz besonderen Reiz. Freibäder und Seen: Hier kann man in Berlin schon baden gehen | Freibäder - Strandbäder. Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft. Kaufen Sie hier Ihre Zukunft. # Ausstattung Hier, im Stadtteil Köpenick, trifft Naturerlebnis auf Stadtgefühl. Im Jahr 2012 wurde dieses sehr gepflegte, massive Einfamilienhaus im Herzen Köpenicks errichtet. Auf der ca. 589 m² großen Liegenschaft (ca 480 m2 Freifläche zzgl ca 109 m2 Verkehrsfläche) lassen sich Ihre Gartenträume endlich in die Tat umsetzen.