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100xBerlin - Die schönsten Kieze - Märchenviertel (Köpenick) Märchenhaft - Sterntalerstraße, Schneewittchenstraße, Frau-Holle-Straße. In der Siedlung der 1920er Jahre sind einige Straßen nach den Namen berühmter Märchenfiguren der Gebrüder Grimm benannt. Das Bauprojekt war eine der ersten Regierungsmaßnahmen in der Weimarer Republik. Prekäre Wohnverhältnisse und Wohnungsnot herrschten in der stetig wachsenden Großstadt. Märchenviertel in Köpenick. Für gerade mal eine Reichsmark pro Quadratmeter stellte der Wohnungsverband der Stadt Köpenick die Flächen zur Verfügung. Heute vermittelt die Siedlung kleinstädtisches, beschauliches Flair und steht unter Denkmalschutz.
Ursprünglich geplant war dieses Wohngebiet analog zum Elsengrund als Reihenhaussiedlung. Allerdings machte die sich ankündigende Weltwirtschaftskrise dem Architekten Salvisberg einen Strich durch die Planung. Baumaterial verteuerte und verknappte sich, so dass er sich gezwungen sah, seine Ideen im Geschoßwohnungsbau zu verwirklichen. Die Häuser entlang der geschwungenen Straße Mittelheide sind charakterisiert durch ihre zwei- bzw. dreigeschossige Bauweise mit Kieselkratzputz, verklinkerten Türlaibungen bzw. Treppenhausfenstern und einem umlaufenden Klinkerkranz unterhalb der Dachtraufe. Aber besonders auffällig sind die weitläufigen, großen Mietergärten, die geradezu einladen zum Verweilen und Plaudern. Am Ende der Mittelheide steht man wieder an der Mahlsdorfer Straße, es tobt der berlintypische Straßenverkehr, die Idylle der so entspannt wirkenden, denkmalgeschützten Wohnflächenquartiere Elsengrund und Mittelheide liegt hinter mir. Spätestens jetzt wird mir bewusst, welche Wohnqualität dieses Kleinod verkörpert, mit seiner Lage zwischen S- Bahngleisen im Süden, im Norden und Osten dem Waldgebiet Mittelheide und der Mahlsdorfer Straße im Westen mit allen infrastrukturellen Anbindungen.
Es scheint als sprössen Blumen und Büsche an jeder Häuserecke und verliehen ihnen mehr Lebendigkeit. Nutzen Sie entspannte Frühlings- und Sommertage auf Ihrem sonnigen Balkon oder auf den satten Grasflächen hinter dem Haus, atmen Sie bezaubernde Blütendüfte und grüne Waldluft ein – und fühlen Sie sich einfach wohl … Erstklassiger Wohnsitz im Grünen Das Wohnensemble Denkmalimmobilie Märchenviertel, das aufwendig saniert und modernisiert wird, liegt im Märchenviertel-Quartier im Berliner Stadtteil Köpenick. Herausstechend sind die Siedlungsbauten des preisgekrönten Schweizer Architekten Otto Rudolf Salvisberg, der in den Jahren zwischen 1919 und 1930 zunächst die Siedlung Elsengrund – der südliche Teil des Viertels – und dann die Siedlung Mittelheide in der Tradition des "Neuen Bauens" entwarf und errichten ließ. Dank ihres gestalterischen und sozialen Wertes steht die Denkmalimmobilie Märchenviertel komplett unter Denkmalschutz, dazu gehören zwei- und dreigeschossige Häuser, Plätze, Vorgärten und die rückwärtigen Nutzgärten.
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