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Freilassing befindet sich nur wenige Minuten von Salzburg entfernt und bietet somit neben Autobahnanschluss, Flughafennähe eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Möglichkeiten. Auch Freilassing selbst glänzt durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Zentrale Lage innerhalb der Stadt Freilassing • Nahversorger und Fachgeschäfte Gaststätten und Cafés Kindergärten und Schulen Ärzte und Apotheken Frei- und Hallenbad • Vielfältige Sportanlagen • Vielseitige Ausflugsziele / Sehenswürdigkeiten • Nähe Flughafen / Bahn / S-Bahn / Bus • Gute Autobahnanbindung (A8 Deutschland, A1 Österreich)
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Guten Tag! T5060 gebe ich teilweise recht, ist zwar überspitzt, aber da werden Probleme aufkommen. Ich habe den Betrieb vor über 15 Jahren vom Vater überschrieben bekommen, mit allem was dazugehört (inklusive Katz und Maus.... ). Haus erben und geschwister auszahlen. Dein Vater kann zu Lebzeiten den Betrieb an dir übergeben, deine Geschwister, Schwester hat kein Anrecht darauf (Ich habe Schwester und Bruder, da lebt der Bruder mit über 50 noch daheim.!!!. ) Anrecht haben die Geschwister auf dem, was nach dem Tode eines Elternteil noch persönlich (Sparbuch) da ist. Wir (Vater und ich) haben eine Klausel im Übergabevertrag das meine Geschwister nix von der Übergabe bekommen, beide waren mit beim Notar und haben eine Abschrift bekommen. Mein Bruder ist im Haus geduldet, er hat kein Wohnrecht, das haben nur die Eltern. Warum? Hat ein Geschwisterteil, das Wohnrecht, geht das automatisch an einen Lebenspartner, -in, über. Das heißt im Klartext, wenn diese Person ihr Auto mitten in den Hof stellt und es dich stört, so kannst du nix daran ändern, du bist auf ihre Gutmütigkeit angewiesen.
Wie viel muss ich meinen Geschwistern auszahlen? Wenn Eltern vor ihrem Tod ihr Haus an ein Kind überschreiben, muss es die Geschwister auszahlen, sobald die Erblasser sterben. Das ergibt sich aus dem Pflichtteil, den Erben anteilsmäßig nach der gesetzlichen Erbfolge erhalten. Wie wird der Pflichtteil bei einem Haus berechnet? Der Pflichtteil beträgt die Hälfte des gesetzlichen Erbteils. Der Berechtigte wird nicht etwa Teil einer Erbengemeinschaft in dieser Höhe. Vielmehr hat er einen Anspruch auf Geldzahlung gegen den oder die Erben. Wie hoch ist der Pflichtteil für Geschwister? Kein Pflichtteil für Geschwister Einen Pflichtteil für Geschwister gibt es dagegen nicht. Dagmar Kabus (Dagmar Erler) - Freiberg (Sachsen) (Geschwister-Scholl-Gymnasium - Haus Albertinum). Werden Geschwister im Testament enterbt oder nicht explizit erwähnt, gehen sie sowohl in der gesetzlichen Erbfolge als auch im Pflichtteilanspruch leer aus. Ist es sinnvoll ein Haus auf die Kinder zu überschreiben? Du kannst Deine Immobilie zu Lebzeiten an die Kinder überschreiben. Den Schenkungsvertrag muss ein Notar beglaubigen.
