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Der Strand von Jaco ist von San José aus am schnellsten zu erreichen – deshalb ist auch dieser Strand viel besucht. Etwas ruhiger geht es am Strand von Punta Leona zu. Südpazifik Die Burica Halbinsel reicht von der Grenze zu Panama bis zum Golfo Dulce – dort liegen einige unberührte, urige Strände. Allerdings mit teilweise starkem Wellengang. Die Strände rund um Puerto Jimenez bieten für aufmerksame Beobachter ein besonderes Erlebnis: Hier können Delfine beobachtet werden. Der Bahia Drake gilt als schönster Badestrand der südlichen Pazifikregion: Die kleine Bucht im Norden der Osa-Halbinsel wurde nach dem englischen Piraten und Seefahrer Sir Francis Drake benannt. Gleich an die Bucht schließt der Corcovado Nationalpark an – einer der artenreichsten Orte der gesamten Erde und der größte Nationalpark Costa Ricas. Direkt vom Drake Bay aus können zahlreiche Touren unternommen werden, beispielsweise Walbeobachtungen oder Nachtwanderungen. Auch der lange, graue Sandstrand der Playa San Josecito ist wunderschön: Er liegt, unberührt und rau in der gleichnamigen Bucht und ist nur mit dem Boot erreichbar.
6. Tamarindo Vom verträumten Fischerdörfchen hat sich Tamarindo in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Insider-Tipp für alle Costa Rica Reisenden entwickelt. Traumhafte Sandstrände voller Palmen und Tamarindenbäume, azurblaues Meer und perfekte Wellen locken dabei heute nicht nur Surfer an die Pazifikküste des Landes. Die entspannte Atmosphäre und das zauberhafte Klima der Region machen Tamarindo zu einem der beliebtesten Reiseziele Costa Ricas - um die Seele baumeln zu lassen oder um bei unvergesslichen Sonnenuntergängen eine traumhafte Reise langsam und erholt ausklingen zu lassen. Sprechen Sie mit einem Tourlane Reiseexperten Zusammen, haben unsere Reiseexperten: mehr als 1. 000 Jahre Beratungserfahrung über 150 Länder bereist mehr als 40 Nationaliäten über 10. 000 Traumreisen maßgeschneidert REISEBERATUNG STARTEN Wähle Addons zu deinem Trip Essen und Trinken Frühstück, Mittagessen oder Abendessen Aktivitäten Weinverkostung oder Safari Unterkünfte vom Campingplatz bis hin zum Luxushotel Transport Transfer zum Hotel und Flughafen Diese Angebote könnten Ihnen auch gefallen Mit Tourlane wird jeder zum Entdecker.
Eine weitere Attraktion sind die zahlreichen heißen Quellen. Diverse Spa-Anlagen und Thermalbäder befinden sich beispielsweise entlang des durch vulkanische Aktivität aufgeheizten, schwefelhaltigen Flusses Tabacón. Aufgepasst: Teilweise befinden sich die heißen Quellen innerhalb der Risikozone des noch recht aktiven Vulkans. Affen im Parque Nacional Manuel Antonio Im Parque Nacional Manuel Antonio liegt einer der schönsten Strände des Landes - (Foto: ©Simon Dannhauer/Getty Images) Das Costa Rica der Sehnsuchtspostkarten lässt sich im berühmtesten Nationalpark des Landes, dem Parque Nacional Manuel Antonio, wiederentdecken. Er liegt an der Pazifikküste und umfasst sowohl üppig grünen Regenwald als auch endlose Sandstrände und beeindruckende Korallenriffe. Insbesondere ist der Nationalpark für seine enorme Artenvielfalt an tropischen Pflanzen und Tieren bekannt. In den mächtigen Baumwipfeln lassen sich beispielsweise die gefährdeten Kapuzineraffen und jede Menge Dreifinger-Faultiere beobachten.
Das ist keine ganz leichte Materie. 6. Rentabilität der Ferienimmobilie realistisch berechnen Eine gute Immobilie erwirtschaftet in der Regel eine jährliche Rendite von drei bis vier Prozent. Es gibt auch Ferienimmobilien, die sechs oder acht Prozent, ja sogar zweistellige Renditen schaffen. Darüber kann man sich dann freuen, man sollte aber auf keinen Fall davon ausgehen. Rechnet also realistisch. Ein verregneter Sommer zum Beispiel kann ganz schnell jede Planung verhageln. Auch hier gibt es eine Faustregel: Mit 120 vermieteten Tagen pro Jahr sollte sich eine Immobilie finanziell selbst tragen. ▷ Ferienwohnung in Winterberg mieten (fw36228). Recherchiert im Internet die saisonalen Mietpreise vergleichbarer Objekte vor Ort und schaut euch genau die Belegungspläne dieser Objekte an. Von Mitte Juni bis Mitte September ist eine gute Immobilie in der Regel ausgebucht. Hinzu kommen Ostern, Pfingsten, Weihnachten/Neujahr sowie ein paar Wochen im Frühling und Herbst. 7. Guten Service bieten Pflegt eure Gäste. Ein Strauß Blumen oder eine Flasche Wein und ein netter Willkommensbrief mit Einkaufs- und Restauranttipps erfreuen jeden Gast.
Kategorien Alle Kategorien Immobilien Eigentumswohnungen (9) Wohnfläche - Zimmer Etage Verfügbar ab / Baujahr Preis Wohnungsausstattung Möbliert/Teilmöbliert Balkon Terrasse Einbauküche Badewanne Gäste-WC Stufenloser Zugang Fußbodenheizung Allgemeine Merkmale Altbau Neubau Aufzug Keller Dachboden Garage/Stellplatz Garten/-mitnutzung Haustiere erlaubt Denkmalobjekt Aktuell vermietet Angebotstyp Angebote (2) Gesuche (7)
Diese Kosten können nicht wie zum Beispiel bei einer Mietwohnung größtenteils auf den Mieter übertragen werden, sondern sind im Wochen- oder Tagesmietpreis enthalten. Als Faustregel gilt: Mit kalkulierten drei Euro Nebenkosten pro Monat und Quadratmeter seid ihr auf der sicheren Seite. Heißt konkret: Bei einer 60-Quadratmeter-Wohnung betragen die jährlichen Nebenkosten circa 2. 160 Euro (60 Quadratmeter x 3 Euro x 12 Monate). 5. Ferienwohnung in Gaziveren, Nordzypern kaufen. Ferienwohnung kaufen – die Sache mit den Steuern Fiskalische Aspekte sollten immer nur als Sahnehäubchen bei einer Investition verstanden werden. Kauft nie eine Immobilie, die sich nur durch Steuersubventionen rechnet. Das ging schon bei den Bauherren- und vielen Sonder-AfA-Objekten schief. Eine gute Immobilie muss sich auch ohne Steuervorteile rechnen! Lasst euch vom Steuerberater genau erklären, welche Möglichkeiten es gibt, welche Rechte und Pflichten, Vor- und Nachteile, Chancen und Risiken auf euch als Vermieter und "kleines Touristikunternehmen" zukommen.
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