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Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1. 376 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2. 446 €/m². Eine... Mehr erfahren über Osnabrück-Eversburg Wallenhorst In Wallenhorst überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1. 530 €/m² zum Kauf... Mehr erfahren über Wallenhorst Osnabrück-Schölerberg... Mehr erfahren über Osnabrück-Schölerberg Belm In Belm überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen. 423 €/m² zum... Mehr erfahren über Belm Osnabrück-Schinkel-Ost In Schinkel-Ost überwiegen mittlere und einfache Wohnlagen. 161 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 2. 493 €/m². Die... Grundstück kaufen Osnabrück Sonnenhügel bei Immonet.de. Mehr erfahren über Osnabrück-Schinkel-Ost Osnabrück-Haste In Haste überwiegen mittlere und sehr gute Wohnlagen. Kaufpreise Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 951 €/m² angeboten, Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen... Mehr erfahren über Osnabrück-Haste Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen In Darum/Gretesch/Lüstringen überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
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