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Dieses hat zur Folge, das Wohngebäudeeinrichtungen und damit auch Einbauküchen im Einkommensteuerrecht dann als (unselbständiger) Gebäudebestandteil angesehen. Damit scheidet die Einordnung der Kosten für die Einbauküche als sofort abziehbare Werbungskosten aus. Vermieter darf Einbauküche nicht steuerlich absetzen. Abschreibung über 10 Jahre Da es sich den einzelnen Bestandteilen einer Einbauküche nicht um ein Gebäudeteil handelt, ist es als einheitliches Wirtschaftsgut einzuordnen und die Anschaffungs- oder Herstellungskosten sind gleichmäßig auf die Gesamtdauer der Verwendung oder Nutzung aufzuteilen. Das Gericht ging bei der Bestimmung der Nutzungsdauer von den durch die Finanzbehörden ausgegebenen AfA-Tabellen aus, die eine regelmäßigen Nutzungsdauer für neu angeschaffte Einbauküchen von zehn Jahren festlegen.. Hinweise Kosten für Wohnungseinrichtungen, die keine wesentliche Bestandteile von Gebäuden sind, werden über die Dauer der Nutzung gleichmäßig abgeschrieben 28. 02. 2017
Die Richter bestätigten die Position des Finanzamts, wonach die Anschaffungskosten nicht als Werbungskosten gelten könnten, sondern über einen Zeitraum von zehn Jahren abgeschrieben werden müssten. Zu der neuen Bewertung in der Frage, ob ein Vermieter Einbauküchen steuerlich absetzen kann, führte eine neue Definition der wesentlichen Bestandteile bei Wohngebäuden, die die Richter vornahmen. Bisher galt, dass die Spüle und gegebenenfalls auch der Herd – unabhängig vom Rest der Küche – als unverzichtbare Gebäudebestandteile anzusehen waren. Demnach war ihr Austausch als Werbungskosten absetzbar. Heutzutage müsse eine moderne Einbauküche aber als "einheitliches Ganzes" angesehen werden, in dem alle Teile fest miteinander verbunden seien, so der Bundesfinanzhof. Küche abschreibung vermietungen. Die Einbauküche sei somit ein "eigenständiges und zudem einheitliches Wirtschaftsgut mit einer Nutzungsdauer von zehn Jahren" – entsprechend komme aus steuerlicher Sicht nur die Abschreibung über diesen Zeitraum infrage, so das Gericht.
Wird die komplette Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einer vermieteten Wohnung erneuert, sind die Aufwendungen nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Stattdessen müssen die Aufwendungen über einen Zeitraum von zehn Jahren abgeschrieben werden. Verwandte Themen: Aufwendungen für die Erneuerung einer Einbauküche in einer vermieteten Wohnung Aufwendungen für die Erneuerung einer Einbauküche in einem Vermietungsobjekt Sachverhalt Der Steuerpflichtige hatte die Einbauküchen in mehreren seiner Vermietungsobjekte erneuert. Küche abschreibung vermietung die. Die Aufwendungen machte er als sofort abziehbaren Erhaltungsaufwand geltend. Das FA ließ dagegen lediglich die Kosten für den Einbau von Herd und Spüle sowie für solche Elektrogeräte, deren Gesamtkosten die Betragsgrenze für geringwertige Wirtschaftsgüter (410 EUR) nicht überstiegen, zum sofortigen Abzug zu. Die Aufwendungen für die Einbaumöbel dagegen verteilte das FA auf die voraussichtliche Nutzungsdauer von zehn Jahren.
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