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Kategorie: speyer Veröffentlicht: 30. Juni 2021 Von Klaus Stein Das Ehepaar Claus freut sich auf seine neue Wohnung in der Albert-Einstein-Straße, für die ihnen GEWO-Geschäftsführer Oliver Hanneder am Dienstagvormittag im Rahmen einer kleinen Feier die Schlüssel übergab. In rekordverdächtiger Bauzeit von eineinhalb Jahren ließ die städtische Wohnungsbaugesellschaft für etwa acht Millionen Euro Gesamtkosten in zwei Gebäuden insgesamt 32 Wohnungen entstehen, von denen die ersten ab 1. Juli bezugsfertig sind. "Wir sind sowohl von der Bauzeit als auch den Kosten weitgenegd im Plan", freute sich Hanneder bei seiner kleinen Ansprache anlässlich der Schlüsselübergabe. Er dankte seinem Team, allen voran dem Abteilungsleiter Technik Michael Röhrich, für die reibungslose Umsetzung trotz Corona-Zeiten. Die Mietpreise seien mit 7 Euro je Quadratmeter Kaltmiete netto bei den 27 geförderten und 8, 90 Euro bei den fünf frei finanzierten Wohnungen sehr moderat, betonte der GEWO-Chef. Speyer-info.de - Speyer: Hell und freundlich - Im neuen GEWO-Bau in der Albert-Einstein-Straße ziehen erste Mieter ein. "Mit den verbauten 42, 5 cm dicken Außenwänden ist keine weitere Wärmedämmung notwendig gewesen", so Röhrich im Gespräch mit Die Betondecke des Flachdachs sei besonders dick und zusätzlich begrünt, um auch vor dort eine gute Dämmwirkung zu erzielen.
Vorgehen Das Wohnungsmarktkonzept setzt sich aus drei aufeinander bauenden Bausteinen zusammen Baustein 1 – Rahmenbedingungen und Wohnungsmarktsituation in Speyer Baustein 2 – Wohnungsmarktprognose 2030 Baustein 3 – Handlungskonzept Die genannten Bausteine wurden nacheinander bearbeitet. Freie wohnungen bei der gewo speyer movie. Jeder der Bausteine wurde in der dafür gegründeten Arbeitsgruppe Wohnen (AG Wohnen), bestehend aus Verwaltung, Vertretern der Fraktionen, Wohnungsbauunternehmen, Banken und Immobilienmaklern vorgestellt und gemeinsam diskutiert. Baustein 1 – Rahmenbedingungen und Wohnungsmarktsituation in Speyer Im ersten der drei Bausteine des Wohnungsmarktkonzeptes wurden die Daten zu allge-meinen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die Nachfragesituation und die Ange-botssituation des Wohnungsmarktes in der Stadt Speyer erhoben. Zusammengefasste Ergebnisse der 1. AG Wohnen: stabile Bevölkerungsentwicklung gute wirtschaftliche Entwicklung in Speyer niedrige Arbeitslosenzahlen hoher Einpendlerüberschuss Demografischer Wandel, der Anteil der ab 45-Jährigen ist gestiegen Zahl der Haushalte ansteigend, Singularisierung der Haushalte hohe Eigentumsquote hoher Anteil alter Wohnungen in der Altstadt sowie Einfamilienhäuser aus den 1950er – 1970er Jahren geringe Neubautätigkeit in den letzten Jahren bisher kaum frei verfügbares Wohnbauland Baustein 2 – Wohnungsmarktprognose 2030 Bestandteil des 2.
"Wir waren sehr verwundert, dass der Mieter in der Quartiersmensa Q+H den Mittagstisch vor einigen Wochen eingestellt hat. Das war kein guter Stil, uns nicht vorher darüber zu informieren", ging Hanneder auf ein weiteres aktuelles Thema ein. Tatsächlich sei der Mittagstisch und die damit verbundene Begegnung der Menschen im Quartier ein soziales Anliegen der "GEWO Leben". Neue Wohnungen werden ab Frühjahr 2021 vermarktet - Speyer - DIE RHEINPFALZ. Zwar gehe er davon aus, dass der bis Mitte 2021 laufende Mietvertrag erfüllt werde, aber man strecke schon die Fühler nach möglichen Nachmietern aus. (Foto: ks)
Spätestens Ende dieses Jahres werden wir mit dem Bau von zwei Wohngebäuden in der Albert-Einstein-Straße starten. Vor rund 40 Interessierten, die unserer Einladung zu einer Infoveranstaltung mit Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler in "Q + H" gerne gefolgt waren, stellten wir am 14. Mai die aktuelle Planung vor. Bis Mitte 2021 sollen die insgesamt 32 oder 34 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bezugsfertig werden. Sie erhalten Wohnflächen von 50 bis 120 Quadratmetern. Verteilt werden sie auf jeweils drei Vollgeschosse; zusätzlich werden Dachgeschosse mit nach hinten versetzten Wohnungen und Terrassen ausgeführt. Alle Wohnungen werden für Menschen mit körperlichen Einschränkungen und für Familien mit Kindern geeignet sein, fünf von ihnen werden sogar barrierefrei ausgebaut. "Rund 7, 6 Millionen Euro investieren wir hier", erläuterte unser Geschäftsführer Oliver Hanneder. "Die öffentlich geförderten Wohnungen werden wir gegen Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins zu einem Quadratmeterpreis von sieben Euro vermieten können, die frei vermarkteten Dachgeschosswohnungen für acht Euro. Freie wohnungen bei der gewo speyer en. "
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