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Stadt Sankt Augustin Neubau Kindertagesstätte Bauabschnitt I SBK gemeinnützige GmbH, Umbau des städt. Seniorenzentrum Köln Dellbrück Stadt Niederkassel, Neubau Kita Südstraße Neubau Kindertagesstätte für die Stadt Sankt Augustin Wellenstraße 29, 53797 Sankt Augustin Schlüsselfertige Erstellung Bebaute Fläche: 1958 m² Umbauter Raum: 8001 m³ Umbau des städt. Seniorenzentrum Köln Dellbrück für SBK gemeinnützige GmbH Dellbrücker Hauptstr. 100a, 51069 Köln Umbau / Erweiterter Rohbau Bebaute Fläche ca. 1700 m², Umbauter Raum ca. Neubau wohnungen köln dellbrück in french. 20. 000 m³ Neubau Kita Südstraße 4-gruppige Kindertagesstätte für die Stadt Niederkassel Südstraße 99 53859 Niederkassel Bebaute Fläche ca. 830 m², Umbauter Raum ca. 3. 680 m³ Neubau 4-gruppige Kindertagesstätte Südstraße 99, 53859 Niederkassel Stadt Niederkassel, Erweiterung einer Kindertagesstätte Rösrath, Neubau von Flüchtlingsunterkünften Erweiterung Kita Markusstraße / Kopernikusstraße Markusstraße / Kopernikusstraße 15, Bebaute Fläche ca. 240 m², Umbauter Raum ca.
In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Neubau-Immobilien Köln-Dellbrück - neubau kompass. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Vielleicht weil Oberhausen seit Jahren klamm ist. Inzwischen steckt Oberhausen in der Dauerkonsolidierung, derzeit unterliegt die Stadt einem Haushaltssicherungskonzept. Sparen gehört einem Vierteljahrhundert zum Alltag. Doch dann wollten die Schulsekretärinnen nicht mehr länger auf bessere Zeiten warten. Sie wandten sich an den Personalrat, der die Überarbeitung ins Rollen brachte. Dann begann wieder das schon bei der Einführung des Modells bekannte Prozedere: Alle wurden an einen Tisch geholt – Vertreter der Verwaltung, der Gleichstellungsstelle, des Personalrates und Vertreterinnen der Schulsekretariate aller Schultypen. Wie Berechnet Man Ferienüberhang Öffent Dienst - information online. Schulsekretariate aus Sonderschulen wie Förderschulen oder Berufskollegs waren darunter, von Gymnasien, von Grundschulen, von Gesamtschulen. Der Grund dafür, dass so viele Schulsekretärinnen einbezogen wurden, liegt auf der Hand: Sie sind die Experten. Sie wissen genau, welche Besonderheiten einer Schule welchen Arbeitsaufwand im Schulsekretariat nach sich ziehen. Und auch diesmal zeigte sich: Die Ansätze der Betroffenen sind alles andere als utopisch.
Sie haben diskutiert, gerechnet, beobachtet und aufgelistet. Sie haben für ihr Anliegen beim Schulamt geworben – und immer wieder argumentiert. Der Lohn der Mühe: Eine Aufstockung der Zahl der Wochenstunden. Dass dies gelungen ist, sei vor allem den engagierten Kolleginnen und Kollegen in den Schulsekretariaten zu verdanken, die einfach nicht locker ließen, sagt Personalrätin Monika Reuschenbach. In Sachen Stellenbemessung für Schulsekretariate setzt Oberhausen seit Jahren Zeichen. Hier wurde das so genannte Oberhausener Modell entwickelt, das sich andere Kommunen zum Vorbild nahmen wie Konstanz. Das Oberhausener Modell setzt bei der Personalbemessung auf Sockelstunden, die sich aus den Verwaltungsaufgaben ergeben, die im Schulsekretariat regelmäßig anfallen. Daneben gibt es Bausteine, die auf die unterschiedlichen Schultypen abzielen. Oder aber auf besondere Aufgaben, die eine Schule zu bewältigen hat. Die Zahl der Schülerinnen und Schüler, die eine Schule zählt, ist ein Faktor, der in die Berechnung der Wochenstunden für die Beschäftigten im Schulsekretariat einfließt.
[3] Dies betrifft auch die Festlegung der durch den Ferienüberhang notwendige Erhöhung von Unterrichtsstunden, die außerhalb der Ferienzeiten zu leisten sind. Bei der Bestimmung der Zahl der außerhalb der Schulferien zu leistenden Unterrichtsstunden geht es weder um Beginn und Ende der täglichen Arbeitszeit noch um die Verteilung der Arbeitszeit auf einzelne Wochentage. [4] Der Ferienüberhang kann sich sowohl auf alle Ansprüche auf Erholungsurlaub beziehen, gleich aus welchem Rechtsgrund. Die Beschränkung auf die Ferienzeit gilt dann bei entsprechender Regelung auch für Ansprüche auf einen Zusatzurlaub nach § 27 TVöD. [5] Der Personalrat ist bei der Festlegung der sich aus der Berücksichtigung des Ferienüberhangs ergebenden Dauer der regelmäßig zu leistenden wöchentlichen Arbeitszeit von Lehrern nicht aus dem allgemeinen Mitbestimmungstatbestand der Arbeitszeitverteilung zu beteiligen. Beim Ferienüberhang geht es nicht um die Verteilung der Arbeitszeit auf einzelne Wochentage, sondern um die Bestimmung der Dauer der regelmäßigen Arbeitszeit der Lehrer außerhalb der Schulferien.