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Simulation: Dibag Als der noch verbliebene vordere Gebäuderiegel zum Lützowplatz 2013 tatsächlich abgerissen wurde, hatte allerdings auch der neue Eigentümer umgedacht. Man wollte nun nicht mehr ein Drittel Wohnungen und zwei Drittel Gewerbe bauen, sondern das Verhältnis nahezu umkehren und auch die Hotelidee zu den Akten legen. Das allerdings gab der existierende Bebauungsplan nicht her, und so musste das gesamte Planverfahren neu begonnen werden – letztlich der Grund für den jahrelangen Stillstand auf dem exponierten Grundstück. Dass es gelang, dieses Verfahren in nur zwei Jahren abzuschließen, sehen nun aber alle Beteiligten als Glücksfall, auch Mittes Baustadtrat Carsten Spallek äußerte sich sehr zufrieden über das Ergebnis, das er ebenso wie die Senatsbauverwaltung von Anfang an unterstützt hatte. Über die Mieten schweigt das Unternehmen noch Ende 2015 begannen die Arbeiten auf dem 7000 Quadratmeter großen Grundstück. Bundesweiter Objektservice für Gewerbekunden bei Dassbach. Das gesamte Projekt, entworfen vom Büro Modersohn & Freiesleben in Berlin soll rund 100 Millionen Euro kosten und umfasst eine Geschossfläche von 24600 Quadratmetern.
Eine der prominentesten Brachen der Stadt verschwindet: Das Lützow-Carré, ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus an der Westseite des Lützowplatzes, soll im 4. Quartal 2017 bezugsfertig sein. Bisher ist davon draußen noch nichts zu sehen. Doch hinter den Bauzäunen, die am Mittwoch für die Presse geöffnet wurden, geht es bereits zwei Stockwerke in die Tiefe; dort soll eine doppelgeschossige Tiefgarage entstehen. Bald werden sich darüber sieben Geschosse erheben, vorn zum Platz mit Räumen für Büros und Geschäften, seitlich zum Lützowufer und nach hinten mit insgesamt 128 Mietwohnungen gehobenen Standards. Der Bauherr, die Münchener Dibag Industriebau, hat sich für dieses Projekt harsche Kritik anhören müssen. Genauer: für den Abriss des Gebäudes, das vorher dort stand. Lützow carre preise firmennachrufe. Es war ein Sozialbau-Wohnkomplex, den der berühmte Architekt Oswalt Mathias Ungers 1979 für die IBA 1987 entworfen hatte – Ausdruck seiner Idee, aus dem ummauerten Berlin ein "grünes Archipel" zu machen und die historische Häuserstruktur zu durchbrechen.
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