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Architektenhaus mit herrlichem Luftraum Wohnen mit Freiraum: Dieses Haus wird von einem besonderen architektonischen Highlight geprägt. Der Luftraum über der zentralen Kochinsel öffnet die Architektur nach oben. Das Gefühl von Unbegrenztheit und Weite sorgt für eine besondere Stimmung. Zukunftsfähigkeit zeigt sich in der Variabilität der Räume. Im Erdgeschoss kann ein Multifunktionsraum mit separatem Eingang geschaffen werden: ideal als Homeoffice. Im Dachgeschoss lassen sich Kinderbad und Sauna zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten. Flexibel für viele Generationen: Der Luftraum kann nachträglich geschlossen oder geöffnet werden. Flachdach mit Begrünung Galerie mit zentralem Luftraum Variabilität beim Bau – EG: Multiraum, separater Eingang, z. B. bei Büronutzung, OG: 3. Kinderzimmer statt Sauna / Kinderbad Entree mit offener Treppengestaltung und Durchblick zur Kochinsel Asymmetrische Modularanordnung Home-Suite-Home-Feeling mit Sauna und Whirlpool Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Solar 1.
Sehr geehrte Hausbau - Community, nun ist es endlich soweit. Hab mein Grundstück gefunden und möchte jetzt auch ein Haus darauf bauen lassen. Mir selber fehlt die Bau- Erfahrung somit kommt nur ein Baumeister in Frage. Da ich kein "Stangenhaus" möchte werde ich wohl auch einen Architekt benötigen. Geraten wurde mir einen Generalunternehmer ins Projekt zu packen - zwecks Absicherung für mögliche Ausfälle. Soweit so gut. Der Architekt möchte natürlich zum Projekt einige Eckdaten, unter anderem die Wohnfläche und Budget. Hier hab ich auch schon meine Frage an euch: + Kann man bei einem modernen Haus mit recht viel Glasflächen von einem belagsfertigen Quadratmeterpreis von ca 2. 000, - ausgehen? Realistisch für flaches Grundstück, Flachdach, kubische Bauweise, EG+OG, Lage in NÖ? + Wenn man von einem Quadratmeterpreis X ausgeht, würde dieser Preis auch für einen Luftraum gelten? Beispiel: EG hat 100m2, OG 80m2 + 20m2 Luftraum Mir ist klar, dass der Preis stark schwanken kann, abhängig von der Qualität und Architektur.
Und vor allem: dass man selbst mehr sieht. Mit Blick auf den Central-Park Für das neue Zeckendorf-Apartmenthaus bedeutet dies, dass man von einem Großteil der mit diesen Luftrechten möglich gewordenen zusätzlichen 7600 Quadratmetern einen Blick auf den Central Park haben wird – obwohl der mehrere Straßenzüge entfernt ist. Für einen Parkblick zahlen reiche Leute hier Millionen, und wenn die edel verkauften Obergeschosse das Haus zur "richtigen" Adresse machen, dann lassen sich selbst für die licht- und ausblicksarmen niedrigen Etagen bessere Preise kassieren.
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