Das Angebot für einen Freikauf meines Anteils wurde nicht gemacht und ich habe die Befürchtung das, selbst wenn, weder mein Bruder noch meine Schwester irgendwelche Mittel aufbringen können. Sie sollten als erstes den Verkehrswert feststellen. Danach sollten Möglichkeiten geprüft werden, ob nicht doch eine Finanzierung Ihres Erbanteils durch die beiden Geschwister möglich ist. Danach kann man dem TH unter den gegebenen Bedingungen ein Angebot über 1/3 des Verkehrswertes machen. Notfalls hilft ein Rechtsbeistand. « Letzte Änderung: 25. Januar 2010, 18:59:34 von paps » Ja mittlerweile weiß ich auch nicht genau ob das alles so richtig war! Haus erben und geschwister auszahlen 1. Wir hatten uns an die Schuldnerhilfe Erfurt gewandt und dort wurde uns das mit der Inso ans Herz gelegt,. ich ehrlich bin bin ich mir im Nachhinein nicht so sicher ob wir richtig gut beraten wurden, allerdings kann es auch daran liegen das ich mich zu wenig darum gekümmert habe, da mein Lebengefährte überwiegend kommuniziert hat. Dort wurde auch alles in die Wege geleitet und der Antrag ausgefüllt Wie gesagt durch meinen Herinfarkt habe ich mich dann auch net mehr wirklich um das alles gekümmert ich hatte viel zu tun mit Krankenhaus und Reha und bin ja nach wie vor noch sehr angeschlagen.
Jedoch das Grundstück, das mit der Zeit an Wert zunehmen könnte, gehört der Kirche und nicht Ihnen. Sie werden also keine Wertsteigerung mit Ihrem Haus erzielen. Wenn Ihre Geschwister sich an der Renovierung beteiligen wollen, könnte man nach der Renovierung wahrscheinlich einen besseren Preis erzielen. Hier gibt die KfW () aus verschiedenen Förderprogrammen auch günstige Darlehen. Planen Sie zuerst mit einem Architekten nach einer Energieberatung die notwendigen Maßnahmen und lassen eine Kostenschätzung erstellen. Dann sollte auch genau durchgerechnet werden, ob sich die Maßnahmen in einigen Jahren rentieren. Erbrecht? (Familie). Es spricht jedoch viel dafür, das Haus zu verkaufen, auch deshalb, weil es jetzt leer steht. Ob jemals für das Haus in der Zukunft ein besserer Preis erzielt werden kann, ist schwer abzuschätzen. Man kann wohl davon ausgehen, dass das Haus immer weiter Kosten verursachen wird, die Wertsteigerung aber an Ihnen vorbeigeht. Wenn beide Objekte verkauft werden, erhalten Sie vielleicht 50 000 bis 60 000 Euro und von dem Verkaufspreis Ihrer vermieteten Wohnung müssen erst noch die Schulden von 210 000 Euro getilgt werden und eventuell eine Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden, wenn Sie kurzfristig verkaufen wollen.
Mein Freund hat auch gesagt ihm wurde erklärt das die Sache mit dem Verkauf des Hauses im ermessen des TH liegt, also wenn das Haus nicht so sehr viel wert ist dann kann es sein das es nicht veräußert werden muss. Im Prinzip weiß ich überhaupt nicht was genau alles auf und zu kommt. Kann unser Vermieter auf Grund dieser PI uns kündigen und wie ist das mit meinem Arbeitgeber, denn ich habe dort ja auch mit Geld zu tun,.. Ich habe viele Fragen und eigentlich bisher nur dieses Forum gefunden das weiter hilft. Grundsätzlich bleibt es bei der Feststellung, dass das 1/3 Erbteil ein Vermögen darstellt, das zu verwerten ist. In welcher Form die Verwertung erfolgt, obliegt nicht allein dem TH. Ist z. B. das Grundstück noch belastet, müsste auch in diese Richtung gedacht werden. Da sowohl ihr Bruder, als auch ihre Schwester ihren Erbanteil nicht auszahlen können, wird der TH die Verwertung vorantreiben. Wovon soll ich meine Geschwister auszahlen? Muss ich deshalb das Haus verkaufen?. Das wurde sicherlich Ihrem LG auch so erklärt. Will Ihre Schwester in dem Haus bleiben, müsste sich ein Käufer für 1/3 des Erbteils finden.