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Das Urteil ist rechtskräftig. Zurück zu Versicherung + Vorsorge
Nun hatte das Gericht zu entscheiden, ob Kratzspuren von den Krallen eines gelegentlich durch die Wohnung spazierenden Labradors "vertragsgemäßer Gebrauch" sind – und kommt zu dem Ergebnis: Ja! Immerhin habe der Vermieter die Hundehaltung ausdrücklich gestattet und der Hund war ihm auch bekannt, so dass er wusste, welches Kaliber da durch die Wohnung trabt. Das Gericht attestierte dem Labrador ein "normales Laufverhalten" im Sinne einer "artgerechten Fortbewegung" (schweben kann dieser Hund naturgemäß nämlich nicht) und dieses liege im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs bei gestatteter Tierhaltung. Anders sei dies nur bei atypischer Fortbewegung wie beispielsweise "Scharren des Hundes an einer bestimmten Stelle" oder "Springen oder plötzlichem Abstoppen". Hund zerkratzt parkett versicherung ag. Dann komme eine Haftung des Mieters in Betracht. Damit wollte sich der Vermieter nicht zufriedengeben und berief sich auf eine Klausel in dem Formularmietvertrag, in der geregelt war, dass der Mieter "für alle durch die Tierhaltung entstandenen Schäden" haften muss.
Dagegen gibt es in Bayern, Bremen und Mecklenburg-Vorpommern keine gesetzlich vorgeschriebene Hundehalterhaftpflichtversicherung. Worauf bei einer Hundehaftpflicht zu achten ist Hundehaftpflichtversicherungen sind relativ günstig. Man sollte daher nicht bei den Leistungen sparen und eher ein Premiumangebot auswählen. Zuerst sollte die Versicherungssumme festgelegt werden. Hier empfehlen Verbraucherschützer eine Versicherungssumme von mindestens 5 Millionen Euro. Schäden, Unfälle und Lärm durch Tiere – wer haftet? - Marktcheck - SWR Fernsehen. Aus unserer Sicht sollte dies auch reichen. Bisher ist uns kein Fall eines Schadens bekannt, bei dem eine Hundehaftpflicht einen noch höheren Schaden decken musste. Mietschäden in der Hundehaftpflicht besonders wichtig Mieter sollten unbedingt Mietschäden mitversichern. Denn diese sind relativ häufig. Man denke hier an Parket, Türen oder Einbauten, die ein Hund in Aktion durchaus beschädigen kann. Das kann teuer werden. Achtung: Nicht mitversichert sind Schäden, die über einen längeren Zeitraum entstehen. Daher sollten Hundebesitzer größere Schäden, zum Beispiel zerkratztes Parkett, immer gleich melden.
Vielen Dank Frau Hahn für die Rundum-Beratung! Private Haftpflicht Tierhalterhaftpflicht Hunde mit Jobs
Gemäß § 538 BGB muss er bei einem vertragsmäßigen Gebrauch des Parketts bzw. Laminats nicht für die Kosten aufkommen, die für das Abschleifen und Neuversiegeln bzw. Neuverlegen (z. bei fehlender Materialstärke) des Fußbodens entstehen. Der Vermieter hat die Kosten für die Beseitigung der Schäden komplett zu übernehmen. Auch handelt es sich bei diesen Maßnahmen in der Regel nicht um Schönheitsreparaturen, sondern um Instandsetzungsmaßnahmen [LG Berlin, Az. 65 S 176/91, AG Münster, Az. 3 C 1206/02]. Diese sind somit Angelegenheiten des Vermieters, wenn er die Mietwohnung mit Parkett oder Laminat ausgestattet hat. Wo die Grenze zwischen vertragsmäßigem Gebrauch und gravierenden Beschädigungen des Parketts bzw. Laminats (z. durch Haustierhaltung, unsachgemäßes Möbelrücken) liegen, muss im Einzelfall beurteilt werden. Hund zerkratzt parkett versicherung n. Regelungen im Mietvertrag, dass der Mieter das Abschleifen und Versiegeln des Parketts bzw. Laminats im Rahmen von Schönheitsreparaturen zu übernehmen hat, sind unwirksam. Was sind schuldhafte Beschädigungen im Parkett oder Laminat?