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Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt gleicher Wohnfläche zum Beispiel, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Eigenschaften wie z. B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung spielen eine große Rolle bei der Preisbildung. Besonders beim Verkaufen einer Wohnung ist es wichtig ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Immobilienpreise dillingen donau dental zahnklinik. Um dies besser beurteilen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Tiest- und Höchstpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Dillingen an der Donau zu werfen. 1. 994, 05 Euro beträgt der zurzeit niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Maximalpreis liegt derzeit bei 4. 213, 68 Euro.
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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. Immobilienpreise dillingen donau in deutschland. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Am leichtesten ist es, wenn Sie sich hierbei an den Durchschnittswert pro Quadratmeter an Mietfläche orientieren. beträgt der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter k. Diesen Gesamtdurchschnitt haben wir aus den einzelnen Durchschnittspreisen pro Quadratmeter aller aktueller Mietannoncen auf dem Immobilienmarkt, die uns für die Stadt Dillingen a. vorliegen, kalkuliert. Angesichts des deutschlandweiten Durchschnittspreises pro Quadratmeter, der zurzeit 8, 23 Euro/qm beträgt, befindet sich Dillingen a. darunter. Möchten Sie es noch genauer wissen, ob Sie ein besonders günstiges oder teures Mietangebot vor sich liegen haben, könnten der Mindest- sowie der Höchstwert je Quadratmeter Ihnen einen weiteren Anhaltspunkt liefern. So liegt der günstigste Preis in Dillingen a. derzeit bei k. Immobilienpreise dillingen donau 3. Der Höchstpreis, der uns zur Verfügung steht, ist k. Angebotsverteilung & Preisverteilung der Immobilienpreise in Dillingen a. Unter diesem Text sehen Sie die Angebotsverteilung auf dem Immobilienmarkt in Dillingen a.
Für Kaufinteressenten lohnt es sich, die Immobilienpreise in Dillingen an der Donau und Umgebung genau zu beobachten. Trotz der derzeit hohen Kaufpreise ist 2022 ein guter Moment für den Immobilienkauf, denn die Zinsen für Bankkredite befinden sich auf einem historischen Tiefstand.