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Luftbild des Deutzer Hafens in Köln (Bild: Moderne Stadt GmbH) Die Stadtentwicklungsgesellschaft Moderne Stadt erwirbt das Hafengelände in Köln-Deutz und plant das Gebiet in ein neues Wohnviertel umzuwandeln. Die städtebauliche Entwicklung soll ab dem Jahr 2021 erfolgen. Die Häfen und Güterverkehr Köln AG (HGK) und die Moderne Stadt Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues und der Gemeindeentwicklung mbH haben den Kaufvertrag im Dezember 2016 geschlossen. Er umfasst neben den Landflächen im Deutzer Hafen auch den Verkauf der Wasserfläche des Hafenbeckens bis zur Drehbrücke. Auf dem Areal des Deutzer Hafens soll in innerstädtischer Lage ein neues Wohn- und Dienstleistungsquartier entstehen. Im Kaufvertrag wurde festgelegt, dass der HGK sowie der RheinCargo GmbH & Co. Deutzer Hafen im Umbruch - Köln Deutz kommt!. KG als Hafenbetreiber bis Ende 2020 weiterhin uneingeschränkt Nutzungsrechte für die Hafenflächen eingeräumt werden. Die RheinCargo wird den Deutzer Hafen bis zu diesem Datum weiterbetreiben. Für die im Hafen ansässigen Mieter der RheinCargo ändert sich bis Ende 2020 nichts.
Die Stadt urteilt: "Das geplante Hochhaus (... ) fügt sich in die Silhouette der geplanten Hochpunkte im Deutzer Hafen ein. " Gemeinsam mit dem 60-Meter-Neubau auf der gegenüberliegenden Seite der Strabag namens "Düxx" soll so laut Stadt eine "Torsituation" entstehen. Das findet Sabine Pakulat, Vorsitzende des Stadtentwicklungsausschusses (Grüne), zumindest zweifelhaft. Die Begründung mit der Torsituation hat die Stadt unter anderem am Friesenplatz benutzt. DEUTZER HAFEN: Planungsmodell digitalisiert - moderne stadt. Stadt lässt neues Höhenkonzept entwickeln Laut Pakulat könne die Stadt den Begriff nicht beliebig einsetzen, um neue Hochhäuser zu rechtfertigen. "Deshalb soll die Verwaltung zeigen, wie sich die Höhen in einem Modell darstellen. " Der Stadtentwicklungsausschuss des Rates hat der Verwaltung aufgetragen, die Auswirkungen für das Ostdreieck anhand eines Höhen-Modells ganz konkret zu zeigen. Die Stadt Köln lässt ohnehin gerade ein neues Höhenkonzept für weite Teile der Stadt entwickeln, schon länger stellt sich die Frage, wie sie mit Hochhaus-Plänen umgeht, bis das Regelwerk vorliegt (siehe Info-Text).
Transsolar war Mitglied des Wettbewerbsteams rund um COBE und zeichnet sich verantwortlich für den WBW Beitrag des Energie- und Klimakonzepts des neuen Stadtteils. Deutzer hafen neubau elementary. Der Städtebauliche Entwurf hat grundsätzlich einen großen Einfluss auf die energetische Performanz der Gebäude und die Aufenthaltsqualität im Innen- und Außenraum. Daher wurde in der dem WBW folgenden Qualifizierungsphase Transsolar mit der Analyse und Optimierung der Tageslichtqualität im Innenraum, der Besonnung der Fassaden und der Aufenthaltsqualität im Außenraum (Besonnungs- und Windstudien) beauftragt. 2020 DGNB platinum (pre-certified)
Beworben hatten sich 10 Architekturbüros aus dem In- und Ausland. Ihre Einreichungen wurden von der Jury nach funktionalen und gestalterischen Gesichtspunkten gewertet, den Ausschlag für den Münchener Entwurf gab "die angemessene Zurückhaltung, die auf sehr elegante Weise den Hafencharakter zitiert und dennoch sehr eigenständig zum Erleben des Ortes beitragen wird", so die Jury. Deutzer hafen neubau insurance. Der mit 44. 000 Euro dotierte Entwurf der Preisträger zeichne eine filigrane Stahlkonstruktion aus, die über das Hafenbecken hinweg einen eleganten Rahmen für das Panorama in beide Blickrichtungen, zum Dom und in das neue Quartier hinein, biete. Die Fuß- und Radwegbrücke wird auf der Höhe der um das Hafenbecken führenden Promenade, die Kfz-Brücke über eine Rampe angefahren werden, die über die Promenade hinweg führt. Auf beiden Brücken wird es Bänke zum Aufenthalt geben. Die Positionen und Höhenlagen des Brückenpaares waren durch den 2018 beschlossenen integrierten Rahmenplan bereits vorgeben und sollen die Halbinsel über das Hafenbecken hinweg auf kurzem Wege mit dem Planungsbereich um die denkmalgeschützten Mühlen und dem Stadtteil Deutz verbinden.
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