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Die Unterhaltskosten eines grosses Ferienhauses in Florida belaufen sich recht schnell auf ca. $20. 000 im Jahr und können mit Rücklagen etc. auch mal die $25. 000 streifen (Beispiel Haus am Golfzugangskanal für $650. 000). Wie eine Vermietung dennoch zur Kostendeckung oder sogar zum Geld verdienen führen kann, sehen Sie am Ende dieser Seite. Diese Kosten möchte kein Inhaber berappen, nur damit er sein Ferienhaus dann vielleicht 3 bis 4 Wochen im Jahr selber nutzen kann. Somit stellt sich die Frage, wie ich meine Immobilie im Sonnenstaat kostendeckend betreiben kann oder sogar Geld damit verdienen. Hausverwaltung cape coral erfahrungen 1. Die Antwort ist einfach: Ab in ein Vermietungsprogramm! Damit Ihre Immobilie einwandfrei vermietet und dementsprechend gut ausgelastet werden kann, sind einige Diensleister notwendig, die sich um alles kümmern. Da Sie selber die Beauftragung und Überwachung solcher Dienstleister aus dem Ausland selber nicht leisten können, brauchen Sie ein vertrauenswürdiges Unternehmen, das sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung Ihres Objektes aus einer Hand anbietet und Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket anbietet.
Home Hausverwaltung – Nadja-Marie Brunner Your search results 13. Oktober 2017 by SunshineState Network Immobilienkauf in Florida – nachhaltiger Investmenterfolg durch ein professionelles Objektmanagement – Nach dem Kauf stellt eine professionelle Objektverwaltung den nachhaltigen Erfolg des Investments sicher. Wir widmen uns unseren Kunden auch nach dem Kauf intensiv – von der Objektausstattung bis zum Marketing der Ferienimmobilie. Die nachstehende Villa mit Bootszugang zum Golf von Mexiko wurde von uns während der Renovierungsarbeiten durchgehend betreut. Der Ankaufspreis war mehr als attraktiv und tröstete über den zunächst "mageren" Zustand des Objektes hinweg. Leistungen der Hausverwaltung | Seaside Property of Cape Coral. Der Verkäufer hat die Kosten der Erneuerung des Poolequipments, die Neuinstallation der Klimaanlage, die komplette Neugestaltung der Bäder sowie die Kosten für die neue Einbauküche in Höhe von insgesamt mehreren zehntausend Dollar übernommen. Wir nehmen unsere Rolle als Buyer's Agent per Definition sehr ernst: Das Optimale für den Kunden zu erreichen.
Es fängt an mit der Vorbereitung Ihrer Villa vor Ankunft der Gäste. Wir stellen ein kleines Willkommensgeschenk bereit. Die Gäste erhalten eine umfassende Einweisung bei Check-In, außerdem erstellen wir ein detailliertes Protokoll bei Check-Out. Hierzu gehören auch die Abrechnung der Kosten für Strom und/oder anderer eventuell abzurechnenden Kosten. Besonders wichtig ist es uns hierbei – mit durchweg positiver Resonanz -, dass wir einen persönlichen Kontakt zu Ihrem Gast aufbauen. Hausverwaltung cape coral erfahrungen resort. Ein noch so detailliertes Gästebuch kann nie so gut sein, wie eine persönliche Empfehlung oder Erfahrung zu teilen. Stimmt die Chemie zwischen Gast und Verwaltung, fühlt sich der Gast nicht alleine gelassen. Gut betreut kann auch einmal "eine Glühbirne im Haus defekt gehen und während des Aufenthalts bleiben", ohne dass dies zu negativen Beurteilungen führt.