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Bei einem unbefristeten Pachtvertrag ist eine Kündigung hingegen möglich und nötig. Hierbei ist entscheidend, worauf sich der Pachtvertrag bezieht: Bei der Pacht von Grundstücken oder einem Recht beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist nach § 584 BGB sechs Monate zum Ende eines Pachtjahres. Die Kündigung muss dem/r Verpächter/in spätestens am dritten Werktag des Halbjahres vorliegen. Bei vielen Kleingartenvereinen ist eine Kündigung des Pachtvertrags für den Kleingarten bis zum 30. 11. möglich. Bei einem Pachtvertrag über Ländereien, wie er bei einer landwirtschaftlichen Nutzung üblich ist, beträgt die Kündigungsfrist zwei Jahre. Eine Kündigung ist in diesem Fall bis zum 3. Pachtvertrag Grundstück: Muster zum Download. Werktag eines Pachtjahres für den Ablauf des nächsten Jahres möglich. In bestimmten Fällen ist eine außerordentliche Kündigung des Pachtvertrags durch den/die Verpächter/in oder den/die Pächter/in möglich. Die Kündigungsfrist beträgt dann sechs Monate, zum Beispiel, wenn der/die Pächter/in mit der Pacht mindestens drei Monate im Verzug ist und bereits erfolglos abgemahnt wurde.
Auch bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen ist eine außerordentliche Kündigung des Pachtvertrags möglich. Zudem können im Pachtvertrag weitere Umstände vorgesehen sein, die eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen. Grundsätzlich solltest du dich nicht auf die hier genannten Kündigungsfristen verlassen, sondern zur Sicherheit in deinem Pachtvertrag nachsehen. Dort können abweichende Kündigungsfristen für den Pachtvertrag vereinbart worden sein. Ein Sonderfall ist ein Pachtvertrag auf Lebenszeit. Hier ist regulär keine Kündigung möglich; der Pachtvertrag kann allerdings mit einem Aufhebungsvertrag vorzeitig beendet werden, wenn sich die Gegenseite darauf einlässt. Außerdem besteht eine Sonderregelung für Pachtverträge mit einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren. Sie können mit einer zweijährigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Auch hier muss die Kündigung des Pachtvertrags dem/r Empfänger/in spätestens am dritten Werktag des Pachtjahres vorliegen. Pachtvertrag kündigen: Vorlagen, Muster & Beispiele - Buero.info. Kündigung Pachtvertrag: Aufbau und Inhalt Wie schreibt man die Kündigung eines Pachtvertrags für ein Wochenendgrundstück?
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