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Saturday, 6 July 2024

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Da es sich um ein Bauprojekt handelt, das erst noch beginnt, steigen die Sicherheiten mit dem Fortschritt des Baus, wobei in jeder Ausbaustufe eine weitere Wertschöpfung hinzukommt – so lässt es sich am einfachsten veranschaulichen. Unternehmen Die Emittentin GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG ist eine Objektgesellschaft der GEWA-Gruppe. Mit der Gruppe ist die Familie Warbanoff seit 1998 als Immobilien-Unternehmer tätig. Ein Schwerpunkt sind Spezial- und Nischenimmobilien – zum Beispiel Daimlers Presswerk oder das Markthaus in Winnenden. "Alle Projekte, bisher mit rund 250 Mio. EUR Investitionsvolumen, wurden immer mit dem gleichen Architekten durchgeführt, was für sich spricht", erläutert Warbanoff, der mit seinem Vater die GEWA-Gruppe leitet. Allerdings werden Geschäftszahlen zu Aktivitäten neben dem Hochhausbau auf der Webseite der Anleihe bisher nicht veröffentlicht. Zahlen Das neue Projekt soll in Fellbach entstehen, einige Kilometer nordöstlich von Stuttgart (im sogenannten Speckgürtel der schwäbischen Metropole).

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Anleihe ist mit einer Grundschuld besichert Für eine konkrete Auskunft, was Anleger erwarten können, ist es noch zu früh. "Die Anleihe ist mit einer Grundschuld besichert. Die Anleihengläubiger werden im Insolvenzverfahren daher vorrangig bedient", sagt ein Sprecher des vorläufigen Insolvenzverwalters Ilkin Bananyarli. Ruhe bewahren, rät Rechtsanwalt Oliver Renner. "Es ist viel zu früh, um in Panik zu verfallen. " Die Absicherung der Anleihegläubiger über eine Grundschuld sei von Vorteil, eine Prognose zum jetzigen Zeitpunkt schwierig. "Dass ein Teilverlust hängen bleibt, ist möglich. " Sein Anwaltskollege Tobias Pielsticker befürchtet "einen Verlust von mindestens 50 Prozent, wenn man den aktuellen Kurs der Anleihe sieht". Auch Eser beurteilt die Lage eher düster. Die Erfahrung zeige: selbst wenn das Sanierungskonzept funktioniert, bleibe wenig übrig bei solchen Verfahren. Die Laufzeit der Gewa-Tower-Anleihe endet im März 2018. Möglicherweise müssen Anleger im Zuge des Insolvenzverfahrens aber länger auf eine Rückzahlung warten.

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Anleihe vom Handel ausgesetzt Hintergrund: Am vergangenen Freitag (11. 11. 2016) hatte GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG, Emittentin der GEWA-Projektanleihe 2014/18 (WKN A1YC7Y), vom Baustopp am GEWA-Tower berichtet, da es Ungereimtheiten bezüglich offener Zahlungen mit dem Generalunternehmer, der Baresel GmbH, gegeben hatte. Der Baustopp sorgte für großes, deutschlandweites Aufsehen und riesiges mediales Interesse. Der Kurswert der GEWA-Anleihe brach nach der Meldung um die Hälfte ein und lag zwischenzeitlich sogar unter 50 Prozent. Im Laufe dieser Woche erholte sich der Kurswert wieder und lag heute (vor dem Aussetzen des Handels) bei 79 Prozent (18. 2016). ANLEIHE CHECK: Die vierjährige GEWA-Anleihe 2014/18 (WKN A1YC7Y) hat ein Gesamtvolumen von 35 Millionen Euro, das vollständig platziert wurde. Die Anleihe wird jährlich mit 6, 50 Prozent verzinst und läuft bis zum 24. März 2018. Abgesichert ist die Anleihe mit einer Grundschuld auf das zu bebauende Gelände. Baustopp, warum? Grund des Baustopps: Aufgrund der Tatsache, dass der Kaufpreis des zuletzt veräußerten Hotels im Zuge des abgeschlossenen Forward Deals erst im ersten Quartal 2017 fließen soll, bestand zwischen der Baresel GmbH (GU) sowie der GEWA 5 to 1 GmbH & Co.

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Ich habe daher die Entscheidung unterstützt und mitgetragen, dass der Investor Exklusivität bei den Verhandlungen erhält. Jetzt wird es Gespräche mit dem zweiten Bieter geben. Außerdem haben sich weitere Interessenten gemeldet. Der Turm soll fertig gestellt werden. " Hintergrund: Im November 2016 musste die GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG Insolvenz anmelden. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellte das Amtsgericht Esslingen Ilkin Bananyarli von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH. Die GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG ist eine Projektgesellschaft zum Bau des Gewa-Towers in Fellbach bei Stuttgart, dessen Rohbau im Oktober 2016 fertiggestellt wurde. Mit dem 107 Meter hohen Gewa-Tower soll das dritthöchste Wohngebäude in Deutschland errichtet werden. In dem Turm mit 34 Stockwerken sind 66 Eigentumswohnungen sowie ein Business-Hotel mit 123 Zimmern geplant. Zur Finanzierung des Projekts hatte die Gesellschaft im Jahr 2014 eine Anleihe emittiert. GEWA-Anleihe notiert bei 20, 5 Prozent ANLEIHE CHECK: Die vierjährige GEWA-Anleihe 2014/18 (WKN A1YC7Y) hat ein Gesamtvolumen von 35 Millionen Euro, das vollständig platziert wurde.
Auf einen Insolvenzantrag der GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG ist nun über deren Vermögen ein vorläufiges Insolvenzverfahren eröffnet wurden. In Fellbach bei Stuttgart sollte der dritthöchste Wohnturm Deutschlands, der GEWA-Tower, entstehen. Nachdem kürzlich ein Baustopp verkündet worden war, ist nun der Insolvenzantrag gefolgt. Zur Finanzierung des GEWA-Towers war von der GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG im Jahre 2014 eine Anleihe über 35 Mio. emittiert worden (WKN A1YC7Y. Die Laufzeit sollte 4 Jahre betragen und es wurden Zinsen von 6, 5% versprochen. Betroffen von der Insolvenz können auch Anleger der GEWA-Anleihe sein. Der Kurs dieser Anleihe ist massiv gesunken. Als Sicherheit für die Anleihegläubiger sollen erstrangige Grundschulden bestehen. Die Bestellung und Verwaltung von Sicherheiten sollte auch von einer Treuhänderin überwacht werden. Die Kanzlei Engelhard, Busch & Partner unterstützt betroffene Anleger der GEWA-Anleihe im Insolvenzverfahren, auch hinsichtlich einer Prüfung bezüglich der versprochenen Sicherheiten.