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000 Euro gehandelt wurden, schon mal für nur noch 200. 000 Euro angeboten. "Nie war es für Käufer aus Deutschland günstiger und leichter, in Südtirol ein Urlaubsdomizil zu erwerben", sagt Neuhauser. Und gleichzeitig war es noch nie so schwierig wie heute. Denn auch bei den begehrten Ferienimmobilien in den Alpentälern tun sich italienische Banken mit der Finanzierung schwer. Deutsche Käufer sollten zumindest versuchen, mit ihrer heimischen Hausbank zu sprechen, auch wenn die Skepsis groß sei, sagt Neuhauser. "Der Markt ist hier genauso solide reguliert wie in Deutschland. Wie sind die preise in italien français. " Die Grundbücher in den Südtiroler Gemeinden reichen bis in die Zeit der K&K-Monarchie in Österreich zurück – als die Provinz noch Teil des Landes Tirol war.
Der "Superbonus" kann noch nicht mal als wirkungsvoller Beitrag zum Klimaschutz punkten. Die Effizienz der geförderten Investitionen sank um 28 Prozent gegenüber früheren Anreizprogrammen. Sozial ist der Effekt der schuldenfinanzierten Geschenkaktion höchst fragwürdig. Lebenshaltungskosten in Italien 2021 — idealista. Sie begünstigt einseitig Bessergestellte. Traditionell kommen mehr als die Hälfte der Fördermittel im Immobilienbereich den 15 Prozent der reichsten italienischen Steuerzahler zugute. In den Monatsberichten der Energieagentur ENEA taucht sogar ein Schloss im Piemont auf, das für mehr als eine Million Euro klimagerecht saniert wurde. "Mit öffentlichen Mitteln steigern wir den Wert von Privateigentum und lassen Sozialwohnungsbau der Städte leer ausgehen", klagt der Mailänder Baudezernent Pierfrancesco Maran. Die Zwischenbilanz des Sanierungsprogramms fällt niederschmetternd aus. "Die Sanierung von 0, 9 Prozent der italienischen Immobilien hat uns 20 Milliarden Euro gekostet", ermittelte das Wirtschaftsinstitut CGIA in Mestre.
Finanzminister Daniele Franco bezeichnete die Prellerei als "eine der größten Betrügereien, die die Republik je erlebt hat". Und das will etwas heißen in Italien. Sicher ist: Die Energiewende kommt nur langsam voran. 33 Milliarden Euro, die vor allem den Reichen zu Gute kommen Nun zog die Regierung in Rom die Notbremse. Sie verschärfte die Regeln des Superbonus. Die Möglichkeit, den hundertprozentigen Steuerrabatt beliebig oft weiterzuverkaufen, wurde eingeschränkt. Denn sie führte zu einem schwunghaften und undurchsichtigen Handel mit den Bonuszahlungen. Italien: Tankrabatt ab heute – wie stark sinken die Preise an der Tankstelle?. Ungehalten rüffelte Draghi die Urheber des Schlamassels. "Dass wir uns jetzt in dieser Situation befinden, liegt daran, dass man ein System mit ganz wenigen Kontrollen etablieren wollte", sagte er spitz. Doch das illegale Abzocken ist womöglich noch nicht einmal die schlimmste Folge des 33 Milliarden Euro teuren Staatsprogramms. Nachhaltigen Schaden richtet die Geldflut schon für sich genommen an. Denn: Das hoch verschuldete Land schüttet das Füllhorn über Bessergestellten aus, dopt ein ohnehin schon inflationsgebeuteltes Baugeschäft und reißt noch dazu tiefe Löcher in den Staatshaushalt.
Das könnte nun auch für jene deutschen Besitzer italienischer Ferienhäuser zum Problem werden, die sich vor 30 Jahren den Traum vom eigenen Domizil in Italien erfüllt haben. "Gegenwärtig zeichnet sich ein Generationswechsel ab", sagt Dyken. "Die meisten Paare, die in den 1980er-Jahren ihre Villen und Wohnungen hier gekauft haben, werden nun zu alt, um noch die Reise auf sich zu nehmen. " Den Kindern ist die Lust auf Toskana vergangen Deren Söhne und Töchter jedoch hätten meist kein Interesse daran, die Immobilie zu übernehmen. "Die mussten in ihrer Kindheit und Jugend jedes Jahr in die Toskana oder an den Gardasee in den Urlaub fahren und haben nun als Erwachsene kein Interesse daran, weiterhin an diese Regionen gebunden zu sein", sagt der Makler. Deshalb wollten immer mehr ältere Eigentümer ihre Immobilien veräußern. Gardasee und Toskana: Enormer Preisverfall bei Ferienimmobilien in Italien - WELT. In Südtirol hingegen sind es vor allem Italiener, die derzeit auf der Verkäuferseite stehen, sagt Maklerverbandsgeschäftsführer Neuhauser. "Rund um Meran, im Pustertal und in den Dolomiten stehen momentan viele Ferienwohnungen zum Verkauf. "
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