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Frage vom 28. 10. 2019 | 12:39 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich) Wohnungseingangstüre lässt sich ohne Hilfsmittel, durch Druck (sogar allein durch Wind) öffnen Disclaimer: Keine Rechtsberatung, einfach nur ein "Was wäre wenn" Fall. Ich bewohne seit April eine Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteien Hauses. Bei Übergabe wurde der Mangel der defekten Türzarge, mit herausgebrochener Türfalle festgestellt. Trotz mehrfacher Anfrage, schriftlich wie mündlich, ist bis August keine, bzw. lediglich sehr wenig Reaktion der Hausverwaltung zu vermelden. Der Mieter befindet sich nicht einmal im Datensatz der Hotline der Hausverwaltung, weshalb er sich lange damit herumschlagen muss, dass er sich als Mieter der Wohnung legitimieren muss. Tür schliesst nur mit druck . Dieser Zustand herrscht seit April, wie gesagt. Die Miete wurde daraufhin vom Mieter, nach mehrfacher Warnung ohne Reaktion der Hausverwaltung) um 25% gekürzt (Eine nicht funktionierende Schließanlage, ist keine mangelhafte Schließanlage). 1. Wäre das gerechtfertigt?
Falls ich im falschen Forum geposted habe, so entschuldige ich mich schon mal. Kann das dann bitte jemand in die richtige Sektion verschieben? evtl. das Scharnier-Unterteil was im Rahmen ist etwas rausdrehen. Schließblech etwas nach feilen. Dichtung richtig eingedrückt?? eigentlich sollte die Tür dann ohne viel Druck schließen 30. 11. 2008 1. Türfalle einstellen? Wohnungstür geht nur mit Kraftaufwand zu. 413 Wohnraumgestalter Wolfenbüttel Freigeist und Erfinder Werner, die Türen sind neu und brauchen kein gefeile, sondern nur jemanden der Überprüft ob der Einbau fachgerecht ausgeführt wurde und ggf. ein wenig Einstellarbeit. Kann man so nicht sagen, da muß man öfter am Schließblech feilen als man denkt damit die Falle zuschnappen kann. Was war an den Fragen "beratend"? Da liegt das Problem. Eine Anleitung und "eigene Logik" (was immer das auch bedeuten soll) ersetzen keine Erfahrung. So lange aber nicht sicher ist, dass die Tür korrekt verbaut und eingestellt ist, kann man auch keine Fehlerursache ermitteln. Natürlich kann man, anstatt die Ursache, auch die Symptome bekämpfen und anfangen zu irgendwann wundert man sich, dass die Tür "klappert".
Ist das Türblatt selbst evtl. gebogen/verzogen? Hast du oben und unten am Türblatt mal eine Wasserwaage drangehalten um zu sehen, ob ein "Buckel" im Blatt ist? #5 Das Türblatt ist offenbar von unten nach oben durchgängig verzogen: Wenn es an der Seite mit dem Schloss unten anliegt, dann hat es oben noch einige Millimeter Spiel. Die bekomm ich nicht weg; selbst, wenn ich die obere Befestigung wieder ganz reinschiebe, steht das Blatt in der Ecke über dem Schloss ab (abgesehen davon sitzt die Tür dann auch wieder so nah an der Dichtung, dass die Dichtung das Schließen wieder erschwert)... #6 Ist die Zarge schief eingebaut? Halt mal innen und außen die Wasserwaage an der Zarge rundherum an. Zimmertür schließt schwer, was tun? | woodworker. #7 Die Zargenteile stehen nicht im rechten Winkel zueinander: Oben, da wo das Seitenteil der Schlossseite mit dem oberen Teil verbunden ist, sind diese zwei Zargenteile gegeneinander verkantet: Auf der einen Seite liegen beide Teile (bis auf eine minimale Fuge) fast passend aneinander. Auf der anderen Seite aber sitzt das obere Teil ohne Luft dazwischen auf dem Seitenteil, aber etwa 5mm zu weit nach oben/nach außen verschoben.
#9 Bei unserem neuen 2019er Fendt hat der Hersteller gleich Beschwerden vorgebeugt, in dem er als extra Hinweis (grau unterlegt, mit "Zeigehand") in die BA schrieb, dass die Eingangstür im Schloßbereich gewollt eine gewisse Vorspannung hat, damit die Dichtung des Türblattes oben und unten richtig am Türrahmen anliegt. kann ich auch bestätigen, unser Händler sagte wir sollten die Tür leicht zuknallen, das geht auch ganz gut von außen, von innen funktioniert das zuknallen aber nicht so gut, vor allem nachts wenn mann so leise wie möglich schließen will, bei so einem versuch ist meine Frau beinahe vom Bett gefallen. Händler meint, es ist normal dies bezweifelle ich aber... #10 Meine geht auch schwer. Bißchen Silikonfett oder Spray. Dann läuft sie erwas leichter. Tür öffnet durch Druck (Schloss). Harry #11 #12 Boah da wäre ich aber sauer: die Anordnung dir Tür zu zuknallen geht gar nicht. Das machen meine Jungs und das nervt total finde ich. #13 Daß die Tür eine gewisse Kraft zum Schließen benötigt, heißt für mich, daß die Dichtung umlaufend gut anliegt und ich mir weniger Sorgen um Undich- tigkeit machen muß.
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