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Veit. Das Objekt Insgesamt 12 Wohneinheiten – 10 Einheiten im Mehrfamilienhaus und 2 Einzelwohnhäuser 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage 2- 5 Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 43 m² bis 137 m² Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen Ein Kellerabteil ist zu jeder Wohnung zugeordnet Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG Eigene Paketanlieferungsanlage Energiewerte "Straßentrakt" - HWB: Kategorie B; 40, 5 kWh/m²a; fGEE 0, 81 (Kat. A) Energiewerte Top 11 - HWB: Kategorie B; 38, 5 kWh/m²a; fGEE 0, 80 (Kat. A) Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Edle Feinsteinzeug Fliesen in den Nass- und Vorräumen Bodenfliesen Format 60x60cm, Wandfliesen Format 60x30cm Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage Badewannen bzw. Duschen mit Glas-Trennwänden bzw. Glastüren (laut Wohnungsplan) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz: bei allen Fenstern bzw. Fenstertüren außenliegende Alu-Raffstores elektrisch bedienbar Dachflächenfenster: VELUX od.
361, 73 per Dezember 2021) als Highlight zu sehen! Garagenplätze sind im nahen Umfeld zu mieten. Infrastruktur, öffentliche Anbindung und Umgebung Kultur und Freizeit wie der Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn, Tiergarten Schönbrunn und Grünflächen finden Sie im nahen Umfeld. Der Wienfluss lädt zum kilometerlangen Radfahren und Beobachten seltener Tiere, wie beispielsweise Biberfamilien, ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom täglichen Bedarf bis zu Bau- und Elektronikmärkten, sind gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn ist gegeben. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die ausgezeichnete Kulinarik ist der 13. Bezirk besonders zu empfehlen. Resümee Die gelungene Raumaufteilung, gepaart mit der ruhigen Lage sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! EAW, HWB 32 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Immobile befindet sich am Rande des Siebengebirges, in Höhenlage oberhalb des schönen Städtchens Linz am Rhein oder Bad Honnef. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umgeben von ausgedehnten Laubwäldern. Landschaftlich ist die Umgebung wunderschön. In ca. 100 Meter sind Sie am Waldrand mit herrlichen Wander- und Reitwegen. Im Ort selbst finden Sie eine Tankstelle, einen Frisör, einen Baumarkt sowie einen Kindergarten. Alles weitere, wie Ärzte, Banken, Grundschule und einige Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen in Linz am Rhein oder Neustadt/Wied. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Bahnanbindungen finden Sie in Linz (ca. 10 Minuten) bzw. Bad Honnef. Die Städte Hennef, Siegburg und Bonn erreichen Sie schnell über die ca. Haus provisionsfrei* kaufen in Vettelschoß. 6 km entfernte A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz. Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist.
750 € 53577 Neustadt (Wied) (4 km) 03. 2022 220 m² 01. 2022 Wohnhaus mit 8 Parteien in Neustadt (Wied) # Objektbeschreibung Dieses große Wohnhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als... 550. 000 € 26. 2022 Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Ortsrandlage. 12 Min. A3 Bad Honnef. Bitte beachten Sie, dass bei dieser Immobilie die durchschnittliche Deckenhöhe... 148. 000 € 143 m² 5 Zimmer 20. 2022 Bauernhaus mit Wintergarten auf 700m² großen Grundstück # Ausstattung • Angeboten wird ein 1925 erbautes Bauernhaus mit drei Etagen plus Gewölbekeller. Haus kaufen vettelschoß und. •... 218. 000 €
Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Haus kaufen in Vettelschoß - aktuelle Angebote im 1A-Immobilienmarkt.de. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern. Beachten Sie unsere Sicherheitshinweise zum Thema Wohnungsbetrug und beachten Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen können und wie Sie sich vor Betrügern schützen. Bitte beachten Sie, dass nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich ist und im Schadensfall nicht haftet. Häuser in der Umgebung suchen
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Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Vettelschoß! Neue-liebe: in Vettelschoß | markt.de. Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.