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Vertragslaufzeit unter Beachtung der durch das zum Zeitpunkt der Vertragsabschließung geltende Recht festgelegten Mindestlaufzeit. Diese kann sogar länger sein als die für die Kaufoption gewährte Frist. Datum des Inkrafttretens des Mietverhältnisses, das nicht mit dem Vertragsbeginn übereinstimmen muss. Höhe der Miete und vorgesehene Erhöhungen; Zahlungsart der Miete. Höhe der Kaution und ggf. deren Anrechnung auf den Kaufpreis, falls die Kaufoption ausgeübt wird. Höhe der an den Vermieter zu entrichtenden Entschädigung falls der Mieter nach Ablauf der ersten 6 Monate vom Vertrag zurücktritt. Verpflichtungen zur Zahlung der Versorgungsleistungen (Strom, Wasser usw. ) sowie Steuern und Gebühren (Grundsteuer, Abfallgebühr) während der Dauer des Mietverhältnisses. Alle weiteren Klauseln, die für die Parteien in Bezug auf den Mietvertrag von Interesse sein könnten, solange sie dem Gesetz entsprechen. Bestandteile des Vertrags bezüglich der Kaufoption: Die Gewährung des Rechts an den Mieter, einseitig zu entscheiden, ob er die Immobilie, die er zu mieten bereit erklärt hat, kauft oder nicht.