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Mein Mann hat während unserer Ehe, ein Haus von meiner Schwiegermutter geschenkt bekommen. Nun möchten wir mich mit ins Grundbuch eintragen lassen. Wir waren beim Notar und dieser möchte wissen wieviel die Immobile wert ist. Das wissen wir allerdings nicht. Was müssen/können wir nun machen? Müssen wir das schätzen lassen? Welche Kosten kommen Seitens des Notars auf uns zu? Was müssen wir alles beachten? Danke schon mal Der Notar berechnet die Kosten prozentual vom Wert. Ein Gutachter wäre die beste Lösung, kostet aber. Dafür hättest du ggf. eine Basis, falls du mal einen Bank-Kredit brauchst (meist schicken die eigene Gutachter). Alternativ könntest du den Wert über die Jahresmiete ermitteln, wenn du etwa weißt, wie hoch der Mietpreis wäre. Ggf. kannst du den Mietwert über den Mietspiegel der Gemeinde ermitteln. Haus kaufen Lebenspartnerin mit ins Grundbuch eintragen lassen.. Angenommen, der Mietpreis wäre 6, --€/m² und das Haus hätte 130m². Das entspricht einer Jahresmiete von 9360, --€, bzw. bei 15 Jahren Miete einem Preis von 140. 000, --€, dazu käme noch der Preis für evtl.
Frage vom 4. 10. 2018 | 15:54 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Kann man jemanden aus dem Grundbuch austragen lassen? Hallo, ich habe folgendes Anliegen. Die Tochter unserer Vermieter trennt sich von ihrem Mann. Dieser Mann wurde mit einem drittel des Hauses der Eltern ins Grundbuch eingetragen. Hat aber nie auch nur einen Cent dafür bezahlt. Jetzt geht er davon aus, das die Schwiegereltern ihn ausbezahlen müssen. Obwohl diese über die Jahre hinweg seine Schulden bezahlt haben. Mein mann will mich nicht ins grundbuch eintragen der. Kann man ihn aus dem Grundbuch schreiben lassen oder ihn auffordern seinen Anteil zu bezahlen? # 1 Antwort vom 4. 2018 | 16:14 Von Status: Lehrling (1531 Beiträge, 892x hilfreich) Die Tochter unserer Vermieter trennt sich von ihrem Mann. Ist sicherlich alt genug sich selbst um Ihre Angelegenheiten zu kümmern. Dieser Mann wurde mit einem drittel des Hauses der Eltern ins Grundbuch eingetragen. Selbst schuld. Hat aber nie auch nur einen Cent dafür bezahlt. Hatte meine erste "Ex-Frau" auch nicht, dennoch hat sie dann die Hälfte bekommen.
01. 07. 2020, 14:52 #1 Themen Starter Haus kaufen Lebenspartnerin mit ins Grundbuch eintragen lassen. Hallo Ich möchte demnächst ein Haus kaufen das ca. 250. 000€ kostet. Der Hauskauf wird nicht Kredit finanziert da ich das gesamte Geld auf der hohen Kante habe. Zu meiner Frage... Da ich der der alleinige Käufer des Hauses bin möchte meine Lebenspartnerin aber mit ins Grundbuch. 1. Kann man das im Kauf-Notar Vertrag gleich mit festhalten lassen das meine Lebenspartnerin mit ins Grundbuch eintragen wird obwohl ich der alleinige Käufer bin??. 2. Oder geht das erst später wenn ich bereits im Grundbuch stehe, das ich sie nachtragen lasse??. Danke für eure Hilfe MFG Boris 01. 2020, 15:23 #2 AW: Haus kaufen Lebenspartnerin mit ins Grundbuch eintragen lassen. Hallo Boris1972, ein heißes Eisen! Denn geht Sie für einen Anderen weg! Und Sie steht zu 50% in den Grundbuch, gehört ihr 125. 000 € bei einer Trennung! Dann gilt "Laschen" oder "Verkaufen"! Es ist sehr schwer zu entscheiden! Sollte ich mich mit ins Grundbuch eintragen lassen? - Berliner Morgenpost. Auf der anderen Seite:"Trennen Sie sich von Ihr gilt das gleiche:"Sie zahlen den Verkehrswert an ihr aus! "
Garage usw. Wenn du eine solche Rechnung dem Notar vorlegst, reicht das vielleicht und du ersparst dir das Gutachten. Gutachten basieren zur Hälfte auf dieser Basis, dazu berechnet der Gutachter noch nach einem 2. Schema den Bau-Wert und mittelt die beiden Preise. Soweit ich weiß, müsste der Notar oder ein Steuerberater den Wert der Immobilie aus den Unterlagen der Brandschutzversicherung ersehen/errechnen können. Die Kosten für den Notar hängen vom Wert der Immobilie ab. Mein mann will mich nicht ins grundbuch eintragen in 1. Na ja. Du mußt das schon von einem Gutachter schätzen lassen. Meine Frage ist: Warum will Dein Mann Dich ins Grundbuch mit eintragen lassen? Welchen Grund hat das? Ist es Dir klar, daß die Eintragung ins Grundbuch eine Schenkung dartsellt. Wenn er Dich zu 50% mit ins Grundbuch nimmt bist Du sofort Eigentümer zu 50% der Immobilie. Die würde Dir auch bei einer Scheidung verbleiben. Sollte dagegen Dein Mann Dich nicht ins Grundbuch eintragen lassen, würdest Du bei einer Scheidung von der Immobilie nichts sehen, außer den Zugewinn während der Ehe, also die Wertsteigerung der Immobilie seit der Schenkung.
Ist das dem Ehemann so bewußt was er durch die Eintragung ins Grundbuch bewirkt? Woher ich das weiß: eigene Erfahrung Meistbietend anbieten und nachher doch nicht verkaufen. Schätzungen sind ungenauer, würden aber einen ersten Blick auf den Wert ermöglichen. mit dem Baukostenindex + mit dem Einheitswertbescheid vom Finanzamt
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