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Thursday, 4 July 2024

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Streichen Sie unzutreffende Passagen oder nehmen Sie Ergänzungen vor. Fragen Sie bei Problemen einen Anwalt um Rat. Der wichtige Architekt – Keine Vollmacht für Nachträge und Änderungen -. Vollmacht fürs Bauamt Vollmachtgeber: _____________________________________________________ (Name und Adresse) Bevollmächtigter: _____________________________________________________ (Name und Adresse) Bauvorhaben: ________________________________ (Adresse, Ort, Details) Für das oben genannte Bauvorhaben erteile ich eine Vollmacht für die obige Person. Die Vollmacht berechtigt gegenüber dem Bauamt dazu, folgende Aufgaben zu übernehmen: ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ (Inhalt genau beschreiben und darstellen) Die Vollmacht ist gültig bis auf Widerruf oder bis zur Beendigung des Bauvorhabens. Sie kann durch mich jederzeit widerrufen werden und gilt nur, wenn sich die bevollmächtigte Person durch ein amtliches Dokument ausweisen kann. ___________________________________________________ Ort, Datum sowie Unterschrift durch Vollmachtgeber Mit einer Vollmacht für das Bauamt haben Sie die Möglichkeit, eine dritte Person mit Ihrer Vertretung zu beauftragen.

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Grundsätzlich wäre eine mündliche Vollmacht zwar auch gültig und wirksam, allerdings kann diese kaum nachgewiesen werden. Es ist daher ratsam, eine Architektenvollmacht schriftlich zu erteilen. Ob mit dem PC verfasst oder per Hand geschrieben spielt keine Rolle, solange die Vollmacht ohne Probleme lesbar ist. Gut zu wissen: Eine beglaubigte Vollmacht durch einen Notar ist für den Architekten in aller Regel nicht erforderlich. Lediglich in Einzelfällen kann es sinnvoll sein, eine Vollmacht durch einen Notar beglaubigen zu lassen. Architektenvertrag: Bevollmächtigung ganz automatisch? Durch den unterschriebenen Architektenvertrag erhält der Architekt in aller Regel eine "Originäre Vollmacht". Architektenvollmacht - Lexikon - Bauprofessor. Das bedeutet allerdings nicht, dass der Architekt alleine durch die Beauftragung schon dazu bevollmächtigt ist, Willenserklärungen in Ihrem Namen zu erteilen. Die originäre Vollmacht ist lediglich eine Mindestvollmacht. Aus diesem Grund ist es stets sinnvoll, durch eine Vollmacht für den Architekten eine klare Definition zu treffen, welche Entscheidungen Ihr Architekt in Ihrem Namen treffen darf oder zu welchen Entscheidungen dieser eben nicht bevollmächtigt ist.

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@Aky, wenn >Nur zeichnet sich ab, daß das Verhältnis Planer-Architekt- Bauherr ein wenig "verschnupft" ist. dann gilt die alte Geldbeutel endet die Entscheidungsbefugniss des Architekten bzw. Planers. Deinen Vertrag hast du mit dem Bauherrn, *der* und *nur der* ist für die Kohle zuständig. Wenn es auf der Ebene Bauherr/Archi oder Planer Wellen im Pudding gibt, dann gibts da keine Vollmachten, sondern immer nur es *mehr Geld kostet* höfliches Schreiben an den Bauherrn, geforderte Zusatzleistung und Vergütungsanspruch ankündigen und Beauftragung einfordern.... Bei allem anderen läüfst du Gefahr *ohne Auftrag* zu handeln und schaust im schlechtesten Fall in die Röhre bzw. darfst der Kohle nachrennen. Übelstes Spiel was die passieren gendwo brauchts ne Leistung die nicht im Auftrag enthalten ist. Archi/Planer sagt dir mündlich ok, machs, kriegste bezahlt. Vollmacht für architekten fur. Anschliesend schreibst die Rechnung und Bauherr fragt wo ist bitte dafür der Auftrag?... Mein Name ist Haase ich weiss von nix:-)). Anschliesend geht das Geeier dann beweis der Gedächtnissverlust der Beteiligten ist (leider) oftmals mehr als dramatisch.

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[1] Ein Anspruch aus berechtigter Geschäftsführung ohne Auftrag besteht etwa, wenn eine Maßnahme eilbedürftig war und der Bauherr nicht erreichbar war. [2] Bevollmächtigung durch Architektenvertrag [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Durch den Architektenvertrag und ohne weitere Bevollmächtigungen erhält der Architekt lediglich eine "Originäre Vollmacht". Keinesfalls ist er durch eine Beauftragung als Architekt automatisch zur Vornahme aller Willenserklärungen, die zur Fertigstellung des Bauwerkes notwendig sind befugt. Vollmacht für architekten und. Bei der Originären Vollmacht handelt es sich lediglich um eine Mindestvollmacht. Diese gilt bei Vertragsabschluss als konkludent, das heißt stillschweigend, vereinbart. Wie weit diese durch die Beauftragung des Architekten stillschweigend vereinbarte Bevollmächtigung geht, richtet sich nach dem Einzelfall. Insgesamt gibt es keine einheitliche und fest umrissene Architektenvollmacht in der Folge der Auftragserteilung an den Architekten. Selbst die üblichen Formularverträge für Architekten sehen ungenaue Regelungen vor.

Auch Grundsätze originärer Vollmacht, die ohnehin schon auf dogmatische Bedenken stößt, greifen nicht, weil regelmäßig die Vollmacht des Architekten dort aufhört, wo das Portemonnaie des Bauherrn anfängt. Kontakt Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Kanzlei: Rechtsanwälte Reuter Grüttner Schenck

Auf Seiten des Bauherrn tritt oftmals der Architekt als Vertreter auf. Hierbei muss sich der Architekt allerdings versichern, ob er auch tatsächlich zur Vertretung des Bauherrn befugt ist, d. h. ob ihm eine Vollmacht zur Vertretung beim Vertragsschluss überhaupt erteilt wurde. Oft, insbesondere wenn kein schriftlicher Architektenvertrag vorliegt, sind Architekten nicht ausdrücklich bevollmächtigt. Werden sie gleichwohl im Namen des Bauherrn tätig (z. B. bei Vertragsschluss, bei Zusatzaufträgen, ect. ), so hat man grds. Architektenvollmacht – Wikipedia. von einem Fehlen der Vertretungsmacht und damit von einer Haftung des Architekten auszugehen. Allerdings fragt es sich, ob und inwieweit nicht schon die Beauftragung des Architekten an sich eine stillschweigende, "originäre" Bevollmächtigung enthält. Von der originären Vollmacht des Architekten werden grundsätzlich folgende Vertretungshandlungen des Architekten nach überwiegender Rechtsprechung nicht gedeckt: - Vertragsschlüsse, Vereinbarung von Nachträgen od. Zuschlägen, - Vereinbarung von Stundenlohnarbeiten - Die Beauftragung von Sonderfachleuten - Verzicht auf Schadensersatzansprüche des Bauherrn - Fristverlängerungen für den Bauunternehmer - Anerkennung von Forderungen im Rahmen der Rechnungsprüfung (der Prüfvermerk des Architekten stellt kein Anerkenntnis dar) - Erklärung des Anerkenntnisses für Zusatzaufträge i.