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Kein Kataster beim Hauskauf – das birgt Risiken Ob Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung: Reinhardt rät ausländischen Käufern dringend zur Einschaltung eines Rechtsanwalts. Er hilft nicht nur bei der Gestaltung des Kaufvertrags, der Verständigung mit dem Notar sowie bei steuerlichen Fragen. "Der Anwalt prüft auch die Rechtmäßigkeit des Eigentumstitels, die Lasten- und Vindikationsfreiheit der Immobilie und, zusammen mit einem Ingenieur, die bauliche Gesetzmäßigkeit des Objekts", erläutert Reinhardt. Das ist wichtig, weil es in vielen Gegenden Griechenlands kein Kataster gibt und gerade gutgläubigen Ausländern mitunter Schwarzbauten angeboten werden. Haus kaufen zeesen 10. >>> Lesen Sie auch: Warum Chinas Immobilienmarkt nicht aus der Krise kommt Dass die Prozeduren in Griechenland etwas länger dauern können, hat auch Immobilienkäufer P. auf Rhodos erfahren. Aber das macht für ihn den Charme des Landes aus. Mit seiner neuen Villa könnte das Ehepaar eine stolze Rendite erwirtschaften: Der Vorbesitzer habe mit der Vermietung über Plattformen wie Airbnb und Einnahmen von 70.
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Schon vor dem ersten Spatenstich sind die meisten Wohnungen verkauft. Lamda plant deshalb jetzt weitere 1000 Wohneinheiten auf dem Gelände. Marina Tower im Athener Vorort Ellinikon 45 Etagen zählt das Wahrzeichen. Griechenland punktet nicht nur mit der Vielfalt seiner Landschaften und den Sehenswürdigkeiten der Antike, auch die Verkehrsinfrastruktur hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. Das Autobahnnetz wurde ausgebaut. Vor fünf Jahren übernahm Fraport 14 griechische Regionalflughäfen und modernisierte die Airports, darunter auf Mykonos, Santorin, Korfu, Kos und Rhodos. Auch der Ausbau der Glasfasernetze und des 5G-Mobilfunks kommt zügig voran. Damit gewinnt das Land an Attraktivität für Ausländer, die nicht nur ein Urlaubsdomizil suchen. "Immer mehr ausländische Rentnerinnen und Rentner verlegen ihren ständigen Wohnsitz nach Griechenland", berichtet Dirk Reinhardt, Partner der griechisch-deutschen Anwaltskanzlei MStR Law in Athen. Haus kaufen zeesen restaurant. Die griechische Regierung bietet Ausländern, die ihr Steuerdomizil nach Griechenland verlegen, interessante Anreize: Wer als Pensionär nach Hellas übersiedelt, zahlt dort 15 Jahre lang nur eine Einkommensteuer-Flatrate von sieben Prozent – nicht nur auf seine Rente, sondern auf alle im Ausland erzielten Einkünfte.
000 bis 100. 000 Euro im Jahr erzielt, berichtet P. Und derzeit erleben Kurzzeitvermietungen einen nie da gewesenen Boom. Aber so groß die Verlockung auch ist: "Wir werden nicht vermieten", sagt P. * Name von der Redaktion geändert Dieser Artikel wurde zuerst am 15. 05. 22 um 12:17 Uhr publiziert. Mehr: Saudi-Arabien sucht Investoren für Hightech-Stadt Neom
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