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Bebauungsplan - Was ist das? Durch den Bebauungsplan wird die bauliche Nutzung der Grundstücke in einem Baugebiet verbindlich festgelegt. Ein Bebauungsplan besteht aus dem eigentlichen Plan, also der zeichnerischen Darstellung, den textlichen Festsetzungen sowie einer Begründung. Der Bebauungsplan legt Art und Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen fest. Darüber hinaus können nach Maßgabe des § 9 Baugesetzbuch (BauGB) eine Vielzahl detaillierter Festsetzungen getroffen werden, wie z. Bebauungsplan dortmund online. B. Flächen für den Gemeinbedarf, Flächen für Nebenanlagen, Freiflächen, Grün- und Versorgungsflächen. Bedeutung für Unternehmen Der Bebauungsplan ist für die betriebliche Tätigkeit auf Ihrem Grundstück von entscheidender Bedeutung, da Sie seine Festsetzungen strikt einhalten müssen. Dies wird bei allen baulichen Vorhaben oder Nutzungsänderungen auf Ihrem Grundstück von der Baugenehmigungsbehörde geprüft. Für den Unternehmensstandort ist vorrangig die festgesetzte Flächenkategorie im Bebauungsplan von Bedeutung.
Es klang auf der Tagesordnung eher formal, doch die Tragweite ist entscheidend: Mit der "Aufstellung des Bebauungsplanes In O 225 - Kronprinzenviertel – und der Änderung des Bebauungsplanes In O 101 sowie des Durchführungsplanes 25" sowie dem Beschluss zur Ermächtigung zum Abschluss des städtebaulichen Vertrages zwischen der Stadt Dortmund und der beta Eigenheim wurde in der letzten Ratssitzung der Stadt Dortmund ein weiterer Meilenstein in der Entwicklung des Kronprinzenviertels erreicht. Weihnachten war in diesem Jahr in Dortmund schon etwas früher: Bis zum Jahr 2022 erhält die Stadt Dortmund ein Globalbudget über insgesamt 140 Millionen Euro für die Realisierung von öffentlich gefördertem Wohnungsbau. Das ist die Zielvereinbarung zu einem Globalbudget des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen für die Stadt Dortmund, die jetzt von Ministerin Ina Scharrenbach und Oberbürgermeister Ullrich Sierau unterzeichnet wurde. Bebauungsplan dortmund online.com. Info Auf dieser Seite informieren wir Sie regelmäßig über das laufende Verfahren in der Entwicklung des Kronprinzenviertels.
Festsetzungen in einem Bebauungsplan Die Gemeinden steuern ihre städtebauliche Ordnung durch Festsetzungen in Bebauungsplänen. Die Vorgaben des § 9 Baugesetzbuches sowie die der Baunutzungsverordnung regeln abschließend, welche Festsetzungen eine Gemeinde in einem Bebauungsplan treffen darf. Hierzu zählen beispielsweise: Art und das Maß der baulichen Nutzung (z. B. Wohn- oder Gewerbegebiete, Höhe der Gebäude, Anzahl der Geschosse, etc. ) offene oder geschlossene Bauweise (z. freistehende Häuser oder Doppel-/ Reihenhäuser) Größe, Breite und Tiefe der Baufenster Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen Flächen für den Gemeinbedarf (z. Bebauungsplan - Erklärung mit Definition und Beispiel. Festplatz, Schulen, etc. ) höchstzulässige Anzahl von Wohnungen in Wohngebäuden öffentliche und private Grünflächen (z. Parkanlagen, Friedhöfe)
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